鵬欣一品漫城

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?建面：295平-343平

1.41超低容積率！

總價(jià) 3200萬—4000萬

五期是一品漫城50萬方大城的收官之作

大城已成，未來已來

項(xiàng)目位于閔行浦江鎮(zhèn)的門戶位置，盧浦大橋向南6公里。浦江鎮(zhèn)是上海“一城九鎮(zhèn)”規(guī)劃中離市中心最近的城鎮(zhèn)，整體規(guī)劃為低密度意大利風(fēng)情國際城鎮(zhèn)，目前已有眾多品牌開發(fā)商入駐，同時(shí)受到世博輻射影響，配套生活功能設(shè)施日趨完善。

一品漫城五期在建筑上延續(xù)了經(jīng)典的artdeco風(fēng)格，外立面線條豐富細(xì)膩，細(xì)節(jié)裝飾動(dòng)感優(yōu)美，年輕時(shí)尚又不失穩(wěn)重。

而且在景觀設(shè)計(jì)上加入了中國上下五千年歷史文化元素，又結(jié)合了四季變換植物造景，通過景觀規(guī)劃營造一種容納中式風(fēng)格的場所概念，打造“漫”享生活、歷史傳承的文化居住空間。

一品漫城五期由國際頂尖的貝爾高林做別墅社區(qū)景觀設(shè)計(jì)，貝爾高林創(chuàng)立于1953年，是世界上頂尖的園林設(shè)計(jì)顧問公司之一。

借鑒古代園林的造園手法，根據(jù)季節(jié)變化搭配不同的植物，春櫻，夏竹，秋石榴，冬臘梅，滿足四季游園的生活追求，打造豐富多變的景觀空間

真正做到了水景交融、一步一景，四季異景的效果。

項(xiàng)目整體采用了立體S型坡道設(shè)計(jì)，在做到人車分流的同時(shí)，更加注重別墅的私密性以及景觀性。

四套房設(shè)計(jì)，全部朝南，盡享陽光；入戶花園和下沉式花園，總面積近200平方左右；每家每戶獨(dú)立車庫，可停兩部車，可直接入戶；

項(xiàng)目采用下沉式花園設(shè)計(jì)，全陽光地下室，不但室內(nèi)享有360°的全明中央采光，就連地下室也是干爽透亮的。另外每戶都自帶有2個(gè)下沉式私家花園及入戶花園，其花園總面積更是達(dá)到了200平，購300平左右的別墅，可享受700平方米的空間。

雙首層設(shè)計(jì)，通過車庫可以直接進(jìn)入負(fù)一層的會(huì)客廳。而同時(shí)負(fù)一層做到了全明，全通風(fēng)設(shè)計(jì)，無論采光和景觀都達(dá)到了良好效果。區(qū)別于傳統(tǒng)地下室的陰暗、潮濕等。

項(xiàng)目為業(yè)主精心打造了2個(gè)約6000㎡的主題會(huì)所，恒溫游泳池，室內(nèi)籃球場，羽毛球場，健身房，兒童樂園等功能應(yīng)有盡有，滿足全年齡段的休閑娛樂需求，營造更好的社區(qū)鄰里氛圍。

建面約293-341㎡A聯(lián)排戶型圖

建面約293-341㎡A1聯(lián)排戶型圖

建面約357-370㎡Y類獨(dú)棟戶型圖

建面約357-370㎡Y類獨(dú)棟戶型圖

類獨(dú)棟別墅，僅剩1席，

即買即住。全部現(xiàn)房銷售

聯(lián)排別墅最后10席，

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小區(qū)照片

樣板房照片

交通配套

前灘多元立體交道，迅捷移動(dòng)生活軸

雙軌交：8號(hào)線(蘆恒路站)、19號(hào)線（浦錦路站規(guī)劃中）

兩線：BRT（銜接前灘和奉賢南橋），機(jī)場快線（30分鐘到浦東機(jī)場）

三橋：徐浦大橋/盧浦大橋/南浦大橋

四隧：上中路隧道/龍耀路隧道/打浦路隧道/蘆恒路隧道(規(guī)劃中）

主干路：浦星公路/濟(jì)陽路/銀都路一蘆恒路，越江隧道(規(guī)劃中)

地面交通：12路/浦江4路等。項(xiàng)目旁為蘆恒路綜合客運(yùn)樞紐，市內(nèi)6條公交線路首末站（24個(gè)公交車泊位）、8個(gè)出租車候車客站和為P+R換乘車位等。

商業(yè)配套

品牌商戶入駐

滿足客戶從商務(wù)到休閑購物的多方位需求

項(xiàng)目自帶約3萬㎡的沿街商業(yè)，附近還有：新田360廣場華僑城店約家樂福浦江店、林博購物中心、綠地樂和城、浦江生活廣場等大型成熟商業(yè)廣場，盡享璀璨城市生活；

教育配套

項(xiàng)目附近擁有完善的全齡化的教育配套，

可以滿足各年齡段的教育需求：

小區(qū)內(nèi)部配備一所高檔幼兒園——漫城幼兒園（15班次），教育局統(tǒng)一管理，在浦江鎮(zhèn)上還有一家上海知名的中福會(huì)幼兒園，2015年9月建成開園，還有區(qū)重點(diǎn)黃埔世博中心小學(xué)、市重點(diǎn)向明中學(xué)，這也滿足了區(qū)域內(nèi)孩子優(yōu)質(zhì)教育的需求。

中學(xué)有浦東一中以及向明中學(xué)，項(xiàng)目北側(cè)是上師大附中，南側(cè)也有上師大附中閔行校區(qū)，在項(xiàng)目1.2公里處，有上師大附中三小以及三中等。

項(xiàng)目周邊學(xué)校列表：

幼兒園：一品漫城幼兒園、浦江鎮(zhèn)第一幼兒園翡翠分園、協(xié)和海富幼兒園、中河幼兒園、中國福利會(huì)浦江幼兒園；

中小學(xué)：上海師范大學(xué)附屬閔行第三中學(xué)、上海師范大學(xué)附屬閔行第三小學(xué)）、文河小學(xué)等；

醫(yī)療配套

周邊鄰近四家大型的醫(yī)院：復(fù)旦五官科醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院南院，中南路與外環(huán)處的東方醫(yī)院南院以及前灘的新加坡萊佛士國際醫(yī)院，有近4萬方的綜合醫(yī)療體。

上海鵬欣一品漫城

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