珠海粵海拾桂府??????官方售樓處24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

珠海粵海拾桂府??????官方售樓中心24小時電話:400-105-9765【限時官方特價】???

珠海粵海拾桂府??????官方售樓中心24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

珠海粵海拾桂府??????官方營銷中心24小時電話:400-105-9765【??已認證】???Vip貴賓/置業專屬VIP/歡迎來電預約尊享內部優惠/恭迎您品鑒

?◆ 官方開發商營銷中心誠摯邀請，為您安全和隱私保駕護航，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

地產品牌：粵海置地（省屬唯一將房地產列為主業的國企 廣東省房企綜合競爭力TOP30）

占地面積：約4.3萬㎡

總建筑面積：約20.3萬㎡

綠化率：30%

產權：住宅70年

樓棟：總規劃9棟高層住宅+1棟幼兒園

梯戶配比：兩梯三戶、兩梯四戶、三梯五戶

總戶數：1248戶

在售產品：建面約95-140㎡新央奢居

整個項目占地約4.3萬㎡，總建面約20萬㎡，由9棟住宅+一所18個班的幼兒園組成，合計1200戶。加推的3號樓是48層高的，3梯4戶設計！戶型涵蓋有96-113-126平三到四房，現樓！

2020年佛山市禪城區文華路西側、黎明二路南側地塊，粵海以總價270740萬突出重圍競得地塊，折合樓面價18464元/㎡，溢價率19.1%！是當年地王，于2021年9月開盤；

項目規劃9棟住宅，有28層31-32層的高層和48層的超高層組成；或許是因為自身實力的原因，開盤到現在也三四年時間基本不降價，剛開那會的價格要3W的單價，看房還得驗資100W，從不低頭！時間來到2025年迎來了全新的樓棟3座，價錢也有所回落，足以證明在市場下行的洪流趨勢下，沒有哪個樓盤可以獨善其身！

項目區位：

燈湖悅園位于禪城區文華南路和黎明二路交界處海五路與貨站路交匯處，屬于主城區核心的地段，距離灣華地鐵站100米；到祖廟中心桂城都方便。

教育設施，教育方面，自己有配建的幼兒園，中小學目前

對口三龍灣小學和瀾石中學，就是接送距離有些遠，好在是有校巴接送！！！

不過一路之隔的港口路小學地塊，已經空降惠景中學附屬小學，預計在2026年有望投用。

小區內種植的綠植都是名貴樹種，況且園林的尺度足夠大。業主下樓散步時，可盡享開闊的園林景觀與舒適的公共空間。

6米挑高的入戶大堂，感受小區業主回家過程的從容，寬敞。

繁華都會核心；

金灣航空新城核心區定位為珠海城市新中心，是珠海城區西拓的主陣地和首發片區，擁有千億規劃配套，六大中心、五大公園、四大商業體、23所學校等醇熟配套，享受一站式城市生活。

灣區交通樞紐；

“四橋兩軌兩地鐵一機場三高速”交通體系，向世界出發，構筑灣區核芯樞紐：

四橋：珠海大橋+洪鶴大橋+金海大橋（建設中）+香海大橋（建設中） ，15分鐘直達市區，20分鐘到橫琴 ，30分鐘抵澳門，1小時達香港，貫通粵港澳大灣區。

兩軌：廣佛江珠城軌（建設中）+廣珠城軌延長線（建設中），暢享便捷生活。

兩地鐵：地鐵1、3號線的落成，項目緊鄰雙地鐵，便捷鏈接灣區。

一機場：灣區五大核心機場之一的珠海機場，聚集環球各國重點航線，年旅客量達千萬級別，珠海機場T2航站樓將于2022年建成，未來將打造成為復合型的國際機場。

三高速：珠海機場高速、江珠高速、珠三角環線高速（建設中），貫穿灣區各地。

城市中心資產；

頂尖醫療保障；

10分鐘車程內，鄰近三座甲級醫院的尖端醫療配套，廣東省人民醫院金灣醫院吉林大學珠海醫院（建設中）、珠海友愛國際醫院（建設中），享受便捷醫療，健康安全隨時呵護。

全齡教育住區；

家門口全齡段名校，讓孩子贏在起跑線上。

幼兒園：湖城幼兒園，航空新城幼兒園，文正幼兒園；

小學：珠海市航空新城小學、金銘小學（在建中）；

中學：航空新城中學（在建）、航空新城初級中學（暫命名）。

綠氧公園環伺；

五大公園與濱海長廊，出門即享愜意舒居體驗。金山公園、金湖公園、中心河濕地公園、金灣高爾夫公園、市政綠地公園、五大宜居生態公園近在咫尺。

藝術園林社區；

公園式慢生活，多元生活空間。項目規劃打造“約25萬方的都市藝術生活范本”

項目戶型鑒賞：

建面96㎡三開間朝南，雙景觀陽臺布局，通風和采光一流。這個戶型得房率很高，看起來有市面上110㎡那么大。

96㎡的三房常規三房戶型，經典豎廳，中規中矩。

建面約110㎡的空間布局十分驚艷，四開間朝南，竟然將南向景觀面拉伸到約12米，陽光與清風每天相伴的

110方經典豎廳四房，四開建朝南，270°觀景陽臺。

建面約126㎡是佛山人喜歡的南北對流戶型，餐客廳空間一氣呵成。

126平南北對流雙陽臺四房，四開間朝南，開間四米，相比于當下新規四米有點不夠看了；

建面約143㎡

143㎡的正常產品做的是四房戶型，粵海卻做到了五房，主臥帶住房，功能鍵豐富；南北對流雙陽臺，四開間朝南

珠海粵海拾桂府??????官方售樓處24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

珠海粵海拾桂府??????官方售樓中心24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

珠海粵海拾桂府??????官方營銷中心24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

?免責聲明:

?1、文章中文字和圖片之間無必然聯系，僅供讀者參考。

?2、本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。

?3、文章圖片來源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關圖片的原創作者，也不對相關圖片及內容享有任何權利，如果侵權，請聯系及時刪除，