在買房的時候，很多人都格外注重樓層的問題。經常有人說，買房最好別選4樓、14樓、18樓、24樓、34樓等等，其實這種說法大錯特錯。

為什么不能買4樓、14樓、18樓、24樓、34樓？

之所以會有這種說法，無非就是因為諧音的問題。“4”和“死”諧音，很多人都非常注意諧音問題，覺得很不吉利，潛意識里面就不想要帶“4”的樓層。

而18樓也是無辜躺槍，因為在神話傳說當中有“18層地獄”的存在，于是18樓就被不少人“以訛傳訛”，當成了不能買的樓層。

其實，這些樓層除了數字的諧音不好聽之外，根本就沒有什么硬傷。高度正合適，采光和通風情況也都挺好，都能夠滿足日常生活的需求。

真正有問題的是這3個樓層

一、底層

1、噪音干擾

小區內活動聲、車輛噪音確實明顯，尤其是人車不分流的小區。

建議：優先選擇有地下車庫、人車分流設計的小區，或加裝隔音窗（如三層中空玻璃）。

2、安全隱患

低樓層需防范盜竊，但現代小區監控覆蓋率提升，可優先選擇靠近保安亭或主路的樓棟。

建議：安裝防盜網、智能門鎖，并關注小區安保措施。

3、潮濕

底層的房子緊挨著地面，很容易出現潮濕的問題，尤其是梅雨季節的時候容易讓家里到處濕漉漉的。

建議：檢查開發商是否做了架空層、防潮層或地面抬高設計。選擇地勢較高、有排水系統的樓棟，家中配備除濕機。

4、蚊蟲多

天氣炎熱的時候，底層住戶最煩惱的就是蚊蟲問題。地面的各種花草樹木和潮濕的環境，都會滋生出大量的蚊蟲，一不小心就會鉆進家里。

建議：各個門窗都要安裝紗網，盡可能把蚊蟲阻擋在外面。

二、頂層

1、隔熱和能耗

屋頂直接受陽光照射，夏季空調能耗可能增加20%-30%。

建議：優先選擇有屋頂綠化、隔熱層或雙層Low-E玻璃的房子，或詢問開發商是否采用熱反射涂料。

2、防水和滲漏

防水層老化周期通常為8-10年，需關注物業維修基金是否充足。

建議：購房前要求查看屋頂防水檢測報告，優先選擇坡屋頂或金屬瓦材質。

3、逃生難度大

一旦發生火災的話，消防云梯都無法夠到。消防云梯通常能覆蓋30米左右（約10樓），但需確認小區消防驗收記錄。

建議：盡量選擇離消防通道近的單元。

4、噪音困擾

現在的電梯房一般都設計在頂樓，每次運轉的時候就會發出噪音。

建議：避開緊鄰電梯機房的戶型。

三、設備層

1、噪音與震動

設備層噪音可能影響上下2-3層，尤其是夜間運行的通風設備。

建議：購房時要求開發商公示設備層位置，避開正上方/下方的樓層。

2、電磁輻射爭議

目前無明確證據表明設備層電磁輻射超標，但孕婦、兒童家庭可優先選擇距離設備層3層以上的戶型。