在長沙縣買房子，要是7天內(nèi)不滿意就能退掉？這措施到底靠譜不？近期長沙縣推出一項購房新措施，購房者簽完購房合同后的7天內(nèi)，可以沒理由退訂。這消息在房地產(chǎn)市場引起不小動蕩，也讓很多購房者和開發(fā)商開始重新考慮自己的選擇。

長沙縣的這一措施，背景其實并不復(fù)雜。

這幾年房地產(chǎn)市場老是碰到好多挑戰(zhàn)，買房的人在買房子的時候經(jīng)常會遇上各種各樣的狀況，像信息不相等、一下子腦子一熱就買房子這類的。

這些問題直接對購房者的合法權(quán)益造成了干擾，同時也給房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定埋下了隱患。

長沙縣推出的這個措施，目的就是要保護購房者的權(quán)益，把市場秩序給規(guī)范好，同時也給房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展添了一把勁。

這樣這項措施具體是怎么實施的呢？根據(jù)長沙縣的規(guī)定，購房者在簽訂購房合同后的7天內(nèi)，如果對所購房屋不滿意，可以提出退訂申請。開發(fā)商需要在規(guī)定時間內(nèi)退還定金及相關(guān)款項。這一措施看似簡單，但背后卻有著深遠的意義。

對于買房子的人來講，這絕對是個特大的好事兒。在買房子的過程里，好多人或許會由于一下子頭腦發(fā)熱，又或者對房子的信息了解得不夠全面就做出決定了。可那7天無理由退訂措施，就跟給買房子的人吃了一顆能讓心安定下來的藥丸一樣。買房子的人有更多的時間去琢磨和對比，防止因為一時沖動買房子而事后后悔。這不但提升了買房子的人的信心，還讓買房的決定變得更理智了。

從數(shù)據(jù)上看，這措施的施行效果那是相當(dāng)顯著。按照相關(guān)的統(tǒng)計，自打措施開始施行以后，長沙縣的購房糾紛數(shù)量那是明擺著下降，購房者對于購房過程的滿意程度也大幅度提升。這就說明了措施在保護購房者權(quán)益這塊兒起到了關(guān)鍵作用。

可是對開發(fā)商而言，這措施的施行或許會帶來些短期的壓力。有些開發(fā)商也許會憂慮，購房的人老是退訂會讓資金回籠變得艱難，對企業(yè)的正常運營產(chǎn)生影響。但從長久方面來講，這措施實際上對開發(fā)商也有不少好處。它能讓開發(fā)商更重視產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)，把品牌形象給提升上去，這樣就能在激烈的市場競爭里嶄露頭角。

實際上這措施的施行確實獲得了不少開發(fā)商的認同。有些開發(fā)商講，即便短期內(nèi)或許會存在一些壓力，可從長遠角度瞧，這對提升整個行業(yè)的形象有幫助，能吸引更多購房者進到市場里。據(jù)數(shù)據(jù)表明，長沙縣在措施施行后的幾個月期間，房地產(chǎn)市場的活躍程度顯著提高了，新房的銷售數(shù)量也增多了。

當(dāng)然措施的實行可不是一路順暢的。在實際干活兒的時候，有可能會碰到一些難題。像有的開發(fā)商或許會對措施有抵觸的心理，害怕影響到銷售的成績。除了這個以外，措施的執(zhí)行難度也不能小看，得咋保證開發(fā)商不違規(guī)操作，這可是措施能不能順利施行的重要地方。

長沙縣政府為搞定這些挑戰(zhàn)，搞出了一系列辦法。一邊通過好多渠道給開發(fā)商和購房者宣傳措施的內(nèi)容以及意義，讓大家更明白措施、更認同措施。另一邊，加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，保證措施能實實在在地落實下去。有數(shù)據(jù)表明，從措施開始實施之后，長沙縣的房地產(chǎn)市場秩序變得更規(guī)整了，違規(guī)的行為明顯變少了。

長沙縣的這個措施，不但給購房者給予了更多的保障，還給房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展給出了新的想法。從整個國家的范圍來講，這一措施的施行也給其他地方提供了參考。在房地產(chǎn)市場慢慢回歸到理性的現(xiàn)在，怎樣更好地維護購房者的權(quán)益，規(guī)范市場的秩序，是每一個地區(qū)都得去思考的事情。