據(jù)新華社消息，4月18日的國務(wù)院常務(wù)會議研究了穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)推動高質(zhì)量發(fā)展的若干舉措，會議提出著力穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)外貿(mào)，著力促消費擴(kuò)內(nèi)需；擴(kuò)大有效投資，大力提振民間投資積極性；持續(xù)穩(wěn)定股市，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等舉措。 4月19日，相關(guān)受訪專家認(rèn)為，此次國常會釋放的政策信號具有顯著的系統(tǒng)性和前瞻性，其核心在于通過逆周期調(diào)節(jié)與結(jié)構(gòu)性改革的雙重發(fā)力，構(gòu)建“穩(wěn)增長、促轉(zhuǎn)型、惠民生”的政策閉環(huán)。

此外，受訪專家認(rèn)為，房地產(chǎn)方面，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的表述，意味著看到房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的良好態(tài)勢，預(yù)計二季度會有更多房地產(chǎn)利好政策推出。

▲圖據(jù)視覺中國

政策亮點

體現(xiàn)在4個領(lǐng)域多維突破與精準(zhǔn)施策方面

據(jù)新華社消息，本次國常會提出加大逆周期調(diào)節(jié)力度，著力穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)外貿(mào)，著力促消費擴(kuò)內(nèi)需，著力優(yōu)結(jié)構(gòu)提質(zhì)量，做強(qiáng)國內(nèi)大循環(huán)，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。要鼓勵企業(yè)積極穩(wěn)定就業(yè)，加大職業(yè)技能培訓(xùn)力度，擴(kuò)大以工代賑等支持力度，加強(qiáng)就業(yè)公共服務(wù)。要穩(wěn)定外貿(mào)外資發(fā)展，一業(yè)一策、一企一策加大支持力度，支持外資企業(yè)境內(nèi)再投資。要促進(jìn)養(yǎng)老、生育、文化、旅游等服務(wù)消費，擴(kuò)大有效投資，大力提振民間投資積極性。要持續(xù)穩(wěn)定股市，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。相關(guān)舉措一旦推出，要直達(dá)企業(yè)和群眾，提高落地效率，確保實施效果。

4月19日，中國商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會副會長、華德榜創(chuàng)始人宋向清接受紅星新聞記者采訪時表示，此次國常會釋放的政策信號具有顯著的系統(tǒng)性和前瞻性，其核心在于通過逆周期調(diào)節(jié)與結(jié)構(gòu)性改革的雙重發(fā)力，構(gòu)建“穩(wěn)增長、促轉(zhuǎn)型、惠民生”的政策閉環(huán)。

宋向清提到，政策亮點主要體現(xiàn)在就業(yè)政策、外資外貿(mào)、消費與投資、產(chǎn)業(yè)升級等領(lǐng)域多維突破與精準(zhǔn)施策方面。

如就業(yè)領(lǐng)域通過以工代賑擴(kuò)圍增效，探索“公益性崗位+技能培訓(xùn)”“工程+就業(yè)”“產(chǎn)業(yè)升級+技能培訓(xùn)”等綜合賑濟(jì)模式，強(qiáng)調(diào)“加大職業(yè)技能培訓(xùn)力度”并與制造業(yè)升級需求緊密結(jié)合，既解決了短期就業(yè)壓力，又通過技能培訓(xùn)提升勞動者長期競爭力。

外貿(mào)外資領(lǐng)域，推進(jìn)從“穩(wěn)存量”到“優(yōu)結(jié)構(gòu)”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。通過“一業(yè)一策，一企一策”的靶向支持，幫助外貿(mào)企業(yè)靈活應(yīng)對國際市場波動，從而優(yōu)化出口結(jié)構(gòu)。同時，對外資再投資大開制度綠燈，實現(xiàn)多項制度突破。

在消費與投資領(lǐng)域，通過鼓勵企業(yè)開展服務(wù)消費的場景創(chuàng)新，推動“智慧養(yǎng)老”“旅游列車”等新業(yè)態(tài)，進(jìn)一步激活了養(yǎng)老、文化、旅游等服務(wù)消費的內(nèi)需潛力。同時，通過貸款貼息、風(fēng)險補(bǔ)償?shù)却胧咭龑?dǎo)民間資本投向新基建、綠色低碳等領(lǐng)域，強(qiáng)化政策與市場的協(xié)同。

宋向清預(yù)計，接下來逆周期調(diào)節(jié)的常態(tài)化與工具創(chuàng)新、就業(yè)優(yōu)先戰(zhàn)略的深化，以及就業(yè)質(zhì)量提升、高水平開放的制度型突破與綠色與數(shù)字化轉(zhuǎn)型的協(xié)同推進(jìn)四個趨勢將會非常明顯。

國務(wù)院再次就樓市表態(tài)

與以往有何區(qū)別？

本次國常會提出，持續(xù)穩(wěn)定股市，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這是國務(wù)院近期對房地產(chǎn)市場的又一次表態(tài)。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這次國常會繼續(xù)提到房地產(chǎn)的內(nèi)容有非常強(qiáng)的信號。嚴(yán)躍進(jìn)分析，這次樓市和股市的表述與之前相比發(fā)生了一些變化，講股市與樓市分開，股市方面要持續(xù)穩(wěn)定股市，但樓市方面則是持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。能看到穩(wěn)樓市工作取得了階段性的成果，去年3個月加今年3個月累計6個月的努力，樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢明顯。“二季度房地產(chǎn)相關(guān)表述可能會延續(xù)‘持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展’的說法，工作重心調(diào)整到‘持續(xù)推動’。”

嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計，二季度還會有一些持續(xù)推動房地產(chǎn)的利好政策，類似近期的杭州契稅優(yōu)化政策，青島十二條政策，無錫、南京等一系列地方政策，持續(xù)為房地產(chǎn)二季度的向好發(fā)展提供動力。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉提到，無論是全國兩會還是近期的國務(wù)院表態(tài)，都把房地產(chǎn)都放在了擴(kuò)大內(nèi)需和促進(jìn)消費的角度。比如4月14日的表態(tài)就明確指出，促進(jìn)住房消費，關(guān)鍵是提供高品質(zhì)的好房子。目前來看，高品質(zhì)的好房子確實對市場消費有明顯的帶動作用，但對于存量在售掛牌的新房或二手房會有一定的沖擊。

李宇嘉認(rèn)為，下一步的政策，一方面要在土地規(guī)劃、報建、配套等方面給予更多的優(yōu)惠政策，鼓勵開發(fā)商提供品質(zhì)好價格適宜的好房子，讓好房子覆蓋更多人群。另一方面要加快促進(jìn)二手房以舊換新，形成新市民在租賃房和二手房之間的由租轉(zhuǎn)買，二手房和新房之間剛需和改善的循環(huán)。

紅星新聞記者 付垚 劉亞洲

編輯潘莉 責(zé)編 高升祥