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近期，黃陂決定收回兩塊出讓了幾年，但一直沒有開發(fā)的土地，目前處于公示期

• 一塊位于盤龍城開發(fā)區(qū)西側(cè)的空港新城內(nèi)，地塊面積有15萬平米

• 另一塊位于橫店天陽路片區(qū)，地塊面積也有10幾萬平米

兩塊地的位置都不錯，在衛(wèi)星地圖上的位置如下

盤龍城地塊，位于華師盤龍城校區(qū)和天河國際會展中心旁邊，最新的規(guī)劃為商業(yè)、綠地和教育，地塊出讓了7年，競得的開發(fā)商為漢江集團(tuán)（網(wǎng)友說，武漢城投把這塊地拿了吧，或者武漢城建集團(tuán)也可以）

橫店地塊，位于地鐵7號線天陽大道站西南，規(guī)劃為住宅和商業(yè)，地塊出讓了4年，拿地的開發(fā)商為武漢木蘭文旅投資集團(tuán)（黃陂城投等國有企業(yè)，實力還是查了一點，十九冶集團(tuán)可以考慮下）

黃陂

這和國家的要求有關(guān)

2024年10月，財政部提出支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閑置存量土地，并表示擬會同相關(guān)部門，實施利用專項債收儲土地和收購存量商品房政策 同年11月，自然資源部印發(fā)《關(guān)于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》，要求各地積極做好地塊篩選和項目儲備，推動專項債券資金加快落地。同時明確專項債收回收購的閑置土地，優(yōu)先考慮企業(yè)無力開發(fā)、不愿開發(fā)、還沒有動工建設(shè)的住宅商務(wù)用地

武漢市今年4月，也啟動了專項債收儲土地的行動（專項債券：是地方政府債券的一種，指為了籌集資金建設(shè)某專項具體工程而發(fā)行的債券，簡單說就是國家允許地方政府發(fā)行債券收回閑置的土地）

這樣做的目的有兩個：

1、讓沒有能力開發(fā)的企業(yè)回籠資金（比如橫店地塊收購資金高達(dá)9億多元，對于武漢木蘭文旅投來說，能收回這么大一筆資金對企業(yè)經(jīng)營當(dāng)然是件好事

2、地方上重新尋找開發(fā)商，把閑置的土地盤活

黃陂

盤龍城的這塊地，如果會展中心和華師盤龍城校區(qū)能順利開工，應(yīng)該很好賣（小編比較關(guān)心的樓面價會不會有變化，這體現(xiàn)了開發(fā)商對空港新城的信心問題）

網(wǎng)友問：盤龍城巨龍大道天匯龍城路段，有2塊商業(yè)用地出讓了幾年都不開發(fā)，建議黃陂收回，否則太影響盤龍城的顏值了

橫店這塊地，有利的地方是緊鄰地鐵，以及靠近天河高鐵站，不利的是地塊和川龍大道之間有高架的地鐵7號線（存在一定的噪音污染）

網(wǎng)友問：橫店天陽路片區(qū)，萬科購買的地塊，3年沒動靜了，黃陂什么時候收回呢（這塊地距離地鐵站相對較遠(yuǎn)，收回賣不出去怎么辦）

各位覺得這兩塊收回的土地能賣得出去嗎，歡迎在文章后留言討論！

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主編：黃陂散人