中環云悅府官方售樓處24小時電話??:400-8787-740位于上海市普陀區古浪路356弄，地處中環核心區域，由象嶼地產與浙江交控聯合開發。項目占地面積約3.4萬平方米，總建筑面積約8.9萬平方米，規劃11幢16-25層高層住宅，總戶數867戶，容積率2.5，綠化率約35%。

中環云悅府售樓處24小時電話??:400-8787-740憑借其優越的地理位置、便捷的交通網絡、高品質的建筑設計及完善的配套設施，成為中環地帶不可多得的高品質住宅項目。

【熱銷新房】上海普陀中環云悅府售樓處24小時電話??:400-8787-740：雙軌交+國企匠造！600萬級精裝3-4房，上外附屬學區落地！

中環云悅府

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普陀中環桃浦生態區

建面約87-135㎡3-4房

距離15號線祁安路站約500米

均價74728元/㎡ 豪華品牌精裝

售樓處線上火熱預約

快節奏”的當下，“慢生活”逐漸消失！

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如何找到兩者的平衡點，中環云悅府給出了答案。中環云悅府占位中環燙金價值之地，高效&精致MOLIFE 的生活方式，直擊魔都生活痛點。還原生活更愜意、從容的模樣。

在售戶型：【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】

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項目直線距離中環約1.5KM，區位優勢得天獨厚，近享“黃金腰帶”資源配套。（信息來源于百度地圖）

中內環一直都是上海的土地價值高地，整體發展速度快，規劃落地性強，內環銜接兩大城市中心（陸家嘴、人民廣場），中環連接四大城市副中心（真如、五角場、張江、前灘）；上海發展腳步一直都是沿著黃浦江及環線從內向外逐步發展；目前上海內環的開發已經接近飽和，接下來的十年中環一定會成為上海發展的中堅力量。

【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】高新產業 萬億經濟帶丨靜安市北高新區、楊浦大創智創新發展示范園區、浦東張江高科園區、閔行紫竹國家高新技術開發區、徐匯漕河涇經濟技術開發區；

【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】重點高校 高質人文地丨寶山大學城（上海大學、行知學院）、楊浦大學城（復旦、同濟、財大）、閔行大學城（交大、華東師大、華理等）

繁華商圈 高階煙火氣丨五角場商圈（合生匯、百聯、萬達、蘇寧、金島）、前灘商圈（太古里、晶耀前灘、博薈廣場等）、浦西中環商圈（百聯西郊、高島屋、尚嘉中心、來福士、龍之夢、上生·新所）

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【軌交】15/11/26號線 脈連科創大走廊

15號線：祁安路1、2號口直線距離約500米；距離古浪路地鐵站直線距離約700米左右。

11號線：兩公里內可達11號線祁連山路

26號線：中環超級大環線（規劃中），嫁接15號線古浪路站以及11號線祁連山路，通車之后從本項目可達中環各個板塊商圈，未來項目會實現三軌環繞軌道交通路網。

15號線全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐。

項目位于普陀桃浦板塊，十四五規劃中，普陀對真如副中心、蘇州河水岸經濟帶和桃浦的產業轉型加速了決心，導入了大量的高新人才，帶動了板塊飛躍的發展。

? 兩大產業園區 智創前沿智造未來

?桃浦智創城?【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】

桃浦智創城定位是長三角總部商務龍頭、國家級科技示范綠谷、上海市生態智慧城區（信息來源于桃浦智創城官網）。板塊內未來的產業是國家級高端產業，規劃打造“智能科技、智造研發、生命健康”三大頂級產業集群，對標張江科學城、前灘、世博以及以及金橋，未來將引進大批量高精尖人才導入，支撐板塊價值提升。

桃浦智創城整體規劃約437萬方，“成片開發、產城融合”規劃商辦體量約207萬㎡（超過前灘的197萬㎡,經過十年的時間前灘已經擁有陸家嘴2.0、自貿區和中央活動區三個頂流的概念）；另規劃科研體量約76萬㎡和住宅約117萬㎡，產城融合的新地標已經形態初顯，包括約100萬㎡桃浦中央公園（已對外開放）、智創TOP產城綜合體、中以創意園、睿創上海研究中心、國華康養中心（已經動工）等國際化配套，未來潛力不可限量。眾多知名品牌開發商陸續進駐，為新一代國際住區的形成創造了條件，也為板塊加快打造產城融合奠定了基礎。

建面約87㎡3房2廳1衛▼

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建面約89㎡3房，做到了三開間朝南設計，整個戶型幾乎沒有浪費面積。實現空間節約、居住升級等美好體驗。

該戶型貼合當代人居生活習慣，既適合三口之家小太陽家庭，也可以是三代同堂，每個人都能擁有獨立空間。

更關鍵的是600萬+總價也極其“合適”，是一步到位首選！

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建面約99㎡3房2廳2衛▼

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建面約99㎡的三房設計，在空間上使用功能更加多樣化，一站式解決了家庭生活的所有功能，優化居家動線，大大提升空間的居住體驗。

三開間朝南，采光面相當充裕，戶型正氣且通透，南向景觀陽臺，更佳的觀景視野；主臥套房，雙衛設計，也讓生活更方便、更顯排面。

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建面約135㎡4房2廳2衛▼

四房兩廳兩衛，大面寬+闊綽餐客廳+套房式主臥，大尺度空間感設計堪稱市場范本！項目戶型的尊貴感，從入戶起便可體驗到——步入走廊式的玄關，兼具私密性和便捷性，不僅可以有效隔絕外界窺探的視線，還可在走廊一側設置內置鞋柜收納，有效提高整個戶型的空間收納率，讓室內空間更加整潔有序。戶型內的四個臥室均是采用大面寬窗戶設計，與市場其余競品項目戶型相比，這才是真正意義上的全明采光戶型設計！

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【【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】】的精裝標準在4000元/平左右，不僅甄選高端國際品牌，并在細節方面下足功夫！

尚未入戶，自帶貓眼的四合一智能門鎖，配合定制的門牌號與logo集合而成的入戶門，彰顯著主人的品位與尊貴地位。

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入戶后，所有玄關柜均為交付標準，還精心配置了“除臭精靈”，下方更預留了掃地機器人的空間，為日常起居提供便利；像傳統的豪宅三大件，項目采用大金品牌中央空調地暖兩聯供，以及格蘭斯柯的新風。

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廚房空間，甄選西門子新款的抽油煙機、灶具、洗碗機等，甚至連大部分項目不配備的冰箱也是交付標準；還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸；吊軌金屬玻璃移門，既美觀又方便清理。

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衛浴空間同樣精彩，采用高儀的臺盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等，主衛創新定制“美妝冰箱”，滿足業主對美妝、護膚用品冷藏的需求，足見開發商對成本的舍得。

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全屋超低能耗設計，融匯舒適性、隱秘性、完整性一體，足以讓業主在配置完軟裝之后便能“拎包入住”。

所有戶型全屋墻紙交付，連電視機背景墻巖板以及主臥背景墻都是交付標準，衛生間甄選不同的石材，以此來滿足功能區的需求。

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能夠有這樣不計成本的投入，自然能看出象嶼交控·中環云悅府，可謂誠意滿滿之作。倘若你想探尋更多細節，可以前往售樓處實地去樣板間親身感受！

普陀桃浦板塊

2+1三軌環繞 15號線祁安路旁

浙江交投&象嶼桃浦項目

【中環云悅府】

推出建面約87-135㎡3-4房

均價79033元/㎡ 總價約483萬起

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【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】 項目地塊信息

2023年年4月18日，首輪土拍第二日，浙江交投&象嶼地產聯合體以總價377800萬元價格，競得普陀區桃浦社區H6街坊H6-5地塊，地塊占地面積33997.6㎡，容積率2.5，樓板價44450元/㎡，溢價率9.51%。

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該地塊坐落于普陀區桃浦板塊，四至范圍：東至祁順路、南至規劃H6-7地塊、西至規劃H6-4地塊、北至連冠路，面積3.4公頃，容積率2.5，為住宅用地。

同板塊新房項目金茂景泰府、寶華紫薇花園、中環桃浦項目等，聯動價均在83000元/㎡左右。

根據項目規劃設計方案，擬建11棟16-25層高層住宅。

其中1號樓靠近17層的保障房，5號口為3層的配套用房；14#、15#為P站，16#為垃圾用房。

小區有三個出入口，北側的連冠路兩個均為車型出入口；人行主要出入口在東側的祁順路上。社區內部還設置了下沉式庭院，以及60㎡的兒童活動場地。【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】

具體經濟指標如下▼【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】

地塊用地性質為普通商品房，容積率約2.5，限高80米，住宅套數下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套戶型不得低于70%，全裝修比例100%！

（圖片來源于網絡）【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】

與寶華紫薇花園、金茂景泰府一樣，項目在出讓前期就對社區品質做出了硬性的要求和規定：

1、建筑設計整體高端大氣，外立面材料應采用石材、面磚、鋁板等材質，不可使用涂料、真石漆等建筑材料。

2、裝修標準不低于3000元/平方米。

3、室內裝修品牌應采用國際一線品牌。

4、廚房應采用櫥柜、廚電一體化設計。應配置冰箱、燃氣灶、油煙機等廚電。

5、衛生間應設置防水吊頂，地面和墻身采用石材。應配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器；臺盆柜采用石材臺面配洗面盆和水龍頭。

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項目區位配套

桃浦智創城的科創中心規劃定位在上海“2035”規劃里，世界經濟、金融、航運、貿易、科創“五個中心”中的科創中心，是未來15年全面升級的關鍵躍升期。

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項目位于普陀桃浦板塊，桃浦智創城規劃約4.2平方公里核心區，延伸約3.7平方公里拓展區，定位打造上海西北中心城區具有引領性的現代化城區，力爭成為上海中心城區轉型升級示范區！

共規劃約117萬方高端住宅，約207萬方商務辦公（相當于前灘商辦體量1.1倍）、約76萬方科研設計等宜創宜業宜居規劃！

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（圖片來源于網絡）

燙金中環 高定生活之選【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】

中環，顧名思義，掌控中心與繁華的所在。上海中環，約78公里城市經濟命脈，名企、商圈等在這條“金腰帶”上一字排開，是圈層與身份的彰顯。普陀桃浦項目直線距離中環僅1.2KM，區位優勢得天獨厚。普陀桃浦中環，在中環進階潮流中，正煥發著全新的城市面貌。約209萬m2桃浦智創城，將打造具有科研智能特色的現代化城區。占地約100萬㎡的桃浦中央綠地，體量接近世紀公園。南大智慧城10年蛻變，構筑“地上、地下、云端”三重立體智慧城。集科研智造、商務商業、行政辦公、潮流休閑于一體，桃浦中環正逐步蛻變為一城矚目的中環新秀。

三軌交匯 縱享時代速度

【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【售樓處官方已認證】普陀桃浦項目享有2+1高效軌交配置，15號線祁安路&古浪路直線距離約500米兩公里內可達11號線祁連山路&李子園站，未來大環線26號線也將開通，便捷通達全城。

15號線被稱為滬西大動脈，串聯城市南北，覆蓋閔行、徐匯、長寧、普陀、寶山等多個區域，全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐，是名副其實的地鐵換乘王。26號線在上海2035規劃中首次被提及，預計將在2024年納入上海軌交第四期建設規劃（2025-2030）。26號線全長70.66km，設有51個站點，走勢基本貼著上海中環，建成后有望成為全世界全長的城市地鐵環線。桃浦、五角場、張江、北外灘、前灘等多個正在重點建設的區域，都將被串聯起來。

換乘王15號線 貫連南北▼

天賦宜居 配套齊聚

鋼筋水泥澆筑的現代都市，難得一處自然桃源。普陀桃浦項目進閱城市繁盛，歸可徜徉湖岸秘境。項目毗鄰占地約100萬㎡的桃浦中央綠地，桃浦公園步履可達，東側是桃浦河親水“口袋公園”，自然綠意與詩意水岸環伺，每一口呼吸都是負氧離子。繁而不喧，奢而不華，項目周邊匯集了上外普陀、文達學校、日月光廣場、宜家家居等醇熟配套，宜居氛圍濃厚。桃浦智創城濱水景觀帶及開放式街區、約3萬方祁安路TOD地鐵上蓋等建成運營后，一站式綜合購物體驗將進一步提升人居生活品質。一面是璀璨繁華，一面公園靜謐，心之向往，可遇不可求。

【中環云悅府】售樓處24小時電話??:400-8787-740【教育資源方面，參考周邊小區目前對口的是上海外國語大學附屬普陀實驗學校，學校位于古浪路390號，隸屬桃浦智創城東拓展區，為九年一貫制公辦學校。

普陀桃浦板塊

2+1三軌環繞 15號線祁安路旁

浙江交投&象嶼桃浦項目

【中環云悅府】

推出建面約87-135㎡3-4房

均價79033元/㎡ 總價約483萬起

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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