買了車位，每月正常繳納物業費，為什么還要交停車管理費？

很多人都有類似的疑問，車停在地下停車場，有的時候被刮花了，物業公司從來不負責任，為啥還要交停車管理費？難道又是物業增加明目亂收費？今天我們就來了解一下停車費和物業費之間，究竟有什么不一樣，是不是每一個買了車子的業主都要繳納這筆費用？

01、停車位管理費是什么錢？

所謂的車位管理費，就是物業對小區車位提供維護和服務所產生的費用。

說白了就是越要對車位進行管理，比如一打掃車位的衛生，維護車位的秩序，保證你的策略不被別人擅自占用，如果出現了這樣的情況，物業就要第一時間進行提供清理服務…

所以，按照正常來講，物業給車位提供了服務，業主就要月月交這筆錢，一般這筆費用每個月在30到60左右，那么，車位管理費和物業費有什么不同呢？

02、車位管理費和物業管理費有啥不一樣？

根據我國《物權法》等相關規定，一般車位管理費不包括在物業費當中，而是作為物業費的一項額外費用進行收取。而且物業費和車位管理費其實是兩個不同的概念，我要管理費是由物業公司為小區業主提供管理服務收取的費用，主要是用于日常小區的維護，公共設施的管理修繕等等。

停車管理費主要針對的是停車位的管理。所以這兩筆費用雖然都是由物業公司收取，但是是兩筆不同概念的費用，而且收費標準也是不一樣的。

所以，即使業主繳納了物業管理費，但只要買了車位，就一定存在車位管理費。

03、物業不白拿車位管理費

既然存在車位管理費，且物業每個月都要收取這筆費用，那么，物業公司就需要提供相應的服務，并承擔相應的責任。比如對車位進行照明，排氣等設施的維護，保障車輛進出道閘的管理以及車輛遭受損失時，還要承擔相應的責任。

假如你的車在車庫里面被人砸窗偷我的東西，那么，物業公司就有義務協助你去固定證據，如果物業公司失職，比如車位旁邊的監控壞了，很久沒有及時進行修理，導致車輛損失找不到責任人，那么物業就要承擔相應的責任，也要賠償業主的損失。

04、空車位要不要繳納車位管理費？

正如空房子要不要繳納物業費同理，很多人也很疑惑，車位買來一直沒有使用，一直空著，是不是就不用繳納車位管理費了？其實關于這個問題，和空置房繳納物業費是一個意思，

根據我國現行的法律，如果你買了車位，以后哪怕一直都沒有停車進去，也不影響物流公司為你的車位提供正常的運營管理服務。比如保安照樣要巡邏，停車場的照明設施依舊要進行維護等等，所以空置車位同樣不能免去車位管理費。

不論是空置房還是空置車位，都必須得繳納物業費和車位管理費，這是有相關的明文規定的。但既然物業公司收取了這筆費用，就必須要給業主提供相應的服務，包括車輛在停車場出現安全事故問題，如果是因為物業的失職，導致找不到事故責任方，物業也要承擔相應的責任。