齊魯晚報·齊魯壹點 張浩

選房區外，彩旗飄揚、橫幅高掛，“歡迎回家”的標語傳遞著歸家的溫情；選房區內，居民按照抽簽順序依次選房，現場大屏幕同步顯示著房源信息，大家或是興奮交流，或是緊張思索……近日，在濟南起步區孫耿街道啟新家園社區的選房現場，不時傳來居民激動的歡呼聲，工作人員的耐心引導聲交織其中。

這是今年起步區回遷安置工作有序推進的生動寫照。前段時間，大橋街道安置五區一期——匯清苑的回遷安置同樣圓滿收官。一系列安置工作的順利開展，見證著起步區在改善民生道路上的堅實步伐，越來越多居民實現“安居夢”。截至目前，已有38個村莊順利完成拆遷安置，5666戶、2.06萬名村民實現“出村入城”的跨越，住有所居、住有優居的承諾，如同春日的暖陽照進千家萬戶。

一年近萬套回遷房交付使用

安置房建設，是新城發展過程中至關重要的民生工程。當前，起步區正積極將“住有所居”的理念轉化為一個個拔地而起的新社區。

“目前，我們街道有2個回遷安置社區，除了啟新家園社區外，還有一個正在建設中，預計今年底可基本建成。”孫耿街道相關工作人員介紹。

自起步區獲批成立以來，鵲華、鳳凰、河潤、清寧、怡河、匯清苑、啟新家園等社區已順利完成回遷安置，2.5萬余名群眾喜遷新居，在這里開啟了新生活。

據了解，僅2024年起步區便建成238萬平方米的安置房，完成27個村、4300余戶、超2.1萬名群眾的回遷任務，近1萬套回遷房交付使用，創下了濟南年度最大體量回遷記錄。

起步區正全力沖刺加速推進805萬平方米的安居工程，助力8.9萬群眾實現“出村入城”的夢想。僅僅四年時間，起步區就以驚人速度，實現了大規模安居工程的建設。在改善群眾居住條件的同時，更為城市發展注入了強勁動力。

“硬核”標準推動安置房品質躍升

“新房里水電暖一應俱全，地磚锃亮，連廚房和衛生間都裝修好了。”“新小區的居住環境可比村里好太多了，而且交通也方便。”……在剛剛交付的匯清苑社區，居民看著寬敞明亮的新房子，用樸實的話語道出內心的滿足與喜悅。

步入新房，全裝修的空間布局讓人眼前一亮：衛生間馬桶、洗手盆已安裝就位，廚房內櫥柜配置齊全，地面瓷磚統一鋪貼，水電氣熱全部到位。

令人驚喜的是，這里的安置房戶型多樣，從60平方米到141平方米的6個梯度戶型錯落分布。多個樓棟是兩梯兩戶的配比，也能讓居民享受到商品房般的居住體驗。“以前總擔心安置房空間局促，現在看起來和商品房一樣好！”居民王俊杰看著自家新房笑得合不攏嘴。

品質躍升的背后，是起步區安置房建設的“硬核”標準。據介紹，起步區所有安置項目均嚴格執行《綠色建筑評價標準》進行設計，并達到“綠建二星+亮點”標準。同時，在保溫節能一體化施工、建立雨水收集及回用的海綿城市體系以及采用太陽能熱水器等方面，也進行了全方位精心規劃。

這些從建筑設計、配套設施到環保節能等各環節執行的“硬核”標準，不僅提升了安置房的品質，更為居民提供了舒適、宜居、可持續的居住環境。

“15分鐘生活圈”讓幸福“出圈”

事實上，當群眾搬進新房后，安置工作的“后半篇文章”才剛剛開始。

起步區用四年時間，探索出了一條社區治理新路徑，創新打造出“理想社區”品牌，建成鵲華、清寧、鳳凰理想社區等多個理想社區的示范樣板，并引入“雙軌并行”“微網實格”“社區合伙人”“社區公司”等創新基層治理模式，蹚出了一條可復制可推廣的回遷安置社區治理新路徑。

作為首個“理想社區”實踐樣本，鵲華理想社區已構建起成熟的“15分鐘生活圈”：商業街區匯聚便民業態，“泉城書房”飄起書香，社區衛生服務站提供全科診療，從幼兒園到重點中學的全齡教育體系加速成型……這些配套設施，讓新市民可以享受到與城市同頻的公共服務。

在這里，社區還依托高標準建成運營的黨群服務中心、日間照料中心、綜合治理中心、文體活動中心、殘疾人康養中心等載體，打造了理想鄰里、教育、健康、創業、服務、治理等6大場景。其中，以黨群服務中心為核心的社區綜合體，融合了政務服務、“四點半課堂”、創業指導等一系列功能；日間照料中心為老年人提供低價就餐，設置的“四角工坊”讓居民不出社區就能享受修鞋、理發等便民服務；居民自發組建的8支興趣社團，將共享空間轉化為鄰里情感紐帶；社區推出“理想銀行存折”積分體系，結合“書記茶攤”，成為每周收集民意的重要渠道，形成了“民意收集—服務響應—居民反饋”的治理閉環。

如今，這種“建管并重”的理想社區打造經驗，正在起步區全面推廣。隨著安置房陸續交付，更多新市民將在今年“上樓”。而接下來，起步區也將以標準化場景建設為紐帶，推動理想社區從一處試點生長為全域風景。

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