2025年一季度圓滿收官，克而瑞統(tǒng)計顯示，在各方利好推動下，樓市成交“筑底企穩(wěn)”，延續(xù)弱復蘇走勢。

聚焦廣州市場，一季度廣州商品住宅成交面積154.58萬㎡，較去年同時期增長25%，為二季度的樓市進一步復蘇起到了一個良好的開端作用。

五一來臨之際，越秀地產(chǎn)動作頻頻。4月18日，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域通過“海陸空”三維體驗，首度發(fā)布“先鋒系”與“廣府系”三大新品——越秀?東山云起、越秀?江灣潮起、越秀珠實?皓悅濱江，并且同步首發(fā)與中大文創(chuàng)合作的限量周邊產(chǎn)品，將建筑美學轉(zhuǎn)化為城市文化符號。

全新推出的先鋒系產(chǎn)品以 “先鋒、格調(diào)、悅己” 為內(nèi)核，為新一代城市菁英定制專屬先鋒生活提案，代表項目有越秀·東山云起和越秀·江灣潮起。而廣府系則深植廣州文化中軸，承載廣府 DNA 與城市深厚文化底蘊，代表項目有越秀珠實·皓悅濱江。

作為先鋒系首作，越秀·江灣潮起位于海珠中軸珠江后航道濱江豪宅帶，樓下就是占地約1.7萬㎡的濱江公園與約2.3公里環(huán)島路步道，旁鄰建面約7萬㎡海港匯商業(yè)體等。項目產(chǎn)品為建面約96-195㎡南向環(huán)幕江景奢宅，是廣州難得建面約200㎡以下南向觀江新規(guī)產(chǎn)品，超120%使用率，約270°環(huán)幕瞰江視野（部分單元）。由于近期項目周邊的交通、教育利好不斷，項目認籌情況較好，本周末首開在即。

作為城市先鋒藝術國際住區(qū)的標志作品，越秀·東山云起地處廣州TOP地段優(yōu)勢，越秀區(qū)十年僅三宗地出讓，可見該項目的稀缺性。東山云起以“先鋒四譯”重構(gòu)生活場景，打造奢侈品級立面、隱奢高墻圍合、分區(qū)垂直綠洲，以及云端會所等，部分單元可眺望全景珠江新城。5月1日城市窗口展廳即將開放。

作為越秀廣府系第四子，越秀珠實·皓悅濱江位于海珠區(qū)傳統(tǒng)的高端居住地段濱江中。承襲百年大元帥府文脈基因，項目釉面亮磚立面、嶺南園林技法與龍舟主題樂園，建筑外觀極具特色。項目主推建面約84-107㎡新規(guī)江景戶型，具備南北對流設計、270°環(huán)幕江景（部分單元）、豪宅級收納系統(tǒng)等。作為省府3km范圍內(nèi)在售的江景（部分單元）小戶型，同時也是珠江前航道在售的南向新規(guī)產(chǎn)品。據(jù)項目負責人介紹，項目臨展點僅開放兩周已吸引超200組高質(zhì)客戶登記。4月17日營銷中心即珠江城市會客廳對外開放。

五一來臨之際，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域還推出了“質(zhì)選好房三保購房節(jié)”，以“保質(zhì)、保價、保換”為核心，推出六大安心購的買房權(quán)益，包括現(xiàn)在買保價到五一、設計師實景帶看和專業(yè)一站式換房團隊解決痛點，助力購房者提前將好房子、好生活變?yōu)楝F(xiàn)實。

采寫：南都·灣財社記者王艷玲