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棕櫚彩虹總占地355畝，總建筑面積約60萬㎡;集低密度藝墅、品質洋房、商業中心、時尚會所、五月花電影城等于一體大型國際人居社區，滿足城市精英多元化的雅致生活需求。是中山城區不可多得之品牌大盤，項目目前在售組團分別由棕櫚巒、彩虹豪苑、彩虹新苑組成。

項目基本信息

開發商：香港麗豐控股

項目總占地：355畝

總建筑面積60萬㎡

規劃總戶數：約3092戶

產權年限：70年（到2075年）

樓棟數：二期8棟，三期4棟，四期11棟

交樓時間：一、二期、別墅現樓三期21年5月份交樓

四期22年3月份交樓

層高：二期30層，三期27層，四期27-30層

綠化率：三期37%，四期40%

物業費：二期2.5元/㎡，三、四期2.9元/㎡

物業公司：高樂物業

交通配套：城芯交通網不斷升級，大型基建持續落地，鑄造灣區一小時生活圈

深中通道預計2023年建成，約30分鐘實現深中同城

坐擁中山最大軌道交通樞紐中心—中山北站，約30分鐘通達廣州/珠海，屆時接駁深茂鐵路，將快速通達南沙、東莞和深圳。中山地鐵2號、4號線規劃在項目附近，提供更多便捷出行方式

周邊翠景道、北外環、105國道、彩虹大道、廣珠西線高速等形成的立體交通網絡，快速通達全城，并可快速抵達廣州、深圳、珠海等珠三角核心城市

項目區位優勢

項目坐落西區彩虹片區，是中山政府重點規劃的中央居住區，區域配套成熟，眾多知名開發商搶駐，隨著萬象城等綜合體（規劃中）利好逐步兌現，推動西區發展提速，與東區、石岐、中山北站TOD、馬山百億項目等串成一線，構成中山全新財富中軸。

交通配套：項目擁有完善的市內外交通網絡，3分鐘車程直達富華商圈，5分鐘可達廣珠輕軌中山北站，20分鐘內可通達城區各主要核心商圈。至廣珠澳高速、廣珠西線、中江高速約2公里5分鐘車程。

交通里程時間：

◆至廣州約40分鐘

廣珠輕軌 ——中山北站至廣州南站

廣珠西線高速 ——中山西出口

廣珠東線 ——中山西出口

◆至深圳約40-60分鐘

京珠高速 ——福田南山口（約2小時）

深中通道 ——2024年落城通車（約40分鐘）

◆至珠海約25-40分鐘

廣珠輕軌 ——中山北站至珠海拱北站

京珠高速——珠海

廣珠西線——珠海

◆至香港約90分鐘

中山港口岸——噴射船90分鐘

港珠澳大橋——巴車約100分鐘

項目內部優質生活配套

◎雙4K超高清杜比全景聲五月花電影城

◎彩虹薈雙子MALL

◎彩虹會健身會所

◎三大主題泳池（室內恒溫泳池、兒童嬉水池、園林景觀泳池）

◎中山首創英式草地滾球場

◎多功能球場

社區園林

①圍合式布局，通風采光俱佳，超寬樓距，倍享寬景綠意生活；

②“六大奢闊空間”，鑄造約2.5萬㎡“公園式”闊景園林：軸線景觀雙人行出入口、住宅、大堂休閑前庭、樓棟空隔休憩庭園、開闊雙草坪、兒童活動天地、長者樂園，成就“人與自然、人與人、景觀與建筑”的和諧交融；

③ “四大功能廣場”，大手筆建造多功能生態園林：樹陣景觀廣場、多功能活動廣場、下沉式綠化廣場、沿街商業及轉角廣場，呈現生態呼吸的綠色生活；

④打造專屬業主的櫻花藝術區，大手筆種植30棵臻稀“櫻花木”，締造詩意生活；

⑤便捷訪客系統、居家安防系統、社區智能系統，三大高科技智能系統，為您保駕護航。；

⑥四期闊景洋房組團，品質升級，十年深耕，以王牌產品禮獻一城厚愛。

戶型圖：

棕櫚彩虹4期目前在售戶型主要有76-141平的2-3房，可供選擇較多。

76平的兩房一衛，主要分布在9棟，2梯5戶。

86平也是兩房一衛，標準的豎廳設計，動靜分明。

128平飛機戶型，朝南向看小區，前方無遮擋，客廳和次臥做了長陽臺，視野開闊，整體通透性較好，入戶花園和結構連板的空間可以自行改造利用起來。

141平的三房兩衛，在售最大戶型，主要在7棟，2梯3戶。141平做三房，戶型的客廳空間非常大，南北對流雙長陽臺設計是一大亮點，通風采光視野都絕佳。

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