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項目位于深圳深南大道與文錦路的交匯處，建面約8.12萬㎡，地下3層，地上44層，融合了星級俱樂部、塔尖藏品、商業、休閑、生態等業態，提供建面約60-108㎡法拉利總裁空間和建面約227-249㎡高定大平層，共324席。

項目基本信息

占地面積：5743.00㎡

建筑面積：81232.00㎡

產權年限：40年

在售面積：64-73-88-227-245-249-257㎡

在售單價：34000元/㎡起

開盤時間：2023年6月1日

交房時間：2024年12月30日

物業費：9.8元/㎡

總戶數：324戶

裝修情況：豪裝

物業公司：深圳仁恒物業管理有限公司

容積率：9.58

綠化率：30%

項目位置：深圳市羅湖區文錦中路與深南大道交匯處

開發商：仁恒置地

戶型價格

羅湖《仁恒·深之源》湖貝塔旁

原案備?價9.8萬，現單價3.4萬起

名設師?計 匠心打造 精裝準現樓

高區9梯6戶227-249㎡ 880萬起

全新云境樣板 傾城綻放

天際風景 仰望生活新篇

60-73㎡ 1房，246-290萬

88-108㎡ 2房，370-470萬

227㎡ 大2房，880-1080萬

245-247-249㎡ 3房，1200-1260萬

交通配套

灣 區 交 通樞 紐三口岸+三樞紐+五地鐵

三大口岸：文錦渡口岸、羅湖口岸、蓮塘口岸

三大交通樞紐羅湖站、深圳火車站計劃升級高鐵站、清水河羅湖北站

五大地鐵

2/8號線湖貝站、3號線曬布站、5號線黃貝嶺站

9號線文錦站、25號線羅湖區委站(規劃劃中)

商業配套

對面華潤湖貝商業中心——城市級商業主場，國際潮流消費中心

約49萬㎡的華潤湖貝商業體量，助推湖貝-東門市級商圈的選代煥新，融匯“深圳萬象城、筍崗中心萬象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅園萬象匯(在建中)”東門商業步行街，金光華，天虹，國貿等磅礴商業，構筑起持續生長的華潤旗下商業品牌護城河。

教育配套

附近有黃貝嶺知行學校，翠園實驗學校，湖貝小學，螺嶺外國語實驗學校等對面華潤未來城代建一所九年一貫制學校，兩所幼兒園

醫療配套

深圳市人民醫院、深圳市婦幼保健院、深圳市中醫院等醫療資源

深圳市人民醫院——1994年被評為深圳首家“三級甲等”醫院，是一所集醫療、教學、科研為一體的深圳市現代化大型綜合性三級甲等醫院，被國家衛生計生委、廣東省衛生計生委評為“改善醫療服務行動計劃”示范醫院。2018年入選廣東省首批“登峰計劃”建設醫院，“華南區綜合實力排行榜”前列。（資料來源：深圳市人民醫院官網）

生態配套

“一半山水一半城，山水相融城如畫”，羅湖有著卓越的生態基底。周邊有黃貝嶺公園、洪湖公園，人民公園、荔枝公園等城市公園等公園環繞，超千萬生態綠肺，可盡享億氧滋養。

文體配套

華潤湖貝配建約4萬㎡文化設施，500余年歷史的古村活化區

致力于打造城市文化名片與人文藝術中心，未來將成為世界級文化打卡地。

產品優勢

仁恒深之源，作為全球第二部源系TOP級作品，邀請了五位全球頂級大師共同創作。

頂尖建筑設計 AEDAS

連續17年位列全球十大頂尖建筑事務所，國際首屈一指的建筑設計事務所

「代表作品」

中國·香港·PULSA淺水灣108丨中國·深圳·羅湖清水河 TOD丨阿聯酋·迪拜·Boulevard Plaza丨

中國·珠海·橫琴國際金融中心丨中國·香港·西九龍高鐵站綜合體

五位大師靈感的碰撞與融合，打造約208米高的云端地標，全配套高品質生活作品，從建筑造型到公區再到樣板間，都是大師對每一處空間及細節進行精心打磨后的極致呈現。

270°環幕視野

深港首席觀景臺

三層超白LOW-E玻璃

高端鋁板幕墻

約30米挑高的秘境花園以及空中花園，片區內首個垂直生態系統，徹底消融建筑、自然與生活的邊界，每一次進入仁恒深之源，撲面而來的靜謐感，宛如開啟了一次城市度假。

超星級酒店式大堂，由豪宅設計專家HWCD以“時間藝術中心”為設計理念打造，榮獲英國2022's Leaders In Luxury Awards獎項。整個空間猶如一件可以收藏的藝術品，每一次歸家都是一次逛展之旅。

戶型鑒賞

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