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項目基礎信息

占地面積：71004.711㎡

地上建筑面積：138683.36 ㎡

容積率：約1.3

綠地率：30%

總住宅樓棟數: 26棟

總戶數：850

交付標準： 精妝交付

面積區間：72㎡～168㎡

車位比：1:1.3

建筑風格：盛唐風韻

物業公司：中建智地物業

頂流央企 府系大成之作

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2023年，中建智地聯手未來科學城，鍛造府系大成之作——北京國賢府。

中建智地，《財富》世界500強中國建筑旗下核心地產平臺，五載十七盤，2024年中建智地位列北京住宅權益銷售額/面積TOP2，今年1～2月登上北京房企權益銷售額TOP1。

中建智地定位中國文化地產創領者，自唐風宋韻中文化營宅，擘畫城市宏章，拓寫盛世中國的當代注腳。依托于中建智地文化地產品牌戰略，中建智地先后在北京打造了中建宸廬、中建宸園、房山國賢府、北京國賢府、北京宸園、北京中建璞園&璞園park等多個唐風宋韻的文化作品，在整個地產行業內掀起了從建筑自信到文化自信的熱潮，持續贏得市場認可。

未來科學城集團，著力搭建科創生態服務體系，打造土地一級開發、產城空間建造、產業投資運營、智慧園區運營四大業務平臺，成為具備核心競爭力的未來科學城綜合服務運營平臺。

三千億產業集群 崛起科創大城

◎15家央企龍頭入駐 全國科技城百強榜TOP3

未來科學城，一脈北京中軸延長線，在170.6平方公里土地，形成了能源谷、生命谷、高教園的兩谷一園的創新產業布局，作為全球領先的技術創新高地，代言中國科創力量，匯集中國電子、中國電信、國家能源、中國商飛等15家央企，881家“雙千億”規模企業，成為高階的棲居領地。北京國賢府占位城市文脈中軸，擇址未來科學城東區核心，綻放盛世萬千氣象。

◎三橫三縱樞紐 近鄰地鐵17號線

三橫（定泗路/北清路/北五環）、 三縱（立湯路/京承高速/來廣營北路）路網匯集，定泗路及北清路作為北京北部東西向科創軸線，通達高智識人群最聚集的海淀中關村區域；北京國賢府售樓處電話：400-8838-165定泗路拓寬工程路段已正式動工，2025年二季度通車，未來通勤更高效；近鄰地鐵17號線未來科學城北站，4站望京，5站太陽宮，8站工體，11站串聯6大商圈、14條地鐵線，領馭繁華。

繁盛宜居大城 多維配套

◎家門口北京最大山姆 四大商業中心環伺

家門口就是昌平第一、北京最大的山姆會員商店，約6.57萬㎡，預計2025年開業；保利·未來大都匯（在建）約10.3萬㎡精品購物中心及地鐵商街；華潤商業中心（在建）商業街約2萬㎡，臻享繁盛生活。

◎雙名校教育體系 10余所高端學府林立

北師大、十一學校雙教育體系相伴，首師大附中、北師大亞太、黃城根小學、中關村二小等名校環伺，優質教育氛圍濃郁，助力未來。

◎一河五園相生 萬畝生態資源簇擁

溫榆河環擁玉帶纏腰，溫榆河濕地公園、未來科學城濱水公園、海鶄落濕地公園、拉斐特城堡花園、半塔郊野公園五大公園綠肺環伺，詩意棲居。

◎億級墅區旁 4.8萬名高知高智圈層

東方普羅旺斯、拉菲特城堡、融創北京壹號莊園等墅區為鄰，周邊匯聚超4.8萬名國內外科研人員，高知高智圈層云集，享受自然生活的謐境。

盛唐大城 再現盛世風華

北京國賢府售樓處電話：400-8838-165從一期到貳期，北京國賢府在區域大城之上，營造盛唐大城。入口打造楓林步道與城市公園，內部唐風十字軸街區，唐韻宮燈、紋飾、景觀小品等點綴，銀杏、海棠、國槐等四時花木相映，再呈唐風街區的盛景大觀。東市山姆會員商店年底開業，西市匯聚潮流商業酒店，攬萬象繁華。從營宅到營城，府納包羅萬象的生活逸美。

北京國賢府售樓處電話：400-8838-165北京國賢府貳期 中建智地文化營城 2025開年大作

約 1.3臻稀容積率，呈獻建面約75-165㎡唐風府邸洋房。府門、中廳、庭園三進禮序，高闊府門，盛唐氣韻；中廳承含元殿規制，闊達恢弘；一脈太液池“一池三山”皇家造園手法，山水林瀑，飛鳥游鱗，園藏俯仰天地的詩意。

唐風氣韻 園林賞析

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