天津
新一輪救市打響，當頭炮來了。
盡管杭州市場火爆，但救市仍未停止，契稅新政又寬松一步。
4月18日，杭州三部門聯合發文，對可享受首套及二套契稅優惠的規則進行調整。
主要是城區的認定標準，出現重大變化。
政策調整后，500萬的房子可以省下10萬，夠買一輛車了。
此前，在杭后有多少套房子的認定范圍是大主城區，西湖、上城、拱墅、濱江作為一個區域。
如果拱墅區有一套，上城區有一套，西湖區再買即為第三套，契稅按3％征收。
現在把老主城四區拆開，認定范圍縮小為單個城區，套數均不互認。
政策指向性很明確，就是鼓勵有錢人買房，三套四套的盡管買。
現在杭州風傳“二手交易不收增值稅”，這也是個真正的王炸。
杭州這么優質的市場都還在救市，其它城市有什么理由不跟進？
目前，天津在套數認定上，信貸政策與契稅政策有差異。
信貸政策：購房已不分首二三套，統一為首付1.5成，利率LPR-40。
契稅政策：依然分首二三套，契稅1-3%。
信貸在鼓勵，但契稅還是在“懲罰”。
事實上，天津已經出現過按區核定套數的政策，比如公積金貸款。
完全可以參照此次杭州新政，在契稅上按區核定套數。
那么就可避免很多按三套繳納契稅的情況。
杭州這么好的市場已經打樣，天津有作業可抄了！
子彈打出來，才有戰斗力！
在國際關稅的高壓下，促進內需一定是接下來的重點。
作為經濟支柱的房地產一定是“重點照顧對象”，所以今年刺激樓市的政策不會少。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
