浙江
上海業(yè)主問：1300萬，清和璽112㎡戶型怎么樣？是否值得購買？
我覺得吧，這是我見過的最貴的連廊中間戶型，沒有之一，具體點評如下。
首先，連廊中間戶型的最大弊端其實有兩個，其一是北連廊的存在擋光又影響私密。其二就是主臥床頭跟鄰居對靠，再次影響私密，目前都是無解的。
所以一般而言，連廊中間戶型就是作為剛需標配的存在。也是基于此，此類戶型的建筑面積往往都會被控制到100㎡以內(nèi)，集中在95㎡左右。
那本戶型1300萬的房價，112㎡的建筑面積就成為了天坑。只要讓子彈飛個幾年，市場會證明一切。當然，但愿我的猜想是錯誤的。
其次，進門玄關(guān)沒問題；但是這個廚房吧，總感覺這長寬比有點失衡。慣性使然，轉(zhuǎn)個身什么的就會很不舒服，那么廚房的門就會形同虛設(shè)，油煙彌漫的影響不可忽視。
再次，我前幾天點評過蘇河琹廬，類似餐廳我肯定是希望放一個餐邊柜的。但請千萬預(yù)留好餐桌跟餐邊柜之間的寬度，否則第四餐位就又成了一個笑話。補充一句，玄關(guān)柜必須頂天立地！
最后，還是來講講連廊中間戶型的優(yōu)點吧，其一是大飄窗多，特別能彌補小戶型各功能用房空間不足的缺憾。其二就是雙一字型明衛(wèi)的配置、】即便放眼大平層都是可圈可點的存在。
其余就沒什么好多說的了。常規(guī)的連廊中間戶型當然可以打85分，最宜三口之家改善自住。也建議意向本盤的土豪們花點心思在樓棟、樓層以及單元的優(yōu)劣選擇上。關(guān)注我，一起讓買房變得更簡單。
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