目主推建面約89-129㎡的3-4房戶型，均價56352元/㎡，總價490萬起。戶型設計合理，如105㎡寬廳戶型，約5.5米面寬，搭配六處飄窗，功能靈活；89㎡三房實現小家庭一步到位。項目配備社區底商、菜場等生活配套，且代建約1.8萬方濱河市政公園，景觀功能性豐富。

500萬級低總價上車大虹橋！「國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????」正在熱銷中！在售建面約89-130㎡三房四房！

在這政策關鍵的窗口時期，認房不認貸的落地，給了剛需購房者一個重大利好！如今500萬級想置業大虹橋優質紅盤，還有機會嗎？

放眼2023年下半年，大虹橋的新房聯動價幾乎全線破“6”。徐涇聯動價6.4-6.95萬/㎡，江橋聯動價6.2萬/㎡，華漕聯動價6.95萬/㎡。而國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????5字開頭的價格，格外突出，成為500萬級中的“熱門紅盤”！

占據科創趙巷的高地，距離17號線嘉松中路站直線距離僅約700米，由國企國貿集團傾力打造，板塊站位+地鐵+國企品質+低總價上車，無論哪一點都是同價位段新房中十分能打的存在。

二期現場實拍圖

大虹橋品質人居新篇章

直線距離地鐵17號線僅約700米

總價500萬級置業大虹橋

「國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????」

建面約89-130㎡三房四房

正在熱銷中

1500萬級上車

今年大虹橋的“僅有機會”

手握500萬級預算，正是處于一個“既要又要還要”的階段。便捷的通勤，好的地段站位，舒適的居住體驗，缺一不可，這也讓不少人把目光放到蓬勃發展的大虹橋。

然而隨著新房聯動價的一路上漲，一張圖就可以看出當下的大虹橋有多貴！往前兩站地徐涇，買三房需要600萬級往上了，兩站地鐵，買三房勁省100萬，這樣的性價比實在太香！

作為大虹橋2023年下半年僅剩的500萬級紅盤，國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????是不容錯過的機會！

在上海2023年第三批土拍第二場中，趙巷鎮佳環路東側B2-01地塊最新聯動價為56000元/㎡，漲了1500元/㎡，而它就在項目南側！可以說，以后想再買趙巷，就要用更貴的價格了！上車門檻也更高！

2大虹橋+市西軟件園雙重buff

堪稱下一個張江

除了上面說到的17號線+TOD商業體之外，這里還有一個青浦區“十四五”重磅規劃的千億級產業園區：上海市西軟件信息園。

作為大虹橋的一個新爆點，科創光芒著實耀眼。這里的主體是市西軟件園，定位為千億級產業園區，計劃2025年預計實現建筑面積約400萬㎡，經營收入達到1000-1500億，從業人員十分可觀。

示意圖

大虹橋，在經歷了以虹橋樞紐為核心的軌陸空大交通時代、以國家會展中心為核心的大會展時代、以虹橋商務區為核心的大商務時代之后，已經匯集了世界級的核心資源，人流、物流、信息流憑借著大交通在此匯聚，助推商務能級不斷攀升。

在此基礎之上，大虹橋，正在迎來屬于自己的“大科創”，虹橋正式邁入4.0時代，而大科創的核心，正是趙巷。

市西軟件園位置圖

市西軟件園核心位置就在嘉松中路站兩側，這里正打造漕河涇趙巷科技綠洲，一共六個地塊。

截至2023年4月，竣工面積超44.5萬平方米，累計引入企業約200家，其中實體企業57家，數字經濟領域企業占比70%，包含湯恩、欣巴、公牛等重點產業的多家高新技術企業、上市公司、研發總部。（信息來源in趙巷）

在市西軟件園東側，在建網易上海國際文創科技園，預計2024年建成并投入使用，引入2萬員工。

效果圖

在另一側，大名鼎鼎的北斗西虹橋基地也正在建設中。周邊還聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企業。相信在龍頭效應下，會有更多優質企業涌入。

示意圖，來源in趙巷

產業聚集、人口導入，現在已經有大量居住在虹橋樞紐、徐涇、甚至傳統市中心的人來趙巷工作，未來隨著企業的快速入住，將會匯聚更大量的高科技人才。趙巷，下一個張江，可以期待！

五個新城可能也會有類似的科創產業，但它們大部分在規劃中，而趙巷是實實在在開始兌現了，更具確定性。且從量級和能級上看，趙巷也明顯更勝一籌。

3國企鉅制神戶型

置業大虹橋一步到位

2022年，國貿控股集團六度上榜《財富》世界500強，排名106位，較2021年躍升65位，再度刷新歷史最高位次。

作為深耕上海的老牌國企之一，國貿地產近年來已經筑造了多個住宅標桿，例如國貿天悅、國貿佘山原墅和國貿鳳凰原等“原系”項目，十年來只打磨一個產品線，但每一個樓盤，又在講述不同的城市韻味，從佘北大型居住地，到佘山腳下、G60科創走廊，再到熱門潛力板塊臨港片區……是用住宅產品力不斷內卷，積累了口碑極高的產品力和交付力。

此次在大虹橋，國貿地產在“原系”之上進行全面升級，推出了上海第一個“上系”作品，為購房者帶來更高層次的品質和享受。

建面約105㎡三室兩廳二衛

戶型圖，僅供參考

建面約105㎡3房2衛有兩種風格（寬廳、豎廳），尤其是寬廳戶型，設計格外驚艷。

對比目前市面上同等面積產品，無論在空間感，還是整體功能布局上，國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????這款105平三房兩廳產品均具備爆紅潛質：將客廳面寬最大化到約5.5米，這種尺度感一般在四房大平層產品上比較常見，合理利用陽臺與大落地窗，不僅延伸了視野，還將餐客廳與陽臺連成一體，讓整體空間過渡自然，更顯通透、明亮；

優越的窗墻比，可以最大限度將優美的景觀納入眼簾；南向三開間面寬更是達到了約11.5米，可以說市場同戶型面積段產品很難做到這樣極致化；功能房間以舒適度為導向服務生活，尺度均做到了當下主流產品水平之上；并且全屋附贈6處飄窗，高附加值令人心動。

樣板間實景圖

在對百平左右的三房，功能性要求越來越高的今天，國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????約105㎡戶型做到了每一平空間的合理利用，實現了尺度感與功能性兼備，出眾產品更出圈，當然備受歡迎。

圖源網絡

建面約129㎡四室兩廳二衛

項目129平四房兩廳兩衛配置，功能齊全，滿足終極置業需求；三開間朝南，向陽而居，6.1米側廳布局，枕水而居，盡享濱水花園景觀視野；開敞式書房，空間感升級，側向飄窗，景觀滲透更加充分。

裝標方面，項目配置市場上為數不多的全屋智能家居系統，中央空調、地暖、煙灶等大件均為國內外一線品牌；此外，廚房大單槽及抽拉龍頭、涼霸、凈水器等配置更顯細節與人性，全屋衛生間也均為智能馬桶，可以說配置方面，國貿下足功夫。

舒適主臥套間，私享靜謐生活；餐客廳一體，搭配闊綽的廚房，讓生活姿態相得益彰；把陽臺搬進臥室，親近自然盡在咫尺，動靜分離，私密性強；邊套，采光通透度佳。

戶型圖，僅供參考

總體來看，這樣一套約129平的戶型做到四房兩廳兩衛，做到市面上極度稀缺的邊廳設計，采光面、景觀效果都極佳。戶型整體沒有浪費面積、利用率高，設計非常合理。

4房又可以做到3房朝南的設計，居住舒適度非常高，可滿足三代同堂、二胎家庭的需求。開發商在戶型設計上非常細心，一切都為了讓業主有一個更好的居住感受。并且我們也是精裝修交付的，后期業主只需購買家具就可以入住了。

其他戶型：

國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????所在位置，擁有天然的黃金水系，圍繞水資源形成的濱水河岸，加上代建公共綠地，給了這個項目的“總設計師”團隊更多靈感。

以水為海，以岸為灘，以陸地為島，以草木裝點，因地制宜，巧妙運用海洋中的美好元素，將現代的材料和表現手法予以重構，營造讓人的情感與周邊環境發生共鳴的美好場景。

僅這些新穎的打造理念，就已經讓人對國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????項目的未來生活充滿了向往！

效果圖，以實際交付為準

項目帶來的是舒緩的、生態的、健康又有活力的生活場景，會是多么的難得，如果要把這款產品放在板塊內來比喻，他就是像是一個浪漫的科創理科生。而虹橋這樣一個理性的區域恰恰需要這樣的產品。

效果圖，以實際交付為準

社區內部擁有兩條天然Y型水系，國貿因地制宜，落地海洋美學的“海上森嶼”概念，打造約19萬方未來島嶼社區。

通過自然水系，以一座代建外部濱水城市景觀綠地、兩座內部棲島，將濱水、公園與社區的“3L”生活融合，并以N+的休閑空間形成獨具特色的森嶼優活的美學世界，以浪漫和想象力為當下人們追求的自然與閑適的生活，帶來了生活范本。

效果圖，以實際交付為準

據悉，沿濱河岸線布置功能場地 , 打造更多的水岸生活場景；東地塊的東側還會打造一個約1.8萬方的水岸公園，公園北角還將修建籃球場；另外社區內部還將打造大面積架空層，功能上更全面滿足業主日常活動需要。

效果圖，以實際交付為準

417號線嘉松中路站僅700米

吃喝玩樂一體盡享

眾所周知，大虹橋之所以能有如今的極高熱度，交通便捷是一個不可或缺的重要因素。然而隨著土地資源的不斷開發，離地鐵越近的項目越能得到購房者的青睞。同時，趙巷是上海著名的國際別墅住區，居住在這里，可以享受趙巷頂級別墅區的優渥配套和國際質感的生活氛圍。

國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????距離地鐵17號線直線僅約700米，從嘉松中路站出發，2站到徐盈路萬科天空之城商業，3站到蟠龍天地，4站國展，5站進虹橋火車站，并無縫換乘2號線。2號線直抵淞虹路站、靜安寺站、南京西路站等核心商務區。

示意圖

經過多年的發展，趙巷國際別墅區已經擁有了非常豐富的生活配套。宜居屬性毫不遜色！項目周邊擁有沃爾瑪旗下高端會員制商店山姆會員店，以及青浦奧特萊斯和合生新天地兩大商業中心；此外，由日本現代建筑大師安藤鐘雄先生匠心打造的“元祖夢世界”，是中國首座專門為兒童定制的樂園和商業綜合體，上海童心地標。

示意圖

這條嘉松中路已經打造成了一條購物休閑消費帶，是目前很多上海市區家庭周末游玩目的地，也是趙巷的新名片，休閑綜合體一路連綴，周末逛街不重樣。

作為國際別墅區，趙巷的生態資源同樣羨煞旁人！趙巷體育公園、4A級景點佘山森林公園、辰山植物園和月湖雕塑公園，都是周末休閑度假的好去處；佘山國際高爾夫俱樂部、銀濤高爾夫俱樂部等休閑娛樂配套為年輕菁英們提供更高端的社交娛樂平臺。

佘山森林公園

圖片來自于網絡

17號線嘉松中路站將進行TOD開發，據最新消息：該項目或將成為大虹橋區域首個日式購物中心引進日本住友商事頗具代表性的商場產品線“Terrace”系列。

效果圖

醫療方面，項目直線距離約 2.0公里可到德達醫院，直線距離約 5.7 公里可到到上海市泗涇醫院，直線距離約 5.6公里到上海醫大醫院，直線距離約8 公里是復旦大學附屬中山醫院，為業主和家人的健康保駕護航。

項目效果圖，以實際交付為準

四期一房一價表如下：

國貿虹橋璟上售樓處營銷中心：400-1010-064????