回遷安置，關(guān)乎廣大群眾的切身利益，是城中村改造的重中之重。2024年，沈陽(yáng)城中村改造項(xiàng)目共15項(xiàng)，涉及7個(gè)區(qū)。

和平區(qū)1項(xiàng)：上河灣村城中村改造項(xiàng)目；沈河區(qū)3項(xiàng)：馬官橋北城中村改造項(xiàng)目、高官臺(tái)西城中村改造項(xiàng)目、凌云城中村改造項(xiàng)目；鐵西區(qū)2項(xiàng)：中關(guān)村城中村改造余糧村寧官村項(xiàng)目、土臺(tái)子村曹家村城中村改造項(xiàng)目；大東區(qū)3項(xiàng)：趙家城中村改造項(xiàng)目、榆林城中村改造項(xiàng)目、柳崗城中村改造項(xiàng)目；皇姑區(qū)1項(xiàng)：文官村城中村改造項(xiàng)目；于洪區(qū)2項(xiàng)：甘官片區(qū)城中村改造項(xiàng)目、304線周邊片區(qū)城中村改造項(xiàng)目；渾南區(qū)3項(xiàng)：王家灣城中村改造項(xiàng)目、張沙布城中村改造項(xiàng)目1期、張沙布城中村改造項(xiàng)目2期。

值得關(guān)注的是，目前沈陽(yáng)多個(gè)城中村改造回遷安置房項(xiàng)目已取得重大進(jìn)展。

首個(gè)城中村改造安置房項(xiàng)目去年11月封頂

據(jù)悉，去年11月13日，鐵西區(qū)(經(jīng)開區(qū))城中村(寧官、余糧)回遷安置房項(xiàng)目全面封頂。

據(jù)悉，鐵西區(qū)(經(jīng)開區(qū))積極謀劃，有力有序推進(jìn)城中村改造項(xiàng)目建設(shè)，余糧村、寧官村被列入沈陽(yáng)市2024年首批城中村改造項(xiàng)目清單，計(jì)劃建設(shè)回遷安置房2985套，總投資40億元，是沈陽(yáng)單個(gè)城中村改造項(xiàng)目中規(guī)模最大、投資額最大的項(xiàng)目。

此次封頂?shù)陌仓梅宽?xiàng)目位于沈陽(yáng)中關(guān)村科創(chuàng)基地核心區(qū)，是沈陽(yáng)市首個(gè)供地出讓并摘牌建設(shè)的安置房項(xiàng)目，占地面積約2.76萬(wàn)平方米，總建筑面積約7萬(wàn)平方米，將為居民提供544套住房。

中德開集團(tuán)按照中高端商品住宅的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致力于將城中村改造項(xiàng)目打造為現(xiàn)代化安居工程的“標(biāo)桿”之作。

上河灣回遷安置項(xiàng)目

打造9棟“高層”住宅

去年6月26日，白塔堡河-2號(hào)地塊被沈陽(yáng)益昇城市建設(shè)發(fā)展有限公司以3745元/建筑平方米的價(jià)格獲得。該地塊住宅部分全部用于回遷安置。

地塊地理位置較好，距離南京南街、勝利大街等城市主干道較近，且臨近地鐵四號(hào)線云杉路站，出行方便。另外，地塊周邊有多個(gè)已交付小區(qū)，生活氛圍濃郁。去年10月24日，地塊規(guī)劃出爐。

據(jù)悉，項(xiàng)目打造9棟“高層”住宅，分為18層和24層建筑。戶型面積，60-90平區(qū)間共392套，90-144平區(qū)間共424套。

榆林城中村回遷安置打

造11棟高層住宅

去年6月28日，位于大東區(qū)的軒興三路南地塊被沈陽(yáng)市大東區(qū)城中村舊城改造建設(shè)發(fā)展有限公司以單價(jià)2882元/建筑平方米的價(jià)格摘得。據(jù)悉，地塊用于建設(shè)榆林城中村回遷安置工程項(xiàng)目。

地塊位于望花板塊核心區(qū)域，臨近旭輝東宸府、招商龍湖東望府等熱門樓盤，并臨近沈陽(yáng)地鐵四號(hào)線望花站。去年9月19日，地塊規(guī)劃出爐。

據(jù)悉，項(xiàng)目打造11棟“高層”住宅，分為18層、25層、26層建筑。戶型面積，60-90平區(qū)間共1494套，90-144平區(qū)間共72套。

于洪甘官片區(qū)城中村改造

藏瓏府項(xiàng)目打造24棟住宅

去年5月16日，于洪新城93-1號(hào)地塊被遼寧輝珹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以單價(jià)3300元/建筑平方米的價(jià)格摘得。地塊用于建設(shè)甘官片區(qū)城中村改造（藏瓏府）項(xiàng)目。

地塊臨近在建地鐵3號(hào)線和于洪新城第二小學(xué)。去年6月26日，地塊規(guī)劃出爐。

據(jù)悉，項(xiàng)目打造24棟住宅。戶型面積，60平以內(nèi)共160套，70-75平區(qū)間共646套，90-95平區(qū)間共722套，110-115平區(qū)間共292套。

張沙布城中村改造回遷安置項(xiàng)目

打造9棟“高層”住宅

去年6月24日，位于渾南區(qū)的沈李線北-1地塊被沈陽(yáng)上錦實(shí)業(yè)建設(shè)有限公司以單價(jià)3750元/建筑平方米的價(jià)格摘得。該地塊住宅部分全部用于回遷安置。

沈李線北-1地塊位于渾南區(qū)張沙布地區(qū)，緊鄰地鐵10號(hào)線張沙布站，未來(lái)妥妥的地鐵房。去年11月7日，地塊規(guī)劃出爐。

據(jù)悉，項(xiàng)目打造9棟高層住宅，均為24層建筑。戶型面積，60平以內(nèi)共144套，60-90平區(qū)間共432套，90-144平區(qū)間共336套。

文官村城中村改造回遷安置房

打造22棟住宅

去年6月26日，百度西-1地塊被沈陽(yáng)市皇姑區(qū)首府科創(chuàng)城市更新置業(yè)有限公司以單價(jià)4212元/建筑平方米的價(jià)格摘得。

去年10月11日，百度西-2地塊成交，沈陽(yáng)市皇姑區(qū)首府科創(chuàng)城市更新置業(yè)有限公司以4219元/建筑平方米的價(jià)格成功摘得該地塊。

兩宗地塊位于皇姑首府新區(qū)北部區(qū)域，南臨北區(qū)花園，西臨萬(wàn)方小區(qū)、利生麗園東區(qū)、佳境天成等小區(qū)，而東側(cè)緊鄰沈陽(yáng)市數(shù)字產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)項(xiàng)目——沈陽(yáng)智能計(jì)算中心新基建項(xiàng)目。據(jù)悉，地塊用于建設(shè)文官村城中村改造回遷安置房項(xiàng)目。

去年10月22日，百度西-1地塊規(guī)劃出爐。

據(jù)悉，百度西-1地塊打造11棟住宅。戶型面積，60-90平區(qū)間共244套，90-144平區(qū)間共328套。

今年3月25日，百度西-2地塊規(guī)劃出爐。

據(jù)悉，百度西-2地塊也打造11棟住宅。戶型面積方面，60-90平區(qū)間共608套。

趙家城中村改造回遷安置房打造10棟住宅

去年10月21日，大東區(qū)軒興四路南-3地塊被沈陽(yáng)市大東區(qū)城中村舊城改造投資發(fā)展有限公司以2882元/建筑平方米的價(jià)格摘得。

地塊位于大東區(qū)望花板塊，用于建設(shè)趙家城中村改造回遷安置房項(xiàng)目。今年3月4日，地塊規(guī)劃出爐。

據(jù)悉，地塊打造10棟住宅。戶型面積，60-90平區(qū)間共1278套，90-144平區(qū)間共72套。

馬官橋北城中村改造回遷安置房

打造4棟高層

去年10月21日，沈河區(qū)馬官橋北-1地塊被沈陽(yáng)惠灃置業(yè)發(fā)展有限公司以3900元/建筑平方米的價(jià)格摘得，總價(jià)約1.76億元。

地塊位于東沈河區(qū)域，北側(cè)臨近萬(wàn)科東第，用于建設(shè)馬官橋北城中村改造回遷安置房項(xiàng)目。今年4月10日，地塊規(guī)劃出爐 。

據(jù)悉，地塊打造4棟住宅。戶型面積，80平以內(nèi)區(qū)間共512套，80-100平區(qū)間共100套。