在房地產(chǎn)市場歷經(jīng)多次變革后，購房需求已逐漸回歸居住本質(zhì)，開發(fā)商進而邁入產(chǎn)品內(nèi)卷時代。占據(jù)城市稀缺地理位置且具備較強產(chǎn)品表現(xiàn)力的項目成為改善置業(yè)的心頭好，天城上和珺憑借其卓越的政務資源以及對產(chǎn)品的精心研磨，備受市場認可。

精研產(chǎn)品

品質(zhì)至上穩(wěn)健發(fā)展

榮獲克而瑞高端作品

2024年克而瑞產(chǎn)品力榜單發(fā)布，天城上和珺憑借準現(xiàn)房的高品質(zhì)實景呈現(xiàn)榮獲克而瑞《2024年湖南高端作品》。

實力沉淀

低調(diào)實力派，深耕南城 23 載

作為長沙本土開發(fā)商，天城置業(yè)成立23年以來，始終深耕省府板塊，早在省政府剛遷至此處時，天城置業(yè)便扎根于此，穩(wěn)扎穩(wěn)打，在南城打造了十余個項目。

（天城國際廣場實景圖）

從泰祥苑、湖光山色、歐洲城、潤屋美院，天城國際廣場……走進南城，仿佛走進天城的展示長廊。再到天城上和珺的面市，我們可以看到這家房企穩(wěn)健發(fā)展的腳步和持續(xù)精進的產(chǎn)品力，也足夠相信在未來它能不斷給長沙購房者打造出更多優(yōu)質(zhì)項目。

頂級資源

政務+文化核芯地段

多重優(yōu)質(zhì)配套匯聚

（天城上和珺位置圖）

作為天城置業(yè)手中的優(yōu)質(zhì)土地，即便處于省府這樣熱盤云集的片區(qū)，天城上和珺的地段優(yōu)勢依然無法比擬。

項目與湖南省政府僅一路之隔，位于省府核心地段。周邊環(huán)繞著大三公園，還有湖南省文化館、省地質(zhì)博物館、省科技館、省青少年活動中心 “三館一中心”，且都在步行5分鐘可達范圍之內(nèi)，文化氛圍濃郁，休閑空間充裕。

交通方面，規(guī)劃中的地鐵 8 號線新姚路站就在項目門口，正在運行的地鐵1 號線省府站距項目僅 800 米，再加上縱橫交錯的交通路網(wǎng)，無論是自駕還是乘坐公共交通工具出行都極為便捷。

教育資源更是豐富，周邊有天心實驗小學、青園小學、明德中學、長郡外國語實驗中學及師大附中雙語實驗中學等眾多知名學府。

戰(zhàn)略突破

產(chǎn)品持續(xù)優(yōu)化

天城開啟“向上”戰(zhàn)略升級

天城置業(yè)通過對高品質(zhì)人居理念的深層理解，不斷挖掘、現(xiàn)場解決項目問題，自面市以來不斷自我革新提質(zhì)，旨在為南城購房者提供純粹高端的置業(yè)選擇。

外立面向上升級：

全鋁板外立面與0.4窗墻比

提升耐久度與視野開闊性

項目外立面采用新古典主義風格，配以仿大理石紋理的米黃配色，經(jīng)典配色與風格更具耐看性，經(jīng)久不衰。

在材質(zhì)上，項目最初是南北雙面鋁板設計，后經(jīng)反復研判。為更好的將建筑美學、節(jié)能和結構等因素有機結合在一起，通過反復選樣，最終不惜成本主動提質(zhì)改為全鋁板外立面+贈送全屋系統(tǒng)窗落地玻璃，不僅實現(xiàn)了0.4 的極致窗墻比，同時也使外立面更具統(tǒng)一性和高級感。不斷增配加碼的樓盤，在當下的長沙市場真的不多見。

（項目外立面實景圖）

公區(qū)向上升級：

定制化+提質(zhì)改造，主動適配塔尖需求

除外立面外，天城上和珺更主動適配塔尖客戶需求，項目公共空間的營造，體現(xiàn)了天城上和珺的高級質(zhì)感與其追求的生活美學。若進一步探究設計細節(jié)，則會更加被背后的「匠心」所折服。

業(yè)主歸家駛入停車場，可以看到酒店式入戶大堂，整體采用藝術吊頂，同時墻面和地面均采用定制的簡一大板瓷磚鋪貼，歸家儀式感十足。

（車庫入戶大堂實景圖）

（電梯廳實景圖）

7.7萬方全精裝車庫，頂部采用全鋁方通吊頂；墻面則是全部鋪設了統(tǒng)一定制的瓷磚，地面采用干撒式毛面磨石全鋪裝，簡約、質(zhì)感的藝術審美。

天城上和珺致力提升每一寸空間體驗，超人性化細節(jié)，闊綽的空間尺度，車位柱距達 8.4 米，遠超一般停車位，一排同時停放 3 臺大型 SUV 也絲毫不顯擁擠，為業(yè)主帶來更為寬裕、愜意的停泊享受。

（車位實景圖）

定制德系雙開鑄鋁門同為交付標準，寬度近2米，超高和超寬的尺度，讓整個入戶門顯得高端、大氣，是改善客戶的第一道面子。

（入戶門實景圖）

園林方面，約1.8萬㎡的法式度假園林歷經(jīng)多輪升級，增添了水系造景，新設錦鯉池，為園林增添了許多自然的氣息和靈動的氛圍，給予業(yè)主更尊貴的游園體驗和身份感。

更難能可貴的是，天城置業(yè)作為有著社會責任感的本土房企，并非僅僅將目光局限于小區(qū)紅線內(nèi)的建設。在靠近項目東門和南門周邊的道路兩側，天城上和珺同樣也以項目園林標準一樣，進行了綠化設計和打造。盡管對開發(fā)商來說是一筆不小的投入，但對小區(qū)的品質(zhì)，卻是極大的提升和改善。

尺度向上升級：

南城唯一純大平層社區(qū)

68米樓間距+3.5米層高

項目打造 230 - 346 平米的純粹大平層社區(qū)，這是目前整個南城目前唯一起步面積在200 平米以上的純大平層項目。

約277平米

約230平米

約346平米

（左右滑動查看更多圖片）

天城上和珺在2024年國慶時期加推346平米新品備受改善客戶的認可，獲得當月天心區(qū)銷售金額第四名，來自于天城對改善置業(yè)需求的洞悉。

層高尺度：約3.4-3.5米極致層高，這是目前長沙市場平層中少有的層高，即便后續(xù)安裝吊頂、中央空調(diào)、地暖，也不會令居住者感到空間壓抑，同時也帶來更大的采光效果與視野感。

公區(qū)尺度：LDKB 家庭全景空間，廚房、餐廳、客廳、陽臺一體化相連，可隨時與家人互動，彼此都處于一個能夠“被看見”的空間中、“被關注”的溫暖中。

視野尺度：270°通透采光，超廣角視野，省府后花園和湘府文化公園如巨幕電影般呈現(xiàn)于眼前。

空間尺度：多套房設計，滿足家庭不同生活習慣的起居日常，親密感與邊界感并存。

出行尺度：3梯2戶純板樓設計，將家政人員與貨物運輸動線和業(yè)主動線有效區(qū)分，精準契合改善人群的需求。

（項目實景圖）

樓棟間尺度：22層的建筑配置了68米的樓間距，這一數(shù)據(jù)遠超行業(yè)標準，再加上1.8萬方法式度假園林，每一戶都擁有不錯的采光視野。

在這個“唯快不破” 的時代，卻依舊愿意不惜成本去反復推敲每一處細節(jié)、持續(xù)主動地對產(chǎn)品進行升級、精心打磨的房企不多，天城上和珺完美詮釋了長沙人霸得蠻的那份堅守精神。而或許恰恰就是這份堅守，成為了天城上和珺項目能夠實現(xiàn)業(yè)績與口碑齊頭并進的關鍵因素。

總結

天城上和珺秉持自我革新、不斷精進的完美主意追求，于省府核心地段精心雕琢匹配塔尖人群僅440戶藏品。憑借這份對品質(zhì)的極致堅守和1：1實景還原，讓它從眾多項目中脫穎而出，榮獲克而瑞2024年度產(chǎn)品力測評湖南高端作品，已然成為長沙房地產(chǎn)市場跨越周期的品質(zhì)典范。

來源/克而瑞湖南