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----【項目概況】----

物業類型：別墅

項目總占地：214222.8 ㎡

項目總建筑：678821.36 ㎡

裝修標準：精裝/毛坯交付

綜合容積率：2.13

綠化率：35%

交樓時間：現樓

在售房型及面積：

建面約459-513㎡（可使用面積：約713-906㎡）珍藏家族式別墅

物業：珠海市和美物業管理服務有限公司

物業費：別墅3.9元/㎡

一二期別墅

總占地面積：58089.92㎡

總建筑面積：59453.1㎡

容積率：0.51

總戶數：112戶

毛坯總價區間：約800—1000萬

精裝總價區間：約1260—1390萬

城市藏品 家族別墅10大價值點

恒基房產 珠海知名企業

深耕珠海20余年中不斷的發展，項目所到之處，皆為區域標桿。

（開發項目示意圖）

現代審美的新東方建筑風格

保留傳統東方主義風格的“院子”精髓，融匯中西的現代圓倉建筑風格，結合時下國際化的設計元素，以棕綠、灰白的外立色彩，形成“新東方主義”建筑風格。

新中式園林 低密格局規劃

新中式園林設計，采用立體多層次種植群落，圍合相對私密的空間，營造溫馨的休憩居住空間、放松心靈的場所。

景觀道路 移步入景

深得中國古典建筑街道的安靜而古樸氣質的人行道設計，以水溪景觀元素為引導，不用穿越整個社區就能抵達景觀中樞，使人從容地行走在大自然的藝術中，進而達到步皆移景的視覺感受。

獨門獨戶 綠道入戶

私家前庭入戶，獨門獨戶家族大宅，空間細膩而豐富，搭配外玄關為居住者帶來尊貴的居住體驗。

半鏈接全采光 類雙拼排別墅

榮獲國家專利證書，全部戶型三面270°通風采光，盡顯中國古典建筑美學，天人合一的自然棲居。

7?雙首層設計家族別墅 不凡的生活體驗

項目引入平地上造坡地的建筑形式，通過人工造坡，實現前庭、后院雙首層，增加私密自然空間同事實現后院首層較優的采光效果，與原地表高度相同的一層變為陽光后院，與坡高相同的前庭層變為實際的第一層，進而創享聯排別墅雙首層的不凡生活體驗。

8?暢享空中俯瞰的庭院藝術

項目將府邸景觀由平面擴展到豎向空間，層層疊加的獨特設計，由雙層庭園和頂層露臺庭園組成，為居住者合圍出盡不相同的生活天地。

9?全人車分流 尊享獨立電梯

別墅內完全實現了真正意義上的人車分流，從地下車庫直接進入獨立私家車庫，無需擔心漫步在小區內而被車輛打擾，暢享寫意生活。獨立車庫配置自動卷閘，全方位尊享私密入戶。

1?0?城市藏品 全套房星級品質

全星級套房設計，每間臥室均設有獨立衣帽、衛浴空間，分層多廳布局，使家庭相聚、商務接待可在不同的樓層空間中同時進行，互不干擾。

在售產品戶型鑒賞

G戶型-四套房三廳五衛（建面約：約459平方米，可使用面積：約713-776㎡）

多功能廳+私家影院+地下獨立車庫+工人套房+前庭+后院+空中花園

F戶型-四套房三廳五衛（建面約：約511平方米，可使用面積：約825-906㎡）

多功能廳+私家影院+地下獨立車庫+工人套房+前庭+后院+空中花園

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