在房地產(chǎn)市場歷經(jīng)多次變革后，購房需求已逐漸回歸居住本質(zhì)，開發(fā)商進(jìn)而邁入產(chǎn)品內(nèi)卷時(shí)代。占據(jù)城市稀缺地理位置且具備較強(qiáng)產(chǎn)品表現(xiàn)力的項(xiàng)目成為改善置業(yè)的心頭好，天城上和珺憑借其卓越的政務(wù)資源以及對產(chǎn)品的精心研磨，備受市場認(rèn)可。

精研產(chǎn)品

品質(zhì)至上穩(wěn)健發(fā)展

榮獲克而瑞高端作品

2024年克而瑞產(chǎn)品力榜單發(fā)布，天城上和珺憑借準(zhǔn)現(xiàn)房的高品質(zhì)實(shí)景呈現(xiàn)榮獲克而瑞《2024年湖南高端作品》。

實(shí)力沉淀

低調(diào)實(shí)力派，深耕南城 23 載

作為長沙本土開發(fā)商，天城置業(yè)成立23年以來，始終深耕省府板塊，早在省政府剛遷至此處時(shí)，天城置業(yè)便扎根于此，穩(wěn)扎穩(wěn)打，在南城打造了十余個(gè)項(xiàng)目。

（天城國際廣場實(shí)景圖）

從泰祥苑、湖光山色、歐洲城、潤屋美院，天城國際廣場……走進(jìn)南城，仿佛走進(jìn)天城的展示長廊。再到天城上和珺的面市，我們可以看到這家房企穩(wěn)健發(fā)展的腳步和持續(xù)精進(jìn)的產(chǎn)品力，也足夠相信在未來它能不斷給長沙購房者打造出更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

頂級資源

政務(wù)+文化核芯地段

多重優(yōu)質(zhì)配套匯聚

（天城上和珺位置圖）

作為天城置業(yè)手中的優(yōu)質(zhì)土地，即便處于省府這樣熱盤云集的片區(qū)，天城上和珺的地段優(yōu)勢依然無法比擬。

項(xiàng)目與湖南省政府僅一路之隔，位于省府核心地段。周邊環(huán)繞著大三公園，還有湖南省文化館、省地質(zhì)博物館、省科技館、省青少年活動(dòng)中心 “三館一中心”，且都在步行5分鐘可達(dá)范圍之內(nèi)，文化氛圍濃郁，休閑空間充裕。

交通方面，規(guī)劃中的地鐵 8 號線新姚路站就在項(xiàng)目門口，正在運(yùn)行的地鐵1 號線省府站距項(xiàng)目僅 800 米，再加上縱橫交錯(cuò)的交通路網(wǎng)，無論是自駕還是乘坐公共交通工具出行都極為便捷。

教育資源更是豐富，周邊有天心實(shí)驗(yàn)小學(xué)、青園小學(xué)、明德中學(xué)、長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)及師大附中雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)等眾多知名學(xué)府。

戰(zhàn)略突破

產(chǎn)品持續(xù)優(yōu)化

天城開啟“向上”戰(zhàn)略升級

天城置業(yè)通過對高品質(zhì)人居理念的深層理解，不斷挖掘、現(xiàn)場解決項(xiàng)目問題，自面市以來不斷自我革新提質(zhì)，旨在為南城購房者提供純粹高端的置業(yè)選擇。

外立面向上升級：

全鋁板外立面與0.4窗墻比

提升耐久度與視野開闊性

項(xiàng)目外立面采用新古典主義風(fēng)格，配以仿大理石紋理的米黃配色，經(jīng)典配色與風(fēng)格更具耐看性，經(jīng)久不衰。

在材質(zhì)上，項(xiàng)目最初是南北雙面鋁板設(shè)計(jì)，后經(jīng)反復(fù)研判。為更好的將建筑美學(xué)、節(jié)能和結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)結(jié)合在一起，通過反復(fù)選樣，最終不惜成本主動(dòng)提質(zhì)改為全鋁板外立面+贈(zèng)送全屋系統(tǒng)窗落地玻璃，不僅實(shí)現(xiàn)了0.4 的極致窗墻比，同時(shí)也使外立面更具統(tǒng)一性和高級感。不斷增配加碼的樓盤，在當(dāng)下的長沙市場真的不多見。

（項(xiàng)目外立面實(shí)景圖）

公區(qū)向上升級：

定制化+提質(zhì)改造，主動(dòng)適配塔尖需求

除外立面外，天城上和珺更主動(dòng)適配塔尖客戶需求，項(xiàng)目公共空間的營造，體現(xiàn)了天城上和珺的高級質(zhì)感與其追求的生活美學(xué)。若進(jìn)一步探究設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，則會(huì)更加被背后的「匠心」所折服。

業(yè)主歸家駛?cè)胪＼噲?，可以看到酒店式入戶大堂，整體采用藝術(shù)吊頂，同時(shí)墻面和地面均采用定制的簡一大板瓷磚鋪貼，歸家儀式感十足。

（車庫入戶大堂實(shí)景圖）

（電梯廳實(shí)景圖）

7.7萬方全精裝車庫，頂部采用全鋁方通吊頂；墻面則是全部鋪設(shè)了統(tǒng)一定制的瓷磚，地面采用干撒式毛面磨石全鋪裝，簡約、質(zhì)感的藝術(shù)審美。

天城上和珺致力提升每一寸空間體驗(yàn)，超人性化細(xì)節(jié)，闊綽的空間尺度，車位柱距達(dá) 8.4 米，遠(yuǎn)超一般停車位，一排同時(shí)停放 3 臺大型 SUV 也絲毫不顯擁擠，為業(yè)主帶來更為寬裕、愜意的停泊享受。

（車位實(shí)景圖）

定制德系雙開鑄鋁門同為交付標(biāo)準(zhǔn)，寬度近2米，超高和超寬的尺度，讓整個(gè)入戶門顯得高端、大氣，是改善客戶的第一道面子。

（入戶門實(shí)景圖）

園林方面，約1.8萬㎡的法式度假園林歷經(jīng)多輪升級，增添了水系造景，新設(shè)錦鯉池，為園林增添了許多自然的氣息和靈動(dòng)的氛圍，給予業(yè)主更尊貴的游園體驗(yàn)和身份感。

更難能可貴的是，天城置業(yè)作為有著社會(huì)責(zé)任感的本土房企，并非僅僅將目光局限于小區(qū)紅線內(nèi)的建設(shè)。在靠近項(xiàng)目東門和南門周邊的道路兩側(cè)，天城上和珺同樣也以項(xiàng)目園林標(biāo)準(zhǔn)一樣，進(jìn)行了綠化設(shè)計(jì)和打造。盡管對開發(fā)商來說是一筆不小的投入，但對小區(qū)的品質(zhì)，卻是極大的提升和改善。

尺度向上升級：

南城唯一純大平層社區(qū)

68米樓間距+3.5米層高

項(xiàng)目打造 230 - 346 平米的純粹大平層社區(qū)，這是目前整個(gè)南城目前唯一起步面積在200 平米以上的純大平層項(xiàng)目。

約277平米

約230平米

約346平米

（左右滑動(dòng)查看更多圖片）

天城上和珺在2024年國慶時(shí)期加推346平米新品備受改善客戶的認(rèn)可，獲得當(dāng)月天心區(qū)銷售金額第四名，來自于天城對改善置業(yè)需求的洞悉。

層高尺度：約3.4-3.5米極致層高，這是目前長沙市場平層中少有的層高，即便后續(xù)安裝吊頂、中央空調(diào)、地暖，也不會(huì)令居住者感到空間壓抑，同時(shí)也帶來更大的采光效果與視野感。

公區(qū)尺度：LDKB 家庭全景空間，廚房、餐廳、客廳、陽臺一體化相連，可隨時(shí)與家人互動(dòng)，彼此都處于一個(gè)能夠“被看見”的空間中、“被關(guān)注”的溫暖中。

視野尺度：270°通透采光，超廣角視野，省府后花園和湘府文化公園如巨幕電影般呈現(xiàn)于眼前。

空間尺度：多套房設(shè)計(jì)，滿足家庭不同生活習(xí)慣的起居日常，親密感與邊界感并存。

出行尺度：3梯2戶純板樓設(shè)計(jì)，將家政人員與貨物運(yùn)輸動(dòng)線和業(yè)主動(dòng)線有效區(qū)分，精準(zhǔn)契合改善人群的需求。

（項(xiàng)目實(shí)景圖）

樓棟間尺度：22層的建筑配置了68米的樓間距，這一數(shù)據(jù)遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，再加上1.8萬方法式度假園林，每一戶都擁有不錯(cuò)的采光視野。

在這個(gè)“唯快不破” 的時(shí)代，卻依舊愿意不惜成本去反復(fù)推敲每一處細(xì)節(jié)、持續(xù)主動(dòng)地對產(chǎn)品進(jìn)行升級、精心打磨的房企不多，天城上和珺完美詮釋了長沙人霸得蠻的那份堅(jiān)守精神。而或許恰恰就是這份堅(jiān)守，成為了天城上和珺項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)績與口碑齊頭并進(jìn)的關(guān)鍵因素。

總結(jié)

天城上和珺秉持自我革新、不斷精進(jìn)的完美主意追求，于省府核心地段精心雕琢匹配塔尖人群僅440戶藏品。憑借這份對品質(zhì)的極致堅(jiān)守和1：1實(shí)景還原，讓它從眾多項(xiàng)目中脫穎而出，榮獲克而瑞2024年度產(chǎn)品力測評湖南高端作品，已然成為長沙房地產(chǎn)市場跨越周期的品質(zhì)典范。

來源/克而瑞湖南