4月19日,在四川綿陽市司法拍賣市場上,迎來了一宗比較特別的資產拍賣,拍賣跟土地有關,但土地不是商住用地,也不是工業用地,而是林地。拍賣的是位于綿陽市安州區高川鄉泉水村一組森林、林木、林地使用權及林木資產。這其中林地面積登記有100畝,實際測量為83.92畝。此次拍賣的林地內人工種植有重樓、黃連等草本藥材,不過這些藥材不在拍賣之列,只是拍賣其他森林資源。重樓、黃連等草本藥材,種植人承諾在2025年10月30日前處理完畢。另外此次拍賣的林地,使用年限還是比較長的,到2076年12月20日才到期,還有50年多的使用年限。
此次拍賣的起拍價為5.789萬元,評估價8.27萬元。拍賣吸引了3個人報名競拍,競拍還是有點激烈,經過了41次加價競拍才結束,最終以8.81萬元成交,成交價比起拍價高出了3.021萬元,不過成交價跟評估價比較接近。
8.81萬元買下100畝林地以及有關林木,大家覺得算不算便宜呢?按照還有51年使用年限,不考慮林木價值,只考慮林地價值,那就是一年才1727元而已,每年每畝只要17元,單價似乎挺低的。這100畝林地,還是可以有一番作為,就看怎么利用林地。
不過此次拍賣的林地,位于綿陽市安州區高川鄉泉水村,地處高山,交通不便。可能比較適合用來種植一些中藥材植物吧,比如目前該林地用來種植的黃連等。
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