閑置多年后，長春人民大街“鳳凰樓”重啟

最近不少網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，地處長春人民大街核心地段閑置許久的“鳳凰樓”改頭換面了，“漫心酒店”成了它的新名字……

老舊閑置商業(yè)地標(biāo)，何以被盤活？

4月19日，中國吉林網(wǎng)在采訪中，挖出了大量煥新“重啟”細(xì)節(jié)。

提到一座城市，人們腦海中往往會浮現(xiàn)與之相關(guān)的地標(biāo)。

在長春，位于人民大街4575號的“鳳凰樓”就是這樣的地標(biāo)。

“鳳凰樓”地理位置相當(dāng)優(yōu)越，昔日憑借前衛(wèi)的裝修外觀，極具辨識度。后因停業(yè)，長期閑置。

黃金地段上的“鳳凰樓”重啟為何會停滯不前？

記者在采訪中獲悉，“鳳凰樓”占地面積1769平方米，主體5層，使用面積6872.86平方米。該樓始建于1974年，由于建成時間久，設(shè)施陳舊老化，其高昂的裝修成本和較大的動遷難度，致使后續(xù)多年與12家單位洽談合作均未成功，資產(chǎn)長期閑置。

曾經(jīng)的商業(yè)地標(biāo)黯淡無光，今日如何破局？

在深化國企改革的政策背景下，吉視傳媒公司將盤活“鳳凰樓”房產(chǎn)提上重要日程，提出了“國有資產(chǎn)增值、城市形象提升、文旅產(chǎn)業(yè)賦能”的目標(biāo)。操作層面，吉視傳媒影院投資管理有限公司在母公司吉視傳媒的統(tǒng)籌決策下，具體推動鳳凰樓閑置資產(chǎn)盤活。此后，加大招商力度，引入社會資本改造提升，建設(shè)華住集團旗下高端文化品牌 “漫心酒店”。

煥新場景，商業(yè)重啟。

2024年4月份“鳳凰樓”原貌

2024年4月份“鳳凰樓”內(nèi)部原貌

2024年10月份加固改造進度

2025年4月份竣工面貌

記者注意到，截至2025年4月中旬，“鳳凰樓”主輔樓結(jié)構(gòu)加固、外立面改造及基礎(chǔ)設(shè)施升級已全面完成，內(nèi)部精裝修及智能化設(shè)備安裝已基本完成，預(yù)計2025年4月下旬試營業(yè)。屆時，該酒店的落成將填補吉林省高端文化酒店空白，預(yù)計年接待旅客超5萬人次，直接帶動就業(yè)100余人。改造后評估價值預(yù)計達1.5萬元 / 平方米，較原值提升7倍，綜合效益顯著。

“老地方”迎來“新時光”。

“鳳凰樓”的盤活，為國有資產(chǎn)保值增值探索出一條可行路徑，其背后創(chuàng)新運營模式與資源整合，亦為全省文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供了可借鑒的范例。

中國吉林網(wǎng) 吉刻APP

長春今日天氣

長春氣象臺4月21日上午發(fā)布短期天氣預(yù)報

今天午后，多云有時陰，有小雨，西南風(fēng)3-4級。

今天夜間到明天白天，小到中雨轉(zhuǎn)多云，西南風(fēng)轉(zhuǎn)偏北風(fēng)2-3級。

明天夜間到后天白天，晴。

23日夜間到24日白天，多云，局部地方有陣雨。

長春市區(qū)今天夜間最低氣溫: 5℃,明天白天最高氣溫: 15℃。