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鴻榮源觀城整體項目已經在如火如荼的施工，現階段在官方顯示一期組團有三期已經建設備案，備案名分別為：觀城未來花園、觀城時尚花園、觀城世紀花園。

鴻榮源觀城整體項目已經在如火如荼的施工，現階段在官方顯示一期組團有三期已經建設備案，備案名分別為：觀城未來花園、觀城時尚花園、觀城世紀花園。

其中，觀城時尚花園、觀城世紀花園為觀城第一期項目二期工程，觀城未來花園（備案名以官方最終公示為準）觀城第一期項目一期工程。當前進度二期快于一期，首期入市的或許是觀城時尚花園入市。

項目目前在建中，首推08地塊觀城時尚花園主體已出地面40多層。首批產品預計今年入市，雖然暫未有戶型數據，如此大城大概率剛需2房到改善型的4房都會有。

交通方面，首推地塊距離4號線延長線觀瀾站約500米，下地鐵走大概6-8分鐘可到現場，交通挺便捷，且周邊學校、商業、醫療等配套都不錯，基本上都在步行15分鐘的范圍內，

雙軌：本案直線約500米即達4號線觀瀾站、有軌電車新瀾站，可實現雙軌出行，地鐵10站即達深圳北站，16站即達福田CBD，橫縱貫穿深圳，連接外環光明、龍崗、鹽田等其他核心區。

教育方面，根據2023年龍華教育局學區劃分，小學學區劃分在觀瀾中心學校小學部，初中學區劃分在觀瀾中學

△觀瀾中學

商業方面，項目自帶壹方系列商業，200米百佳華廣場、4公里內從容抵達，觀瀾天虹、觀瀾湖新城MH Mall等繁華商圈環繞，未來鴻榮源百萬舊改計劃打造約63萬㎡大型商業綜合體，約20萬㎡商業加碼，打造區域潮流風向地標，創造理想生活的煙火氣。

文娛方面，樓下即是錦山公園，約2KM內松元公園、觀瀾老街公園、大步巷南公園、深圳民法公園、馬壢社區公園、觀城社區公園6大公園環伺，生態自然環抱，悅享生活詩意

2公里內即可抵達各大人文藝術場館，例如深圳觀瀾美術館、龍華圖書館、觀湖文化藝術體育場館、全能的文化體育新地標—觀瀾文化體育中心（在建中）、龍華人文四館（在建中）等，感受歷史文脈新生，用人文凝固過去、現在和未來。

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