廣西
重磅！韶關樂昌市這家大酒店易主了！
4月19日，在韶關市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產拍賣，一家大酒店被拍賣。此次拍賣的是位于樂昌市樂城金融路的房產及其所占用的樂城鎮府前路3號的土地使用權，也就是樂昌迎賓大酒店被拍賣。樂昌迎賓大酒店在樂昌市，也算是一家比較大的酒店了，位于樂昌市中心。
此次該酒店房產被拍賣，是因為樂昌迎賓大酒店有限公司欠銀行貸款不還而被銀行申請執行拍賣酒店房產。拍賣的起拍價為3980萬元，評估價6125萬元。結果拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價接手了這個酒店有關房產，競得者是樂昌市第三建筑工程有限公司。
不過這樂昌迎賓大酒店此前已經進行過一次拍賣，當時起拍價是4900萬元，不過沒有人報名競拍而流拍。
此次拍賣的樂昌迎賓酒店有關房產和土地使用權。其中土地使用權面積是6025平方米，約9畝。用地面積不是很大，房產建筑面積合計15909.91平方米，包括一棟12層高的酒店大樓和4層高的副樓。
此次拍賣的樂昌迎賓大酒店，位于樂昌市中心，就在樂昌市政府旁邊，毗鄰武江。
目前樂昌迎賓大酒店有部分房產已經出租給別人了，一共是13位承租戶，租戶包括窗簾店、廣告公司、培訓機構、房地產公司、KTV等。租賃的主要是酒店副樓部分。不過此次拍賣是不帶租拍賣的，目前的租金總共加起來大概四87240元每個月，具體租賃可能需要競得者跟租賃重新談。從房產租賃情況也是可以看得出，房產的商業價值確實非常高。
按照建筑面積計算，此次拍賣的樂昌迎賓大酒店，成交單價是2501元/平方米，大家覺得這個成交價算非常便宜嗎？
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