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華發(fā)新一代好房子 金灣首個四代宅

金灣府全新組團 耀世登場

6大設計宗師聯(lián)袂 演繹空間進化論

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【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

項目位置｜中國·珠?！そ馂橙A發(fā)新城

占地面積｜約10.7萬㎡

建筑面積｜約34.3萬㎡

綠 化 率｜約35%

項目產(chǎn)品｜

?高層：建筑面積約92-118㎡三至四房

?洋房：建筑面積約129-141㎡四房雙套臥

高層2梯4戶“深呼吸T4風車樓型”

?四戶均獨立入戶，無互擾、尊享私密入戶空間

?每戶獨立朝向，南北對流、多面采光，景觀資源最大化

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銷冠盤｜凌晨排隊→網(wǎng)簽TOP1！連續(xù)5個月網(wǎng)簽西部TOP1！

大品牌｜華發(fā)珠海龍頭國企、金灣造城主場優(yōu)勢、城市建設開發(fā)&運營、華發(fā)物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務;

稀缺地｜航空新城芯稀缺鄰公園宅地，交通/商業(yè)/教育/公園配套成熟

雙公園｜約7300m2仲夏夜之夢公園、約1.6萬m2社區(qū)公園（規(guī)劃中）

強配套｜配建公立幼兒園（建設中）引進容閎資源；雙泳池、會所服務、娛樂休閑+健身康養(yǎng)

優(yōu)產(chǎn)品｜超100%高實用空間，270°IMAX環(huán)幕；大橫廳、大主臥、全屋飄窗；洗碗機、全屋中央空調(diào)、涼霸等高裝標

大師設計｜公建化立面、豪宅基因；度假花園式園林

極核之城：中國宜居 首選珠海

? 全年平均溫度約20°C，氣候宜人、四季如春

? 珠海黃金海岸線，浪漫情侶路延綿約55公里

? 蔚藍浪漫的“百島之市”，全城約147座島嶼

? 唯一與港澳陸橋相連，鏈接大灣區(qū)國際入口

極核金灣：西部之芯 黃金內(nèi)灣

灣區(qū)西翼崛起樞紐之城

西部城市中心的建設元年

? 2024年9月4日，金灣區(qū)全域被納入「黃金內(nèi)灣」，珠江口100公里“黃金內(nèi)灣”西側(cè)重要紐帶

?2025年，西部地區(qū)作為城市功能再造和能級量級提升的「主戰(zhàn)場」，金灣將錨定“珠海未來城市發(fā)展的核心功能區(qū)”的定位，推進實現(xiàn)新的躍升

極核配套：十年大城 璀璨萬象

金灣超強兌現(xiàn)力，十年造一城

全維多元配套，悅享醇熟黃金生活圈

?四大中心｜金灣藝術(shù)中心、華發(fā)國際商務中心、公共文化中心、市民服務中心，城市地標匯集

?三大商業(yè)｜金灣華發(fā)商都、匯華KingOne鄰里匯、紅星美凱龍均已開業(yè)

?全齡教育｜配建15班公立幼兒園（建設中）擬引進容閎資源，周邊領(lǐng)航小學、航空新城中學等一站式教育

?立體交通｜4橋3高速2軌道1機場，速達橫琴，鏈接港澳，通達全國

?城市生態(tài)｜金灣情侶路、金山公園、中心河濕地公園、金湖公園等綠意環(huán)伺

?星級酒店｜珠海華發(fā)萬豪酒店、金灣毛林大酒店

極核品牌:珠海置業(yè) 優(yōu)選華發(fā)

實力國企 穩(wěn)健發(fā)展

與珠海共進45載

?華發(fā)股份十度躋身《財富》“中國500強”榜單，位列2024年“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第11位

?2024年，華發(fā)股份全口徑銷售位居中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP10，權(quán)益銷售金額位居TOP9, 連續(xù)五年穩(wěn)居干億房企陣營，持續(xù)躋身行業(yè)第一梯隊

?全面實施“立足珠海，布局全國”發(fā)展戰(zhàn)略，重點拓展一線及強二線核心城市，截至2024年底，成功布局北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京、杭州等內(nèi)地近50座重要城市

華發(fā)在金灣

再造一座華發(fā)新城

?從1.0南灣華發(fā)新城/世紀城，到2.0華發(fā)琴澳新城，再到3.0金灣華發(fā)新城，華發(fā)金灣11年之上的新元年，攜手大師為珠海搭建面向未來的理想城市

?華發(fā)負責航空新城核心區(qū)一級開發(fā)，攜手國際知名規(guī)劃大師打造航空新城

極核好房：華發(fā)科技+好房子

迭新產(chǎn)品力 重塑人居新標桿

從2015年優(yōu)+產(chǎn)品體系1.0的發(fā)布，到如今華發(fā)科技+好房子的迭代升級，“四化十五優(yōu)”為價值大底盤，以數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化迭代城市人居

極核熱銷：實力霸榜金灣TOP1

2025年一季度金灣住宅網(wǎng)簽冠軍

極核作品：灣芯鼎序之作

◎ 大師執(zhí)筆 聯(lián)袂定制您的家

聯(lián)袂HZS滙張思、新加坡JTL、梁志天等多位全球大師團隊，于航空新城核心區(qū)臻稀鄰公園住宅用地，打造世界精英臻藏的價值恒產(chǎn)

◎ 公建化立面 革新城市審美

對標全球豪宅理念，采用裝配式建造方式+外墻全鋁模工藝，演繹高顏值立面美學

示意圖

◎ 家門口約7300㎡仲夏夜之夢公園

涵蓋浪漫會客廳、兒童娛樂天地、成人健身場地，以及陽光草坪等多功能空間，全齡段樂活其中，歸家前沉浸式游玩，身與心的治愈之旅

實景圖

◎酒店式落客大門 盡享豪門風范

超尺度禮儀歸家門頭，質(zhì)敬層峰的藝術(shù)修為

闊尺門庭搭配天然奢石，營造酒店式尊享歸家體驗

示意圖

◎奢享會所服務 重塑高端體驗

金灣芯首個配備會所服務社區(qū)，面積約1200㎡，包含中庭下沉式景觀、休閑會客廳、恒溫泳池、全系列健身房、瑜伽室等，重塑高端生活體驗

示意圖

◎全齡泛會所 社區(qū)超配共享空間

架空層泛會所：適老活動區(qū)、幼童活動區(qū)、青年娛樂區(qū)、 中年娛樂區(qū)、共享辦公區(qū)、鄰里社交區(qū)

林間雙會客廳：漫游花園，林間會客，鮮氧小憩，自然課堂，尊享私密與自然

示意圖

◎一線大牌精裝 全屋中央空調(diào)

航空新城核心區(qū)高標準精裝，全屋中央空調(diào)

廚房配置品牌洗碗機、涼霸，衛(wèi)生間配置品牌浴霸

臻選科勒等一線品牌，匠造國際生活質(zhì)感

示意圖

極核空間：全新5棟 公園大境

超100%實用率 270°環(huán)幕飄窗

示意圖

◎5棟01房【約92㎡四房兩衛(wèi)】

無界大橫廳 四房（遠超常規(guī)90㎡戶型）

風車型樓體通風采光·全屋10飄窗·超100%實用空間

◎5棟02/03房【約94㎡四房兩衛(wèi)】

超大主臥 靈動四房（媲美常規(guī)109㎡戶型）

風車型樓體通風采光·全屋10飄窗·超100%實用空間·LDKG一體化設計

◎5棟04房【約118㎡四房三衛(wèi)】

IMAX奢闊四房（比常規(guī)130㎡戶型還大）

風車型樓體通風采光·全屋10飄窗·約100%實用空間· LDKG一體化設計

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