普陀區楓丹白露丨品質與自然完美結合丨歐式古典建筑風格

#楓丹白露#88-186㎡法式藝術私邸丨生態富人區/通燃氣/貴族園林小區

售樓處熱線：186-2191-9932， 點擊上方號碼即可一鍵撥打

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案場采用預約制，看房請務必提前來電預約登記。為確保您能享受專屬服務，不錯過理想房源，請一定致電與銷售確認到訪時間，只有預約客戶方可進入銷售現場。

感謝您的理解與支持，期待您的來電！

項目概述

楓丹白露位于上海市普陀區長風生態商務區核心位置，同時毗鄰大虹橋板塊，是區域內重點打造的高端商住項目。項目以歐式古典建筑風格為特色，融合法式藝術園林設計，涵蓋 86-186㎡的法式藝術私邸，主打通燃氣、不限購的 50 年商辦產權產品，滿足多元化居住與投資需求。

房價信息

目前項目總價區間為520 萬至 1100 萬元，單價約6 萬 /㎡起，具體價格根據戶型、樓層及裝修配置有所浮動。小戶型（如 86㎡兩房）起價約 520 萬，大戶型（如 186㎡四房）總價可達千萬級。

項目提供多樣化戶型選擇，涵蓋 2-4 房，主力面積段為：

86-88㎡兩房兩廳一衛：緊湊實用，適合年輕家庭或投資客。

136㎡三房兩廳兩衛：可靈活改造為四房，空間布局合理。

147㎡三房兩廳兩衛：南北通透，注重采光與居住舒適性。

186㎡四房兩廳兩衛：闊綽尺度，滿足改善型需求。

部分戶型配備全景落地窗、獨立衣帽間等設計，精裝交付標準包含中央空調、新風系統及品牌軟裝。

在售詳情

樓層與梯戶比：總高 13 層，在售 8 層，采用 3 梯 6 戶設計，保障居住私密性。

得房率與物業費：得房率約 70%，物業費 9.8 元 /㎡/ 月，由知名物業公司提供服務。

交付標準：現房精裝交付，軟裝全配，即買即住。

車位信息：車位租金約 1000 元 / 月，滿足業主停車需求。

周邊配套

交通便捷：

地鐵：2 號線北新涇站、13 號線真北路站、15 號線長風公園站三軌環繞，步行可達。

公交：44 路、766 路、551 路等多條線路覆蓋，另有園區巴士接駁。

自駕：中環路、北翟高架路及京滬高速入口近在咫尺，北橫通道通車后進一步提升通勤效率。

商業繁華：

周邊商業體包括近鐵城市廣場、巴黎春天、繽谷廣場、大悅城等，滿足日常購物、餐飲需求。

成龍電影藝術館、萬豪酒店等文化娛樂設施豐富生活體驗。

醫療完善：

毗鄰上海市兒童醫院、普陀區婦幼保健院，周邊還有普陀中心醫院、長寧天山醫院等三甲醫療機構，保障健康需求。

教育優質：

涵蓋華四（九年一貫制）、華東師范大學等教育資源，滿足全齡段教育需求。

生態宜居：

緊鄰半馬蘇河公園、蘇州河景觀步道、長風公園（國家 4A 級景區），享 35 萬方生態綠地，打造都市生態住區。

項目特色

不限購政策：50 年商辦產權，通燃氣設計，吸引投資客及非滬籍購房者。

園林景觀：復刻法式園林精髓，以噴泉、雕塑、草坪等元素營造優雅居住環境。

圈層純粹：周邊中海紫御豪庭、國浩長風匯都等千萬級豪宅林立，形成高端居住氛圍。

楓丹白露憑借核心區位、完善配套及法式建筑美學，成為普陀區長風板塊兼具居住與投資價值的標桿項目。

【戶型展示】

普陀區楓丹白露丨品質與自然完美結合丨歐式古典建筑風格

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