近日，有大豐 北域華庭小區的網友向相關部門求助，其表示 小區從2024年底開發商通知交房到現在一直都還在整改，大大小小的問題非常多，目前迫在眉睫需要解決的是電瓶車停放問題。當時簽訂的合同上明確寫了地下非機動車停放點，但是自從交房以來，一直都沒落實。

目前電瓶車竟然要求停放每一棟的架空層，小區本來面積就不大，電瓶車還要進入小區，這會造成很多安全隱患：第一電瓶車會在小區里邊隨意行駛，小區年輕人偏多，小孩和老人都有；第二電瓶車停放在架空層，而且還是架空層是和單元門一體的，沒有隔開，這不是拿生命安全當兒戲嗎？

如果說電瓶車起火，不僅對住戶安全造成威脅，而且還會堵住單元門入口。花了一百五六十萬買這個房子，結果竟沒有地下非機動車停放點。請規劃局的領導重新審視一下，這樣的規劃合理嗎？是不是應該在地下規劃處非機動車停放位置。

相關部門及時回復道： 經核實，成都北域明珠房地產開發有限公司開發建設的北域華庭項目于2022年7月核發《建設工程規劃許可證》，規劃審批方案中1、2號樓（一、二單元）架空層均設置有非機動車停車位，項目于2025年1月核發《建筑工程規劃土地核實意見書》，規劃核實的架空層非機動車設置位置與規劃許可一致。該項目架空層設置非機動車位未違反《成都市城市規劃管理技術規定》（2017）。

據了解，“北域華庭”項目開發商在與購房人簽訂的《商品房買賣合同》中關于“地下非機動車庫”的表述與實際呈現不一致，應以部門確定的規劃方案為準。新都區住房和城鄉建設局已要求開發商向業主作好溝通解釋工作，若對合同約定的內容有異議，建議與開發商協商或通過司法途徑解決。若還有其他的問題，可以直接聯系：89396523。

關于北域華庭非機動車停車位問題，經核實，北域華庭由成都北域明珠房地產開發有限公司開發建設，該項目非機動車停車位設置符合規劃方案要求。關于房屋交付問題，房屋買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》對所購房屋的交付時間、條件和違約責任等均有約定，雙方應按照合同履約。

如發生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行協商。新都區住房和城鄉建設局已督促開發企業按照合同約定，履行合同相關義務，并督促其積極與您協商處理，若協商不成，可通過司法途徑維護自身合法權益。若還有其他的問題，可以直接聯系：83974352。

參考資料：

1. 新都區大豐街道北域華庭非機動車停放問題（ https://ly.scol.com.cn/thread/details/3665998） ，來自“問政四川”

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本文由夜談哥整理，文中圖片來自夜談哥及問政四川 ，版權歸原作者所有。

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