2025年以來，合肥新房市場整體穩中趨升，尤其是“金三”表現突出。3月，合肥新房成交金額59.8億元，環比增長54.1%，同比增長43.4%。在產品方面，高端改善需求不斷釋放，高端改善產品憑借自身優勢，在市場中備受青睞。

在這股高端改善產品的熱潮中，地處濱湖核心的高速·壹品雙子系表現格外亮眼。憑借卓越的品質與獨特的魅力，高速·壹品雙子系在濱湖區套均600萬以上的高端改善市場中脫穎而出，以顯著的成交金額優勢，一舉占據該細分市場份額的41.5%，成為當之無愧的“流量擔當”，備受市場矚目與購房者青睞。

濱湖領銜高端市場，高速壹品雙子系實力扛鼎

中指研究院的數據顯示，在2025年1-3月合肥套均600萬以上的高端市場領域，濱湖區展現出無可比擬的優勢，穩坐市場頭把交椅。在這一細分市場中，濱湖區成交金額一路飄紅，高達5.8億元，這一數據約為排名第二的包河區的1.8倍，優勢顯著。

深入剖析各區域的成交結構，濱湖區套均600萬以上產品的成交金額在整體這一細分市場中的占比高達46.8%，以接近5成的比例遠超合肥其他各個區域，使其成為當之無愧的高端產品王者區域，在合肥高端房產市場中占據著主導地位，引領著高端居住的潮流與走向。

圖：2025年1-3月合肥各區高端改善產品成交占比

數據來源：中指數據CREIS

備注：高端產品以套均金額600萬以上為標準

在濱湖的高端市場，高速·壹品雙子系的地位也不言而喻。高速·壹品和高速·壹品森境2025年前3月的成交金額占濱湖區600萬以上產品的41.5%，以較高的市場熱度領跑樓市。

高速·壹品雙子系的熱銷并非偶然，從更深層次來看，核心因素在于其自身卓越的產品力。它們精準把握高端客戶對于品質生活的追求，在各個方面都做到了精益求精。

全新客戶購房邏輯下，高速壹品的五大豪宅基因

在房地產市場的深度調整期，市場的供需關系、政策導向以及經濟環境等多重因素共同作用，導致客戶的購房邏輯發生了顯著的變化。

從當前購房者買房的核心價值邏輯體系出發，高速·壹品雙子系構建了新價值體系下五大“豪宅基因”，從地段稟賦、園林美學、圈層生態、空間品質到服務體系的全維度價值閉環。

• 地段是高速·壹品雙子系的價值底色

無論樓市處于何種周期，地段永遠都是樓盤價值基底，尤其是在市場調整期更是如此。一個持續熱銷的項目，必然是產品與地段稟賦的雙重成就。

高速·壹品雙子系占位合肥濱湖之芯，合肥樓市當之無愧的頭等艙板塊，這里匯聚了工行、建行、交行、農行等20余家金融機構，更是千億級科技成果轉移轉化區示范基地。2KM生活圈內，城市級商圈、巢湖生態景觀，優質學校、醫療等一站式配齊，繁華與自然在此完美交融，憑借難以復刻的城市資源，劃定高階生活主場。

• 溯源富春雅韻，匠筑詩意園林

在園林打造上，深受中國傳統文化啟發，高速·壹品規劃了兩條不同的歸家動線。一條是約300米“富春山居”景觀長軸，步入園中，仿佛置身于遠離塵囂的世外桃源，另一條則是約450米風雨游廊，串聯起主大門到住宅樓的單元大堂，讓業主歸家路上不懼風雨不懼晴。

此外，近7米高差的疊水，讓社區景觀從平面升級為立體，將大自然的山水之美融入到這一方空間之中，真正做到了人與景，景與生活，生活與文化的充分交融。

圖：高速·壹品景觀實景圖

圖片來源：高速·壹品項目提供

• 圈層生態，從物理聚合到精神和鳴的頂層設計

當合肥市場還在卷泛會所概念的時候，高速·壹品的高端圈層私域專享會所，已經做到了超3000㎡。涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳、書吧、紅酒雪茄吧、室內高爾夫等12大功能區，提供專屬私教、接機禮賓等十余種業主專屬的尊享服務，為高凈值家庭打造豐盈社交圈與精神和鳴的生活場。

圖：高速·壹品會所實景圖

圖片來源：高速·壹品提供

• 純粹至善空間，創全新生活方式

戶型，是業主未來生活品質的核心保障。因此，好戶型是決定項目的長期價值的重要因素。

在戶型設計上，高速·壹品的每寸空間，都基于對中國高凈值家庭生活方式的全新洞察，以匠心回應高端改善群體的嶄新期待。主力戶型建面約318-180㎡，起步面積為合肥之最，部分建面約585㎡總裁級躍層。

在精裝方面，壹品以精研美學構建每一寸空間，甄選國際一線精裝品牌。油煙機、灶具、蒸烤一體機采用“廚電界的愛馬仕”嘉格納，洗碗機、洗烘套裝、嵌入式冰箱等產品為北歐百年品牌雅士高。衛浴品牌是隱奢美學代表雅生和勞芬，不僅體現了其對居者需求的深入洞察，更足以證明其在項目打造上的用心和實力。

圖：高速·壹品精裝示意圖

圖片來源：高速·壹品提供

• 雙強聯袂服務，定奢居服務范本

高質量的服務，不僅是理想生活的保證，更是匹配身份的象征。

高速物業聯合國際知名物業平臺金鑰匙國際聯盟，形成完善金鑰匙“雙管家”服務模式，以雙強聯袂的尊崇，貫穿業主生活的方方面面。通過導入先進的服務理念與優秀的服務標準，為居住其中的高凈值人群，帶來“滿意+驚喜”的個性化服務。

價值升維進階，五心健康智慧著典范

近年來，順應房地產行業智能化、生態化的轉型趨勢，高速地產創新推出“五心健康智慧住宅”，通過“悅心”“靜心”“清心”“棲心”“慧心”五大核心模塊構建現代人居體驗，依托全新“壹品”產品系列重新定義好房子標準，代表了城市高端居住標準和生活方式。

作為“五心健康智慧住宅”的實踐標桿，高速·壹品深度融合智能科技、生態健康與精工美學，以用戶需求為導向進行創新實踐，重新定義了安全、舒適、可持續的高品質住宅標準，成為健康科技住宅領域的典范之作。

2025年3月，高速·壹品榮膺“2025中國房地產健康智慧住宅示范項目”殊榮。

• 山水悅心，涵養詩意棲居

高速·壹品將綠意作為社區的基底，精心雕琢景觀，每一處都彰顯著獨特匠心。項目不僅以《富春山居圖》為靈感藍本，精心勾勒出山水長卷式的中軸景觀，展現出傳統山水意境之美，更在植物景觀的打造上別出心裁。

值得一提的是，高速·壹品特意甄選了多棵百年古樹名木，這些歷經歲月沉淀的古樹，承載著歷史與文化的韻味，為社區增添了一份古樸與厚重。同時，項目利用約7米的高差，匠心獨運地塑造出約50米長模擬自然的“微峽谷”景觀，輔以連廊、水幕、跌水等方式形成兼具生態效益與文化意韻的沉浸式景觀體驗。

• 舒適靜心，靜享悠然謐境

在追求高品質生活的道路上，高速·壹品精心打造靜心聲學控制系統，從建筑的整體架構到每一處細微的選材，高速·壹品都進行了周密的聲學考量，通過層層防護，為居住環境構筑起一道堅固的“隔音屏障”。

比如，客餐廳和臥室大面積運用三玻兩腔窗，不僅有效阻隔外界的嘈雜聲音，還擁有良好的保溫效果；采用先進的密封技術，搭配經過灰釉面玻璃內片處理的窗戶，進一步增強了隔音效果；空調室內機特別設置隔音棉，有效降低運行時產生的噪音；地面樓板增加橡膠減震隔聲墊，并采用六道精細化施工工藝，有效降低聲音傳播，減少上下樓層間的噪音干擾。

從多個維度為居者創造了一個安靜、舒適、健康的居住空間，真正實現了高品質人居的理想追求。

• 綠意清心，暢享綠色生態

高速·壹品將清心綠色生態系統巧妙融入室內空間，安裝循環泵系統、支持手動一鍵開啟和自動溫度控制雙模式全方位提升居住品質；系統搭配專用回水管，在全屋構建起高效的熱水循環體系，真正實現熱水即開即用，節能環保優勢盡顯。

• 美學棲心，精工品質筑家

建筑品質，往往在細節與選材之處彰顯無遺。高速·壹品工藝材質優于合肥市場，運用豪宅標配的多幕墻窗，細微之處盡展高端人居質感。

在美學設計方面，門窗采用極窄框料設計，以纖細的線條勾勒出簡潔而高雅的輪廓，大幅提升了門窗的顏值。同時，采用窄邊型組合窗搭配區別于常規門窗寬料的隱框設計手法，使得建筑立面更顯纖細、精致。

隱框部分經過細致的注膠處理，不僅增強了門窗的安全性，更讓建筑外觀渾然一體，極具現代美感。

• 智能慧心，啟幕萬象奢居

當先鋒奢宅理念與未來智能科技相向而行，高速·壹品以超前布局，將智慧生活圖景具象于每一處居住細節。項目深度攜手華為鴻蒙系統，自土建之初便啟動全周期智能規劃，以嚴苛安裝標準、多元連接技術與感知模塊，構建萬物互聯的智慧生態。

在高速·壹品的智能空間里，新風、中央空調、地暖等核心設備實現全域聯動，用戶通過一鍵操作即可切換萬象場景——晨起時喚醒陽光模式，歸家前預設溫暖氛圍，睡前一鍵調暗燈光、啟動睡眠監測，聲光環境隨心而變，讓生活體驗與幸福感由居者自由定義。

尤為革新的是集成式六鍵面板設計，將照明、窗簾、空調、地暖、新風等控制功能融于一體，告別傳統分散式面板的繁雜，以極簡交互界面重塑智能生活的便捷美學。

結語

高速·壹品雙子系的卓越表現，不僅成就了自身的市場佳績，更為行業提供了寶貴的發展思路。其硬核實力，在于持續深耕產品力革新，精準錨定高凈值客群對頂豪的價值訴求，構建起從地段稟賦、園林美學、圈層生態、空間品質到服務體系的全維度價值閉環。

在產品打造中，高速·壹品雙子系前瞻行業智能化、生態化趨勢，將科技基因深度植入居住場景——從華為鴻蒙智慧系統實現萬物互聯，到綠色生態系統構建健康空間；從智能安防與環境感知的全域覆蓋，到節能技術與可持續材料的創新應用，全方位演繹科技賦能人居的新可能。

其以東方美學為基底的立體園林、超3000㎡全功能會所、國際一線精裝配置及金鑰匙雙管家服務，更將傳統人文意境與現代奢適體驗熔于一爐，重塑合肥高端人居的價值標桿與時代范式。

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