近日，長沙北中心保利時代有業(yè)主投訴：買房時樓盤向業(yè)主宣傳“2025年交付商業(yè)配套”，但目前住宅區(qū)（A-F區(qū)）已陸續(xù)交付，商業(yè)地塊卻是黃土一堆，仍未開工。

對此，小編進行了實地探訪調(diào)查。

長沙北中心保利時代位于長沙市開福區(qū)，是保利打造的大型綜合體項目，規(guī)劃涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。自2021年開盤以來，該項目憑借“央企品牌+地鐵旁+大型商業(yè)”等賣點吸引了不少購房者。

根據(jù)項目規(guī)劃圖顯示，長沙北中心保利時代的商業(yè)配套位于項目西側(cè)，靠近長沙地鐵1號線鵝羊山站，從現(xiàn)場來看，目前該地塊上除了項目營銷中心外，其他土地還尚未平整完成，處于原始地貌狀態(tài)。

長沙北中心保利時代營銷中心及兩側(cè)地塊現(xiàn)狀

長沙北中心保利時代營銷中心及兩側(cè)地塊現(xiàn)狀

“我們并沒有說過商業(yè)會在2025年建成。”對此，長沙北中心保利時代營銷中心工作人員這樣回復(fù)小編，至于項目商業(yè)配套什么時候開工，又何時能交付？該工作人員表示，目前還沒有收到商業(yè)開工的相關(guān)消息，什么時候能交付他表示也不太清楚。

其實，這并不是長沙北中心保利時代的業(yè)主第一次投訴配套商業(yè)不開工的問題，就此，開福區(qū)秀峰街道辦事處曾在2月份回復(fù)業(yè)主：“關(guān)于您反映的“開福區(qū)保利北中心商業(yè)建設(shè)滯后”問題，目前項目規(guī)劃調(diào)整的相關(guān)信息尚未正式接獲，保利方面亦未對外發(fā)布任何有關(guān)規(guī)劃調(diào)整的官方公告。現(xiàn)階段，商業(yè)項目正按照既定計劃穩(wěn)步推進，我街將積極推進各項建設(shè)工作。”

長沙市自然資源和規(guī)劃局也曾回復(fù)業(yè)主稱“經(jīng)向開發(fā)企業(yè)了解，目前商業(yè)規(guī)劃方案正在細化中，將分批次進行開發(fā)報建。最終實施方案、面積等內(nèi)容，以政府批示的報建內(nèi)容為準。”

但是，業(yè)主對于這樣的回復(fù)并不滿意，有業(yè)主希望開發(fā)商能出具具體的建設(shè)計劃，并在相關(guān)媒體進行公示。

長沙北中心保利時代已交付的住宅區(qū)域

除了商業(yè)配套“只聞其聲，不見其影”外，長沙北中心保利時代配套幼兒園也一樣“滯后”了。

業(yè)主在“紅網(wǎng)-百姓呼聲”投訴：“樓盤都已經(jīng)交付入住，而家門口本應(yīng)配套入讀的幼兒園卻至今仍未開園！經(jīng)業(yè)主們多次督促以及多次對相關(guān)部門了解才得知，竟是物業(yè)管理部門資料一直未提交開福區(qū)教育局，導(dǎo)致幼兒園建成后至今仍未開園。”

對此，開福區(qū)教育局4月的最新回復(fù)稱，根據(jù)區(qū)教育局前期調(diào)研情況，2025年秋季將開辦保利北B區(qū)配套幼兒園，籌建工作即將開展，相關(guān)情況會及時與業(yè)主溝通。

交房一年多，長沙北中心保利時代終于迎來了配套幼兒園開園，而B區(qū)幼兒園能否順利在今年秋季開園，還有待時間來驗證。

銷售階段過度承諾，交付時卻只有失落。

像長沙北中心保利時代這樣的配套建設(shè)爭議并非個例。近年來，長沙多個樓盤出現(xiàn)銷售時宣傳的“配套”卻未能如期兌現(xiàn)的情況，如陽光城尚東灣青檸園配套幼兒園和小學(xué)建設(shè)緩慢，遲遲不能交付……

因為對開發(fā)商品牌認可，懷著對未來新家的期待，購房者們掏出積蓄，購買了看不到交付實景的期房，我們也希望，開發(fā)商在銷售過程中，也能多一些真誠，少一些套路，讓承諾不至于成為“空談”。

而長沙北中心保利時代商業(yè)后續(xù)建設(shè)情況會如何進展，我們也將持續(xù)關(guān)注。

來源：鳳凰網(wǎng)、網(wǎng)易號等綜合整理