上海古北悅公館

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在上海這座充滿魅力與活力的國際大都市，每一寸土地都訴說著獨特的故事。而在眾多閃耀的居住地標(biāo)中，古北悅公館宛如一顆璀璨的明珠，散發(fā)著令人矚目的光芒。今天，就讓我們一同走進(jìn)古北悅公館，揭開它神秘而迷人的面紗。

地段之優(yōu)：核心地段，盡享城市繁華

古北悅公館坐落于上海極具價值的古北區(qū)域。這里，是上海最早的涉外高標(biāo)準(zhǔn)住宅示范區(qū)，歷經(jīng)歲月沉淀，已然成為高品質(zhì)生活的代名詞。周邊交通網(wǎng)絡(luò)極為發(fā)達(dá)，多條地鐵線路縱橫交錯，無論是前往陸家嘴金融區(qū)開啟一天的商務(wù)征程，還是奔赴新天地感受時尚與藝術(shù)的交融，都能輕松暢達(dá)，讓您在快節(jié)奏的都市生活中搶占先機。同時，周邊林立著各類高端購物中心、國際化學(xué)校、頂級醫(yī)療機構(gòu)，全方位滿足您和家人的生活所需，真正實現(xiàn)一站式便捷生活。

閔行最靠近市區(qū)的板塊，就是金虹橋，它就像一把鑰匙，插進(jìn)了中環(huán)。同時，金虹橋還和第一代國際社區(qū)-長寧古北毗鄰。古北是個高端社區(qū)，要地段有有地段，要配套有配套，作為上海第一代國際社區(qū)，其影響力與在樓市的地位難以撼動。

古北黃金城道

古北是上海的西大門，是上海的城市名片！也是上海對世界開放的窗口，古北的發(fā)展帶動了周邊地區(qū)，社區(qū)內(nèi)外的居住需求越來越多，但即便是現(xiàn)在的大古北地區(qū)，新房依然供不應(yīng)求。

如早期的古北尚郡、古北尚公館（古北尚郡二期）、古北中央公園、古北金鷹府、古北天御，這些新盤一經(jīng)推出便早早售罄后，古北進(jìn)入了新房供應(yīng)斷檔期。

而今天要講的【古北悅公館】屬于【古北尚公館】的三期作品！

【古北悅公館】首批次房源與2022年11月開盤，當(dāng)時推售房源214套，均價8.8萬，當(dāng)日即告售罄。項目現(xiàn)在在售的是【古北悅公館】二批次房源。

「東苑·古北悅公館」位于徐匯、長寧、閔行三區(qū)交匯的金虹橋板塊，蓮花路與吳美路交匯處，蓮花路2499弄。項目總占地面積約17220㎡，總建筑面積約74569㎡，容積率：2.45，綠化率：35%。

項目由2幢13層和4幢14層的小高層住宅組成，總套數(shù)409套，自帶約2700平米社區(qū)商業(yè)配套，由開發(fā)商自持并統(tǒng)一招商運營。

平面示意圖

項目由GAD領(lǐng)銜設(shè)計（GAD作為國內(nèi)一流的設(shè)計公司，在上海先后主持設(shè)計了陽光城檀悅101、上海融創(chuàng)188，蘇州桃花源等）建筑上采用簡潔大氣的現(xiàn)代風(fēng)格，大面積玻璃與石材的拼接，虛實結(jié)合，富有韻律及節(jié)奏感。外立面采用鋁板+玻璃幕墻+局部干掛石材。

效果圖

小區(qū)景觀由新景升景觀設(shè)計公司設(shè)計，結(jié)合“現(xiàn)代花園社區(qū)”理念，為業(yè)主打造一個度假型、品質(zhì)型的高端居所。居住區(qū)為二進(jìn)院設(shè)計，一進(jìn)院為商業(yè)空間，二進(jìn)院為居住空間，增強了歸家的儀式感。從步入小區(qū)大門開始，沿中心景觀軸分布不同造型的景觀組團(tuán)、移步易景。小區(qū)北側(cè)（地塊紅線外）規(guī)劃有約10000平米的運動主題公園，擬由開發(fā)商代建。

根據(jù)項目規(guī)劃方案，項目總建筑免于74507㎡，容積率為2.45，共6棟高層住宅。戶型產(chǎn)品包括：建面約120㎡3房、約122㎡3房、約151㎡4房、約153㎡4房。

據(jù)了解，中環(huán)旁 閔行金虹橋「古北悅公館」4號樓剩余房源，主推建面約51-118㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，少量房源，精裝交付；均價8.99萬/㎡，總價430萬起!售樓處線上火熱預(yù)約中！

上海古北悅公館

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