濟寧寶相里文旅綜合體項目總投資1.5億元,由山東寶相里產業發展有限公司建設,位于汶上縣汶上街道內,寶塔路以南,中都大街以西,汶上街道北門社區土地以北、以東。
項目主要建設4棟3F商業辦公樓,1棟4F酒店,框架結構,筏板基礎,天然地基。總占地面積0.95hm2(9498㎡),總建筑面積10172.73㎡,商業辦公樓7177.62㎡,酒店2823.29㎡,配套設施171.82㎡,容積率1.07,綠地率20%,建筑密度36.35%,停車位44個。
項目主要建設集禪修、文旅、美食、國學、度假、特色主題民宿等功能于一體的功能復合街區,總建筑面積1萬余平方米,規劃設置美食體驗區、禪文化展示區、生態體驗區等不同業態區域,為游客提供美食體驗、復古體驗、主題民宿、文化演藝、藝術景觀、情景化研學等不同的文旅體驗服務和文創藝術品投資,建成后將形成吃、住、游、購、娛于一體的特色文化街區。
項目原占地類型為城鎮住宅用地,現已規劃為零售商業用地,項目用地為掛牌凈地出讓,不涉及拆遷安置及專項設施的改(遷)建的問題。整體地塊形狀大體呈狹長矩形,東西長約220m,南北寬約40m。建筑沿道路兩側對稱分布。
項目已于2025年01月開工,#1商業辦公樓、#2酒店正在進行主體施工,#3、#4、#5商業辦公樓正在進行基礎施工,其余配套道路廣場、綠化、給排水尚未施工建設。計劃于2025年12月完工,工期共12個月。總投資15000萬元,其中土建投資6750萬元,資金來源為建設單位自籌。
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