想成為電視劇《黃石》里約翰·達頓一樣的人物嗎？現在機會來了，在黃石公園的門戶地帶，一座名為“普雷”（Pray）的小鎮近日以260萬美元的價格正式掛牌出售。

這座位于蒙大拿州天堂谷中心的小鎮，不僅距離黃石國家公園車程不到一小時，還擁有深厚的歷史文化底蘊與顯著的投資潛力，堪稱理想的“西部田園夢想地”。

據了解，普雷鎮成立于1907年，百余年來一直保有自己的郵政編碼（59865）與仍在運營的郵局，使其在眾多美國邊境小鎮中獨樹一幟。小鎮的掛牌經紀人、eXp Realty 房地產公司的邁克·魯特科夫斯基（Mike Rutkowski）介紹道：“這是一個史詩級的機會，既有歷史感，又有發展空間。”

商業推廣

小鎮雖小，五臟俱全

據魯特科夫斯基介紹，該鎮當前包括五個住房單元，其中三個為極具特色的阿米什小屋，由愛達荷州米爾峽谷木屋公司建造。這些瑞典工藝打造的原木小屋因外觀精美、結構牢固而備受游客與住戶喜愛。

“每一個看到這些小屋的人都會贊嘆它們的美感與工藝，”魯特科夫斯基說。2023年，這些住房單元帶來了超過30萬美元的租金收益，2024年的收入預計還將增加。

此外，鎮內還有一塊5英畝的大場地，已初步規劃建設8至9棟新小屋，為未來進一步開發創造了空間。“新主人完全可以在這里建造價值數百萬美元的住宅，”他說。

普雷鎮最大的特色之一，是它擁有一座歷史悠久、至今仍在運營的郵局。這座具有紀念意義的建筑現今依舊保留原貌，成為鎮上最引人注目的歷史遺跡之一。

該建筑不僅是小鎮早期郵政與商業生活的核心，也見證了數代居民的生活點滴。由于該鎮未被列入國家史跡名錄，新買家幾乎可以自由規劃鎮內的未來建設，“這完全取決于買家想要打造怎樣的普雷。”魯特科夫斯基說。

地理優勢

可商業開發

雖然普雷面積不大，卻坐落在風景優美、人流量龐大的天堂谷之中，地理位置優越。其北距著名溫泉奇科（Chico Hot Springs）僅數分鐘車程，南行45分鐘即可抵達黃石國家公園。附近還有黃石溫泉、松溪旅館、Sage Lodge豪華度假村等高端旅游資源，使得該地區既受本地居民青睞，也吸引大量游客到訪。

“89號公路每年的交通流量超過40萬人次，”魯特科夫斯基指出，“我們只需吸引其中一小部分人，就能讓這里恢復往日的繁榮。”

此外，普雷距離“黃石電影牧場”也不遠，許多知名西部電影如《黃石城謀殺案》《老路》和《槍俠》均在周邊取景。影視文化資源亦為該小鎮帶來潛在的觀光與文化旅游價值。

盡管普雷鎮存在一定的開發自由度，但魯特科夫斯基強調，潛在買家普遍更傾向于保留歷史建筑而非推倒重建。

他也提到，周邊街道依然保留著“爆炸前的老蒙大拿風情”——古樸木屋、祈禱酒吧、未被商業化侵蝕的西部風格。“這就是普雷的魅力所在，”他說。

他表示：“這是一個正在逐漸被豪宅包圍的老西部小鎮，但它仍然有希望——關鍵就在于新主人的眼光與熱情。”