利·虹橋和著方營銷中心熱線：400-8855-420??由保利發展傾力打造，坐落于上海嘉定區江橋鎮，地處北虹橋門戶區域，緊鄰地鐵14號線封浜站，步行僅約200米，交通極為便利。利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??屬“雙軌交通+國際住區”復合型社區，是保利“和著系”產品線在上海的首發項目。

1. 地理位置：
   • 利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??位于上海市嘉定區江橋鎮，緊鄰地鐵14號線封浜站，步行僅約200米，交通極為便利。項目地處北虹橋門戶區域，屬“雙軌交通+國際住區”復合型社區，是保利“和著系”產品線在上海的首發項目。

1. 產品特色：
   • 利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??主推建面約94-128㎡的精質住宅，戶型設計合理，配備獨立電梯廳，得房率高達94%。裝修標準高，采用中央空調、地暖、新風三件套，廚房標配方太洗碗機、涼霸，衛浴采用唯寶、高儀等國際品牌。均價約55992元/㎡，總價422萬起，具有較高的性價比。

1. 配套設施：
   • 利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??周邊商業配套完善，有江橋萬達廣場、維樂城等商業設施，滿足居民的日常購物和娛樂需求。教育資源豐富，已簽約上海師范大學附屬九年一貫制學校及幼兒園，未來還將引入國際化民辦學校。醫療方面，周邊有上海市第一人民醫院嘉定分院等醫療機構。此外，項目周邊規劃有約15公頃的綠野谷公園和約10公頃的迎虹湖，生態環境優越。

1. 設計理念：
   • 利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??以“精奢人文+摩登煙火”為理念，打造新一代國際社區范本。社區規劃下沉式會所、全齡活動空間，融合生態與科技元素，營造高品質居住體驗。項目還規劃有約160米的中央花園軸，將社區空間更多讓渡于景觀，提升居住品質。

利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??憑借優越的地理位置、高品質的住宅產品、完善的配套設施和獨特的設計理念，成為北虹橋備受矚目的改善型住宅選擇。

利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??

即將開盤選房！14號線地鐵口600萬級地鐵房！保利·虹橋和著官方營銷中心熱線：400-8855-420??104m2明星戶型，加推認購中！

【保利·虹橋和著】

官方營銷中心熱線：400-8855-420??

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間

預約客戶可優先進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

2025年的上海樓市，開局即狂飆！1-2月二手房成交超3.5萬套，創下近四年新高！

而在這波熱潮中，上虹橋板塊的保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??，憑借“地鐵口+類一梯一戶+550萬級”三大王牌，成為當之無愧的流量擔當！首開迅速售罄的104㎡戶型，二批次熱望加推，3月22日即將開盤！認籌現場人氣爆棚

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??

為何購房者甘愿排隊也要搶？答案就藏在項目的“頂配基因”里：類一梯一戶設計、14號線始發站地鐵口、百萬方國際社區規劃、上海師大附屬學區加持……每一處細節都在顛覆剛需改善市場的認知！

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??

黃金14號線地鐵口約200米

上海師范大學附屬九年一貫制學校、上海師范大學附屬幼兒園已簽約

蓄勢騰飛的上虹橋國際社區價值高地

建面約104—128㎡類一梯一戶精奢宅

二批次熱望加推，火熱認購中，3月22日即將盛大開盤！

產品為王｜104㎡“白月光”戶型

如何用百萬級價格實現千萬級體驗？

1.類一梯一戶設計，“贈”出幸福感！

功能革命：從過道到百變空間

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??類一梯一戶的入戶門廳，打破傳統玄關僅作通行的局限。雙面收納柜可容納全家四季鞋履、行李箱、嬰兒車、滑板等，徹底解決玄關雜亂痛點。同時化身快遞拆包區、寵物清潔站，隔絕灰塵入戶。約6-8㎡的靈活空間，甚至可改造為消毒區、臨時會客區，實現“一廳多用”。

（創意樣板間實拍圖）

隱私屏障：三級防護守護安全感

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??門廳形成“電梯-門廳-入戶門”三級緩沖，避免開門見廳的尷尬，保護居家隱私。智能攝像頭、可視對講系統強化安防，獨居女性或老人兒童更安心。歸家時，香薰綠植點綴的儀式感空間，讓身心從喧囂切換至寧靜。

資產增值：白送45萬+稀缺性溢價

不計產證的6-8㎡≈贈送5%套內面積，按5.6萬/㎡房價計算，直接省下33-45萬購房成本！業主可定制酒柜、手辦墻甚至迷你書房，突破戶型限制。二手房市場中，類一梯一戶設計稀缺性顯著，成為流通時的溢價王牌。

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??

（104㎡戶型示意圖）

品質躍升：健康與美學的雙重升級

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??門廳設置次凈衣區+紫外線消毒燈，阻隔花粉灰塵，呵護過敏體質。藝術涂料、感應燈帶打造“家庭第一印象空間”，彰顯居住品位。訪客在此完成換鞋放包，內外分區的社交禮儀，讓高凈值家庭私密感拉滿。

2.飛機戶型+零過道，空間利用率大大提升！

飛機戶型設計：采用“飛機戶型”布局，減少過道面積浪費，實現全明通透的空間感，將空間利用率最大化。

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??（104㎡戶型示意圖）LDKG一體化設計：“LDKG”將客廳(Livingroom)、餐廳(Diningroom)、廚房(Kitchen)、陽臺(Garden balcony)四大公區融為一體且保持一條直線，實現“通透、高效、互動”功能，保證較高的得房率和空間利用率。

（104㎡戶型示意圖）

南向超大面寬：【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??南向面寬達10.3米，客餐廳可輕松容納六人餐桌；主臥套房設計奢闊，搭配270°轉角飄窗，采光和視野媲美千萬級豪宅。

無走廊浪費：【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??室內無冗余走廊，實現“零浪費”空間，全屋功能分區清晰，主臥、次臥及公共區域互不干擾，滿足家庭全生命周期需求。

多功能拓展空間：【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??全屋設計5個飄窗和1個開放式陽臺，增強采光與通風，同時拓展實際使用面積，疊加廚房U型布局、陽臺通廳設計等，收納力升級，讓家庭徹底告別“雜物圍城”！

（104㎡戶型示意圖）

3.精裝對標豪宅，智能家居全配齊！

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??國際品牌精裝已經足夠驚艷：廚房配備方太煙灶洗碗機，衛浴選用唯寶臺盆、高儀龍頭和科勒馬桶，中央空調、新風、地暖三件套全配，演繹高質摩登生活。

智能化系統更是碾壓同級：集成語音控制燈光、窗簾、空氣監測等功能，配備無接觸歸家系統、梯控聯動等科技配置，打造智慧生活場景。

地段為王｜14號線始發站

坐著通勤的幸福感誰懂？

真地鐵房！步行200米=全程有座+一線直達CBD！

在上海，地鐵房并不稀缺，但保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??卻以“三重幸福感”重新定義真地鐵房價值：

保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??距14號線步行僅200米，作為始發站，早高峰全程有座，告別“擠成紙片人”的狼狽，每天通勤都能“坐著到陸家嘴”！

對比1/2號線的“早高峰肉搏戰”，14號線堪稱“打工人救星”——日均客流舒適度最高，且13個換乘站，覆蓋全城核心商圈，通勤效率遠超同價位競品！

無需換乘，一線直達繁華市區。

板塊紅利爆發！上虹橋國際社區加速兌現！

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??項目所在的“上虹橋城市更新區”，正以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度崛起！

上虹橋整體規劃東產西城，東區規劃約1400畝土地，聚焦商務研發功能。

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??西區規劃約1100畝土地，打造古北、碧云之后的新一代國際社區，其中一期建筑規模總量約108萬方，各項城市配套也不斷迎來更新。

（上虹橋城市更新區）

生態方面，U型廊：【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??約150畝迎虹湖(規劃中)；綠野谷:約1500米/200畝線性公園(規劃中)；一字川:約1700米濱河水岸(規劃中)；最美歸家路:城市風景一路串聯(規劃中)，構建紐約中央公園般的自然奢享。

（示意圖）

商業方面，【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??約1.5公里維樂城、約1.4萬方北虹之星（規劃中）、約3.5公里江橋萬達廣場、上虹橋東區約7.6萬方萬佛寺特色文化商業街區等環伺周邊，更有“歡肆”活力街區（即將投入運營）、南翔印象城等高階煙火，預演時尚潮流的國際生活秀場。

（示意圖）

央企保利，開啟一座城！

深耕上海二十余載，保利發展始終與城市同頻共振，攜手共進，不斷打造時代革新的標桿作品，見證并參與上海的每一次躍升。如今，保利發展以前瞻眼光，把握上虹橋的全新發展機遇，以保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??這一區域首發封面之作，開啟上虹橋國際社區的全新篇章，助力約108萬方大城加速兌現，重新定義國際生活的嶄新高度。

（上虹橋城市更新區效果圖）

社區實探｜樓下躺平水院，樓上IMAX視野

這是把度假村搬進社區？

酒店式歸家儀式，古樹石材撐起豪宅排面！

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??社區入口打造百米酒店式落客門庭，貝金米黃石材+全冠移植60年鐵冬青，歸家第一眼就寫滿“貴氣”。五重禮序園林（迎-禮-聚-活-登）、藍鉆大理石水景、安哥拉黑大理石、海派拼花地鋪……每一處細節都在訴說：這是“低總價豪宅”！

（項目門頭實拍圖）

架空層泛會所+星際樂園，全齡段社交天花板！

【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??約1500㎡中央花園是社區的靈魂，陽光大草坪野餐、躺平水院喝下午茶、架空層泛會所健身社交……老人遛彎、孩子瘋跑、年輕人開派對，所有需求一站式滿足。更絕的是，地下地上雙精裝大堂+雙開門電梯，歸家動線堪比五星級酒店！

（項目景觀效果圖）

價格暴擊｜550-600萬買地鐵口精裝三房

二手房主哭暈在廁所？

單價5.6萬 vs 同地段二手倒掛！

二批次備案均價約5.67萬/㎡，104㎡總價550萬級。對比同板塊房齡10年+的二手房（掛牌價6.5萬+/㎡），直接倒掛近萬元！再看14號線沿線新天地（21萬/㎡）、陸家嘴（17萬+/㎡），性價比堪稱“降維打擊”。

限時福利！認購折扣，錯過再無！

據悉，二批次認購期間，購房者可額外認購優惠，相當于用外環外的價格，買下中環級的地段+產品力！

五、稀缺128㎡四房：700萬級地鐵口小豪宅，終極改善之選

除104㎡明星戶型外，項目還有少量128㎡稀缺四房在售：

四開間朝南+約13米南向面寬，主臥套房設計搭配雙飄窗，采光與尺度媲美千萬級豪宅；

地鐵口四房全市罕見，兼具自住舒適度與資產配置價值，高凈值家庭爭藏，有改善購房需求的朋友們千萬不要錯過。

（128㎡戶型示意圖）【保利·虹橋和著】營銷中心熱線：400-8855-420??

（創意樣板間實拍圖）

結尾

人氣長虹，熱銷不止

這不是一套房，而是一張穿越樓市周期的價值船票！

保利·虹橋和著營銷中心熱線：400-8855-420??

黃金14號線地鐵口約200米

上海師范大學附屬九年一貫制學校、上海師范大學附屬幼兒園已簽約

蓄勢騰飛的上虹橋國際社區價值高地

建面約104—128㎡類一梯一戶精奢宅

二批次熱望加推，火熱認購中，3月22日即將盛大開盤！

104㎡王牌戶型限量上新，正是您改善置業的不二之選

認購期間，限時優惠奉上，誠意滿滿，你還在等什么！

【保利·虹橋和著】

營銷中心熱線：400-8855-420??

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間

預約客戶可優先進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持