廣州第二座萬象城正式動工了！

近日，華潤置地廣州長隆萬象商業奠基暨動工儀式在番禺長隆萬博商務區舉行，標志著廣州第二座萬象城正式進入建設階段。

據悉，這一總投資超300億元的超級綜合體，將融合華潤萬象商業的頂級運營能力與長隆集團的文旅IP資源，打造全球矚目的“大商業+大娛樂”消費目的地，預計2027年全面投入運營。

長隆萬象商業奠基儀式

從“萬博商圈”到“長隆-萬博超級商圈”

作為華潤置地在廣州布局的“一城雙萬象”戰略核心，長隆萬象商業將推動番禺萬博商圈從傳統商務型綜合體向沉浸式消費目的地轉型。

項目規劃約24萬平方米的萬象系商業，采用“街區+Mall”融合模式，打破傳統盒子式商業的局限，引入長隆野生動物世界、水上樂園等文旅元素，形成“樂園+商業”的獨特體驗。

與此同時，同在萬博商圈的廣州K11 Select（預計2025年開業）將與萬象商業形成“雙旗艦”格局。前者定位“未來生活+”，打造半開放式商業空間；后者則以“萬象城+萬象天地”復合形態，結合自然景觀與潮流文化，強化互動感和體驗感。

兩者的協同效應，將助力長隆萬博商圈商業體量突破150萬平方米，成為廣州南部首個對標珠江新城的“超級商圈”。

文旅+商業聯動：長隆IP賦能“消費閉環”

2025年，是華潤置地深耕廣州的新節點。

今年4月，廣州萬象城效果圖曝光，廣州長隆萬象商業正式奠基開工，兩座項目在廣州構成了“一城雙萬象”格局，但在定位和打法上則各有側重。

• 廣州萬象城位于三江交匯的白鵝潭商圈，以“城市舞臺”概念煥新廣州濱水界面，重構珠江沿岸商業敘事。

• 廣州長隆萬象商業位于長隆萬博商圈，與周邊長隆特色資源充分互補和共融，更注重松弛感的生活尺度，契合片區推動“長隆旅游度假區”向“度假消費目的地”轉變。

值得一提，長隆萬象商業的獨特優勢在于其與長隆超級樂園的深度聯動。

根據規劃，長隆度假區將擴容為“一心四園”格局，新增43公頃的超級樂園，與現有的野生動物世界、水上樂園等形成互補。

華潤置地則通過商業空間植入長隆IP場景，例如動物主題街區、樂園定制快閃店等，打造“游玩+購物”的一站式消費閉環。

據測算，長隆度假區年客流量超1億人次，龐大的文旅流量將為萬象商業提供穩定的消費支撐。

廣州首個萬象城
預計將于2026年5月1日開業

早在2023年6月9日，位于白鵝潭的廣州首個萬象城迎來奠基動工。

近日，荔灣官方召開“2025白鵝潭產城融合發展大會”，對外公布了廣州萬象城效果圖。

據公告顯示，廣州萬象城總占地3.5萬㎡，計容總建面24.8萬㎡，其中購物中心計容面積18.6萬㎡。目前，萬象城建設已完成6層，部分塔樓已封頂，預計2026年4月開業。

在設計方面，萬象城由全球知名建筑事務所KPF（Kohn Pedersen Fox Associates）操刀，融合廣府文化與濱江生態，獨創IMAX巨幕江景陽臺、嶺南園林式歸家動線，甚至平移百年文保建筑“些華倫士樓”融入商業空間，實現歷史與現代碰撞。

據悉，萬象城門口規劃了一片2萬㎡的濱江公園，以及在項目一側還預留了纜車位置，未來或將建成跨江索道，為游客帶來前所未有的觀景體驗。

相較于長隆萬象商業所在的長隆萬博商圈已發展成成熟商圈，廣州萬象城所處的白鵝潭商圈目前仍處于增量發展階段，贏商大數據監測，該商圈尚未有成熟購物中心，萬象城將彌補區域的商業空白。

此外，白鵝潭商圈還將迎來聚龍灣太古里項目入市。

根據此前太古地產在業績報告中披露的信息，聚龍灣太古里將從2025年底開始陸續舉辦展覽、盛事、快閃店及各種活動，為第一階段竣工作啟動準備。整個項目預期于2027年上半年開始分階段落成。

這也意味著，白鵝潭商圈未來將迎來廣州首個萬象城以及首個太古里。

來源：華潤置地廣佛、贏商網、灣區高樓迷
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