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唐家新宅華發-珠海灣

珠海真正的“第四代住宅”

國內第一個無人機配送社區

第六個華發商都“黃金十字商圈”

珠海唯一自帶養老公寓集齊華發近10年來終成大作

華發珠海灣與以往開發的普通住宅，在多個方面都有建設性的突破。

其一，每戶贈送約30㎡的大露臺，并打造成無干擾的錯層設計，如同自帶院子，在家就能露營，還采用全面屏的玻璃幕墻，客廳能做到3面采光，視野景觀是普通住宅的3倍效果，更加極致

其二，是采用全面屏的玻璃幕墻，客廳能做到3面采光，視野景觀是普通住宅的3倍效果，更加極致。

華發珠海灣位于高新區后環片區，項目總建面達85萬㎡。項目分為4個地塊開發，整體將規劃建設住宅+商業，同時配建小學、幼兒園、鄰里中心等。109地塊已經開建，該地塊總占地4.5㎡，總計容建筑面積超16萬㎡。共規劃10棟住宅，全部為塔樓設計，預計可提供1212套住宅。此外，項目配建的高新區第一中心幼兒園也已獲得批示，總占地約0.5萬㎡。

華發珠海灣，除了看不見的“黑科技”，項目更是以“環繞式、無干擾、三層錯層”超大露臺和無人機專用停機坪，打開家的邊界，讓想象與現實更進一步

據悉華發將攜手華為、順豐、億航等頭部企業，將鴻蒙系統、無人機配送等AI時代科技植入新一代好房子，建造珠海灣

智慧無人機配送服務，智能家居的場景應用、以及養老配套服務等這些附加價值。

未來，珠海這樣的黑科技現代住宅，一定能卷起市場顛覆性的浪潮。

270°環幕落地窗設計

客廳采用270°環幕落地窗設計，給人以廣角視野，讓家瞬間變得通透高級，閑坐其中，朝朝暮暮，四季美景，舉目可得，充分呈現了大平層空間的壯麗震撼

智慧住宅最顯著的亮點便是實用率超100%，此外還將打造空中花園，形成戶戶有花園庭院的模式，使每一戶的采光面極為闊綽

華發股份就是這樣的企業——

堅信科技是這個時代最大的紅利，以“數字化、智慧化、綠色化、產業化”四化為技術支撐，全面建設“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子。

圍繞數字智慧社區、智能家居、超高實得率、智慧無人機服務、專享社區養老、綠色低碳等多個維度，華發股份開啟了全面創新迭代。

全屋智能家居體系

華發與華為強強聯合之下研發的全屋智能家居體系，將以數字家庭控制平臺及可擴展的鴻蒙生態系統，360°驚艷你的生活。

未來，你家每一個功能區都可相互聯動；玄關、客餐廳、臥室、廚房等11個功能空間的9大類102個智能設備，覆蓋回家、離家、工作、學習、娛樂、烹飪、睡眠、起床等36個智慧生活場景...只要你想，就能切換到你需要的模式。

APP控制影音設備、AI智能語音控制晾衣架升降、人體感應觸發開關燈...看似不可思議的事，在華發“科技+”四代宅里，只不過是“標配”。

每一個賣點都值得細細考究

目前，從曝光的亮點來看，無一不是“智慧住宅”、“科技住宅”的代名詞，代表著華發呼之欲出的全新產品體系，并且緊跟人居變化的需求。

2024年初（1月24日），由華發集團、格力電器、華為終端有限公司、中建三局等40家單位籌建的珠海市智能家居裝備產業聯合促進會成立，標志著珠海“四化”新型住宅產品體系建設的正式推動。

而華發集團作為珠海城市建設主力軍，在建筑節能、智能建造、建筑產業化等方面具有豐富經驗與技術積累。

也正因此，“四化新型產品體系”在珠海灣實施，也將是珠海住宅產品史上的一個突破。

在加快“四化”新型住宅產品體系研發的同時，華發集團抽調選派精兵強將，全力推進“四化”試點示范項目建設，在珠海灣項目全面落地“四化十五優”，為房地產行業高質量發展提供實實在在的珠海范本。

走進項目住宅施工區域，可以看到一座“3m×3m”的無人機試飛塔。按照規劃，華發股份研發團隊利用環繞式、無干擾、三層錯層的設計手法，為每戶配備了一個面積30平方米的露臺，并規劃專屬無人機停機坪，傾力打造全國首個無人機配送的智慧小區。

“2024年5月，項目進行了第一次無人機物流配送試飛。” 珠海大區設計管理部副總經理錢進表示，無人機采用厘米級精準定位技術，業主可以“足不出戶”享受服務。針對無人機侵犯隱私權等方面的擔憂，項目團隊采用雷達取代傳統的無人機攝像頭，規避攝像頭帶來的隱私風險。

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