佛山樓市，再現(xiàn)PPT火爆賣房！

樓市君獲悉，日前剛開放展廳的招商佛山序，5天登記126組。

更有大客直接1串12落定200平以上大戶型，用真金白銀投票。

憑借臨時(shí)展廳和項(xiàng)目PPT便成功打開市場(chǎng)，今年佛山樓市的新秀，為何如此遙遙領(lǐng)先？

灣區(qū)首座超新規(guī)“序”系，爆了

招商佛山序的成名速度，確實(shí)刷新了市場(chǎng)認(rèn)知。

從年后拿地至今不到50天，甚至連營銷中心都沒開的項(xiàng)目，為何能如此轟動(dòng)？

一方面，是佛山豪宅市場(chǎng)大行情的持續(xù)升溫。

據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，佛山豪宅成交均價(jià)已連續(xù)5年創(chuàng)新高，去年已突破5萬/平大關(guān)，交投旺盛。

而招商佛山序在這樣的背景下面市，無異于東風(fēng)助力，踩準(zhǔn)了入市時(shí)機(jī)。

另一方面，產(chǎn)品高定，足以征服買家。

關(guān)注土拍的朋友都知道，招商蛇口今年拿地非常猛，在粵港澳大灣區(qū)和中西部拿地金額均高居全國第三，累計(jì)50億。

在非核心區(qū)不入的擇址觀下，招商蛇口斬獲了不少“優(yōu)質(zhì)彈藥”，并首次打破成都樓面價(jià)3萬+/平的紀(jì)錄。

而招商蛇口高價(jià)拿地的底氣，一方面源自企業(yè)實(shí)力，另一方面是其具有先見性的產(chǎn)品力。

招商蛇口這種領(lǐng)先的產(chǎn)品力，在佛山未開先火的招商佛山序項(xiàng)目上，再次得以驗(yàn)證。

面對(duì)這塊全市僅0.5%的稀缺江景璞玉地塊，招商蛇口把大灣區(qū)首座超新規(guī)高端產(chǎn)品“序”系落在佛山新城，意圖很明顯。

在佛山唯一擁有“雙中軸”加持、有未來10年發(fā)展安全底牌的佛山新城，招商蛇口不僅僅是簡(jiǎn)單的回歸，更有重新定義城市濱水豪宅的雄心。

｜招商佛山序效果圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

按理說，恰逢豪宅大年，又有燙金地段加持，招商佛山序哪怕規(guī)規(guī)矩矩做“標(biāo)品”，通過合理定價(jià)，也能輕松贏得市場(chǎng)。

但項(xiàng)目卻沒有這樣做，而是直接顛覆傳統(tǒng)布局，首次引入“雙全景艙戶型”，打造佛山豪宅新物種。

這種具有開創(chuàng)性的產(chǎn)品，別說佛山，放眼整個(gè)灣區(qū)，你都很難找到同款。

雙全景艙戶型曝光，佛山首見！

對(duì)于雙全景艙戶型，可能不少讀者會(huì)覺得陌生。

但這類產(chǎn)品在深圳、成都等一線城市，卻是豪宅“御用品”，也將是未來的產(chǎn)品趨勢(shì)。

它不常見的原因在于，其對(duì)景觀和產(chǎn)品規(guī)劃有著極高的要求。招商佛山序，則用三個(gè)關(guān)鍵詞回答了一切。

No.1

IMAX景觀——無界江幕

首先，全景艙戶型的精髓在“景”，還必須是地標(biāo)景觀或價(jià)值千萬的山景、江景等稀缺自然景觀。

招商佛山序不僅位于東平河“一線貴賓席”，又有活水入園穿過整個(gè)社區(qū)，樓下是綿延的濱江公園帶，周邊坐落著“九館六心”等千億市政配套。

它擁有佛山精華的“封面景觀”，一次集齊“江、園、河、林、院”五重景觀，再現(xiàn)“城市博物館”的生態(tài)奇跡。

｜佛山新城實(shí)景圖

| 項(xiàng)目供圖

No.2

與陽光共生——超46米觀景面

其次，超廣角的曲面屏視野，把全屋的采光、觀景效果拉滿。

你能想象？招商佛山序的雙全景艙戶型擁有5面觀景視野，景觀面竟然超46米！

這種全面碾壓的優(yōu)勢(shì)，把整個(gè)空間的通透性直接拉滿，讓市面上的大多數(shù)戶型都變成“過去式”。

No.3

首鑒佛山——U型雙全景艙

相對(duì)傳統(tǒng)戶型，招商佛山序的“U型雙全景艙”，是一次革命性的產(chǎn)品迭代。

所謂雙全景艙，即云端客廳、光幕級(jí)多元極享主臥，這兩個(gè)空間如同凸出的飛機(jī)駕駛艙，帶來無敵環(huán)幕視野。

樓市君先來劇透一張產(chǎn)品戶型圖，你會(huì)有更直觀的感受：

云幕客廳：全景艙式觀景，頂豪同款享受

樓市君特別想強(qiáng)調(diào)這個(gè)“云幕客廳”，它的采光面比傳統(tǒng)豪宅客廳多了1面，且轉(zhuǎn)角處用“曲面屏”代替“L型”直角。

這樣一來，視覺效果更加震撼，讓觀景體驗(yàn)有種從“手機(jī)屏幕”提升到“電影院巨幕”的滿足感。

你再也無需走出陽臺(tái)，躺在客廳的沙發(fā)上就能俯瞰一城江景和繁華，輕松Get深圳千萬級(jí)豪宅深灣玖序的“同款享受”。

｜項(xiàng)目景觀視野圖

| 項(xiàng)目供圖

多元極享主臥：巨幕曲面屏，超廣角視野

再來看主臥，傳統(tǒng)主臥做到270°視野已經(jīng)是極限了，功能上也相對(duì)簡(jiǎn)單。

但招商佛山序的主臥卻實(shí)現(xiàn)了全景艙的巨幕曲面設(shè)計(jì)，整個(gè)休息區(qū)面向敞開的窗景，相當(dāng)于給生活開超大廣角。

試問，每天起床就是“自然風(fēng)光盡在你眼前”的畫面，誰能抵擋得住？

｜項(xiàng)目景觀視野圖

| 項(xiàng)目供圖

從建筑形態(tài)和外立面來看，兩個(gè)U型艙位的采光和景觀面相當(dāng)于傳統(tǒng)戶型“IMAX版”。

這樣的效果來源于項(xiàng)目大面積玻璃幕墻+懸浮鋁板設(shè)計(jì)，定制的玻璃幕墻270°曲面環(huán)繞，流線型的建筑審美，時(shí)尚又有未來感。

一眼望去，是不是很有辨識(shí)度？整體既呼應(yīng)江水的靈動(dòng)，又有地標(biāo)封面的質(zhì)感。

｜建筑立面效果圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

高濃度場(chǎng)景，引領(lǐng)新質(zhì)生活方式

在樓市君看來，招商佛山序帶著雙全景艙產(chǎn)品首見佛山，不僅是對(duì)空間尺度、采光視野的顛覆，更是對(duì)生活方式的超前引領(lǐng)。

下面，我們一一拆解來看：

十字洄游動(dòng)線歸家方案X2

一般來說，傳統(tǒng)戶型單一的動(dòng)線和狹小的過道，多口之家的室內(nèi)活動(dòng)常常會(huì)相互干擾，一方給另一方讓路。

招商佛山序卻進(jìn)化出“十字洄游動(dòng)線”，把公區(qū)、保姆房和南側(cè)的“私域空間”分離，又能通過百變空間的洄游形成“兩套連通的動(dòng)線”。

它相當(dāng)于重新規(guī)劃了室內(nèi)動(dòng)線，讓你從一個(gè)空間到另一個(gè)空間都會(huì)在原有的動(dòng)線方案上X2。

這樣業(yè)主的生活更加“私密又具有多樣性”。

你很難想象，在高層開門見綠，擁有一處空中庭院對(duì)高端買家的殺傷力有多大？

招商佛山序就很懂，其在產(chǎn)品中植入“空中庭院”，并連接U型雙全景艙，實(shí)現(xiàn)空間場(chǎng)景最大化。

更重要的是，這個(gè)空中庭院的功能百變，你可根據(jù)喜好來自由定義。

或把它打造成“閨蜜陽臺(tái)”、空中花園，或做成雅致品茶室，讓你在家的每一天都像在度假。

高濃度生活場(chǎng)景載體

全景艙是高點(diǎn)，但不是終點(diǎn)，作為生活的載體，戶型更高級(jí)的打造手法是實(shí)現(xiàn)“生活場(chǎng)景化”。

LDKB一體化的巨幕方廳，既是家庭社交中心，更是“生活聚場(chǎng)”；多套房設(shè)計(jì)，妥帖照顧家庭成員的個(gè)性化需求。

你可以理解為，招商佛山序這次產(chǎn)品創(chuàng)新，是約30%陽臺(tái)贈(zèng)送率與U型雙全景艙的互相成就。

下面我們來用“戶型圖”說話：

建面約251平戶型：

U型雙全景艙，270°無界瞰景

云端客廳三面觀景、帶空中庭院的別墅式體驗(yàn)、主臥擁有飛機(jī)駕駛艙的震撼觀感……

隨便單拎一個(gè)出來，對(duì)市面上的產(chǎn)品來說都是降維打擊！

得益于陽臺(tái)占比高達(dá)30%的超新規(guī)設(shè)計(jì)，建面約251平的室內(nèi)空間也比想象中更大，完全能實(shí)現(xiàn)建面約340平舊規(guī)產(chǎn)品的場(chǎng)景體驗(yàn)。

建面約208平戶型：

3套房設(shè)計(jì)，享無界巨幕江景

全屋多面采光，南北對(duì)流的交互式家庭社交區(qū)，足以容納大家庭的節(jié)日聚會(huì)，洋溢濃濃的溫情。

3個(gè)臥室套房，主臥享全景艙視野，帶雙臺(tái)盆獨(dú)立衛(wèi)浴室，在家也能享受度假酒店式的生活。

關(guān)鍵是，這個(gè)戶型直面一線東平河江景，與自然無界相融。

超強(qiáng)進(jìn)化力！革命性的產(chǎn)品迭代

可以說，這個(gè)佛山前所未見的U型雙全景艙+超新規(guī)戶型，是招商佛山序給佛山改善的一次超級(jí)迭代。

它帶來的是區(qū)別于傳統(tǒng)大平層的十字洄游動(dòng)線、無界瞰景界面、以及前所未見的高濃度生活場(chǎng)景。

樓市君敢說，這將是佛山今年最值得期待的創(chuàng)新產(chǎn)品，以后也將會(huì)引領(lǐng)佛山豪宅市場(chǎng)新風(fēng)潮。

｜招商佛山序效果圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

當(dāng)然，再多的文字都無法描述它的視野有多震撼，空間感有多炸裂！樓市君更期待它的“廬山真面目”。

目前項(xiàng)目正在火爆登記中，如果你也想在佛山擁有高品質(zhì)的濱江生活，招商佛山序會(huì)是個(gè)滿分答案。

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