關(guān)于龍郡華府小區(qū)配套公建調(diào)整征求意見的公告

為提高國(guó)土空間規(guī)劃的透明度，保障廣大市民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，維護(hù)公共利益和建設(shè)項(xiàng)目周邊單位及個(gè)人的合法權(quán)益，現(xiàn)對(duì)龍郡華府小區(qū)配套公建調(diào)整公開征求意見。意見征求期內(nèi)，廣大市民及利害關(guān)系人可向我單位提出書面意見和建議，或申請(qǐng)聽證，征求期結(jié)束后將不予受理。申請(qǐng)聽證的單位或個(gè)人應(yīng)提交以下材料：1、書面申請(qǐng)；2、居民身份證或戶口本復(fù)印件（查驗(yàn)原件），單位提交組織機(jī)構(gòu)代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、委托代理人身份證明及授權(quán)委托書的復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；3、與征求意見項(xiàng)目存在直接利害關(guān)系的證明材料，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同等的復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)聽證申請(qǐng)及相關(guān)材料進(jìn)行審查后，做出是否聽證的決定并書面告知聽證申請(qǐng)人。

項(xiàng)目位置：鄆州大道以南、公明路以西、健康路以北，富李街以東。

調(diào)整申請(qǐng)：鄆城凱正置業(yè)有限公司申請(qǐng)龍郡華府小區(qū)配套公建調(diào)整

調(diào)整內(nèi)容：

1、龍郡華府小區(qū)原規(guī)劃方案2018年12月批準(zhǔn)，按批準(zhǔn)時(shí)技術(shù)規(guī)定，社區(qū)辦公用房規(guī)劃300平方米即滿足要求。由于設(shè)計(jì)單位對(duì)原技術(shù)規(guī)定理解錯(cuò)誤，實(shí)際規(guī)劃社區(qū)辦公用房703.6平方米，現(xiàn)建設(shè)單位申請(qǐng)將原規(guī)劃社區(qū)辦公用房由703.6平方米調(diào)整為300平方米。

2、為更好滿足建筑使用功能，在建筑面積不變的條件下，將13#樓社區(qū)辦公用房調(diào)整至12#二層，公廁（76.9平方米）調(diào)整至12#樓一層。

3、將11#樓11-1-201、11-1-202、11-2-201、11-2-202共612.46平方米，使用功能由商業(yè)調(diào)整變更為居住，由于不滿足大寒日累計(jì)3個(gè)小時(shí)日照時(shí)間要求，建設(shè)單位承諾不予對(duì)外出售。調(diào)整后總建筑規(guī)模、容積率、建筑密度、綠地率不變，公建配套面積減少403.6平方米，商業(yè)面積減少208.91平方米，住宅面積增加612.46平方米。調(diào)整后商業(yè)占比由20.18%變?yōu)?9.98%，滿足原出讓合同要求。

征求期限：2025年4月10日--2025年4月18日

建設(shè)單位：鄆城凱正置業(yè)有限公司

電話：0530-6557771

設(shè)計(jì)單位：菏澤瀚麟建筑設(shè)計(jì)院有限公司

電話：15269010202

受理電話：0530-6522099

受理郵箱：ycxcxghfwzxbgs@hz. shandong. cn

鄆城縣自然資源和規(guī)劃局

鄆城縣城鄉(xiāng)規(guī)劃服務(wù)中心

2025年4月10日

便民消息

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