4月19日，記者從貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院獲悉，日前，該院披露了這樣一起案件：租客退房時(shí)，被房主以“驗(yàn)房時(shí)臺(tái)燈有灰塵，小碗丟失，鍋碗瓢盆不在原位等”為由拒不退還押金。經(jīng)審理，最終，法院判決房主退還租客押金1500元。

（4月20日極目新聞）

在租賃市場(chǎng)中，押金退還問(wèn)題一直是租客與房東之間容易產(chǎn)生糾紛的焦點(diǎn)。貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院披露的這起案件——“臺(tái)燈有灰”拒退押金，猶如一面鏡子，映照出了當(dāng)前租賃關(guān)系中存在的諸多問(wèn)題。

據(jù)報(bào)道，租客在租房時(shí)，該房屋年久失修，房屋內(nèi)沙發(fā)積灰，窗簾、冰箱生霉，電視機(jī)等電器損壞無(wú)法使用，后雙方進(jìn)行協(xié)商，被告同意原告更換全新物品，但費(fèi)用需原告自理。而最后房東卻以：屋內(nèi)臺(tái)燈有灰塵，原告沒(méi)有打掃干凈，鍋碗瓢盆不在原位置等理由拒絕退還押金。

從租客的角度來(lái)看，租房過(guò)程中出現(xiàn)一些諸如臺(tái)燈有灰等細(xì)微瑕疵在所難免。租客租住房屋，按照常理，在正常使用的情況下，很難做到物品一塵不染、分毫不差。在本案例中，租客退房時(shí)僅因臺(tái)燈有灰等小問(wèn)題就被房東拒絕退還押金，這一行為顯然是不合理的。

房東收取押金的初衷是為了防范可能出現(xiàn)的房屋及物品損壞風(fēng)險(xiǎn)，而不是將其作為獲取不當(dāng)利益的手段。一個(gè)小小的灰塵、少許物品的微小變動(dòng)，若都能成為押金不予退還的理由，豈不是豈有此理？

“臺(tái)燈有灰”拒退押金，“監(jiān)管的燈”不該蒙塵。最近這幾年出現(xiàn)了很多只有更奇葩沒(méi)有最奇葩的“惡房東”，比如用燈光照射墻面的坑點(diǎn)，用放大鏡鑒定家具的疤痕等等......從“提燈定損”到“有塵不退”反映出當(dāng)下房屋租賃市場(chǎng)存在的亂象。那么，為何一些房東如此“不知東西”甚至是“不是東西”？固然，最終的法律審判能夠還給租賃者以公平正義。問(wèn)題在于這樣的公平正義維護(hù)豈能每一次都依靠興師動(dòng)眾的“打官司”？

“臺(tái)燈有灰”拒退押金，“監(jiān)管的燈”不該蒙塵。監(jiān)管租賃市場(chǎng)，有著市場(chǎng)環(huán)節(jié)的部門(mén)，這些部門(mén)如果不能發(fā)揮作用，則“提燈定損”“有塵不退”等等就會(huì)像電視連續(xù)劇一樣的出現(xiàn)，放了一集還有一集。因此，必須從市場(chǎng)監(jiān)管環(huán)節(jié)做些事情，將租賃市場(chǎng)的灰塵清理干凈。

我們不能讓房東的良心“蒙塵”，也不能讓租客的權(quán)益“蒙難”。“臺(tái)燈有灰”拒退押金，只退還押金是不是太便宜了？看來(lái)，租賃市場(chǎng)的監(jiān)管規(guī)則是時(shí)候提檔升級(jí)、強(qiáng)力實(shí)施了。不能再讓“惡房東們”暈頭轉(zhuǎn)向不知東西！合法合理退還押金，不能讓租客像“押寶”！