同濟·蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740位于上海市青浦區徐涇板塊，地處虹橋主城核心區域，緊鄰地鐵17號線蟠龍路站，距離地鐵站直線約800米。項目由上海同青置業有限公司開發，總建筑面積約50,760平方米，容積率2.0，綠化率高達35%，由4幢14-16層的小高層住宅圍合而成，總計282套房源。

同濟·蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740項目主推建面約100-145平方米的3-4房戶型，均價約65,000元/平方米，裝修標準包括新風、空調和地暖，采用現代簡約的建筑風格，追求立面造型的整體性，與虹橋商務區的整體城市風貌相協調。

虹橋真核心！蟠龍天地旁，三軌交匯「同濟·蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740」火爆熱銷中！產品力斷層領先+超百萬方高端商業！

同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

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?為保障服務品質，本項目實行預約制接待，暫未開放臨時到訪

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大虹橋C位│蟠龍天地旁

2/13/17三軌交匯

「同濟·蟠龍里」

官方售樓處??：400-8787-740

建面約100/145㎡3/4房熱銷中

總價約585-1000萬

房源遞減中，清盤在即

看房找我還有額外優惠

項目基礎信息

區域板塊

青浦徐涇板塊

開發商

上海同青置業有限公司

占地面積

約1.6萬㎡

建筑面積

約4.87萬㎡

容積率

約2.0

綠化率

35%

車位配比

約1：1.27

可售總戶數

282套

均價

約6.5萬/平

總價

約585-1007萬

在售面積

約100-145平

總樓高

14-16層

層高

約3米

交房時間

預計2026年5月交付

物業公司

上海同科物業服務有限公司

物業費

4.1元/㎡

裝修標準

裝修交付（新風＋空調＋地暖）

虹橋主城區核心區

更核心的地段、更高能級的配套

同濟蟠龍里的地段，在整個外環，稱得上TOP級。

這里是虹橋主城區真正的核心，原因有二：

第一，步行范圍內雙軌交，1站虹橋商務區，百萬人口外溢的首站！

同濟蟠龍里距離17號線蟠龍路站/國家會展中心站步行約750米，整個虹橋雖然新房眾多，但真正能稱得上步行直達地鐵站的軌交盤，寥寥無幾。

同濟蟠龍里就是其中之一，并且項目上車后1站就是虹橋商務區。

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這里有近210萬方的商辦、有日吞吐量約20萬人次的交通樞紐，有數以萬計的高薪人才、國際商務人士、年輕的消費群體。同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

而對于這些年輕、潮流、高薪、高知群體們來說，同濟蟠龍里就是地段更好的置業選擇。

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磅礴的財富以及置業需求，統統通過2號線西延伸（在建中）+17號線+崧澤高架導入到同濟蟠龍里所在的區域。

相比同樣位于虹橋主城區內的板塊、以及各虹橋拓展區內的板塊，這里才是虹橋磅礴紅利的第一受益者。

第二，百萬方商業配套+全齡教育資源+稀缺生態，新一代國際住區躍然紙上！

以上紅利外溢的說法，絕對不僅僅只是空穴來風，因為在這股發展力量的推動下，徐涇主城片區已經成為了虹橋主城區內更為成熟、能級更高的置業地了。同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

• 這里聚集了大虹橋更集中的總部商辦。

就在同濟蟠龍里南側，總部經濟已蔚然成勢。

瑞安、虹橋豪盛廣場、BU資本、中建、美的、安踏、中核建股份公司總部等名企總部商辦項目一路連綴，體量、能級媲美徐匯濱江、北外灘。同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

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項目區位示意圖

換句話說，同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740是一個被高能級產業包圍的住宅。

周圍是海量的高薪人群，他們將來需要匹配身份、收入檔次的優質住宅。

一方面，從位置上看同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740項目近水樓臺，另一方面虹橋主城區C位樓盤很少，將來不管出租還是二手房預期，都更值得期待。

• 這里聚集了大虹橋更高能級、更大體量的高端配套。

為什么內中環徐匯濱江的價值超過很多內環內地段？

用上海人的話說就是“有腔調”，藝術人文氛圍賦能地段，讓地段價值煥發新生。

項目旁不僅有約140萬方文化商業綜合體——首位SHOWAY，涵蓋奧特萊斯、劇場群等業態；附近還有虹橋天地、龍湖天街等。同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

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首位showay實景圖

還匯聚了同步紐約百老匯及倫敦西區的大虹橋百老匯、22萬方蘭韻文化中心、蟠龍天地等文化綜合體，以及約60萬方的生態綠地。

并且，這些配套均已開工建設，像蟠龍天地以及蘭韻文化中心等甚至已經建成，一個偉大的國際居住區已經躍然紙上。

蟠龍天地實景圖同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

• 生態環境方面，將宜居生活做到極致！

整個區域內擁有約23萬方蟠龍公園、安踏體育主題公園（在建中）、蟠龍路站約11萬方公共綠地（規劃中）。

尤其是蟠龍公園，還以科技為主題建造了兒童游樂場地，未來茶余飯后周邊業主們也可帶孩子來感受下多層次游樂體驗！

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蟠龍公園實景圖

縱觀整個虹橋片區，不管是論規劃、論落地速度、論配套能級，沒有哪個板塊能與虹橋主城區相比，這無疑是區域價值和潛力的體現。同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

更重要的是，以上這些配套均位于同濟蟠龍里的周邊步行范圍之內。

尤其是蟠龍天地，距離項目直線僅約800米。

此外，項目一路之隔就有民辦青浦世外，約2km內還有英國學校、美國學校、新加坡學校、韓國學校多所國際學校。

（*免責提示：非學區承諾，具體教育資源以政府規劃及要求為準）

總結一下，大體量總部辦公+軌交/高鐵/機場立體交通+濃郁藝術人文氛圍+生態宜居+教育資源薈萃，同濟蟠龍里左手拿捏高密度高規格的生活配套，右手緊抓總部商辦勢能！同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

大虹橋頂配資源皆匯聚于此，這樣的資源天賦，浦西同級還有哪里能找到？

妥妥虹橋主城區真正價值高地！同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740

【同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740】總建筑面積50760.36㎡，容積率2.0，綠化率35%，由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。

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建筑：現代風格建筑，追求立面造型的整體性，符合虹橋商務區整體城市風貌于細節之間呈現精心雕琢。

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入口：氣勢磅礴入口，將藝術、文化與生活完美融合，尊迎歸家居者入境。

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景觀：六大景觀特色，風光鋪滿歸境，予以生活以詩意，予以人居以藝境 。

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架空層：更側重實用功能與建筑美學有機結合，打造更多交流空間。

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低能耗：24小時新風系統、355毫米大于普通建筑的外墻厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

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項目推售詳情

目前，【同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740】推出建面100-145㎡3-4房，均價65000元/㎡，正在熱銷！售樓處&樣板房已開放，線上預約接待！

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建面約100㎡3房2廳2衛▼

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戶型特色：

1、全明戶型 南北通透 采光通風俱佳

2、三開間朝南 室內陽光連連

3、觀景浪漫盈然 南向觀景雙開間陽臺 擁攬四季人生景致

4、主臥大飄窗 包攬社區美景 起臥間朝夕相伴

5、獨立玄關設置 實用美觀 彰顯尊貴氣質

建面約145㎡3+1房2廳2衛▼

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戶型特色：

1、全明戶型 格局方正 每一寸空間都利用妥帖

2、約6.1米大寬廳 全景面寬 休憩娛樂從容有度

3、多重附贈空間 舒適飄窗 小天地大視野

4、主人私享空間 套房設計 最大化生活享受

5、兩梯兩戶設計 減少等待 出行更從容

項目區位配套

【同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740】項目坐落虹橋主城核心、地鐵17號線蟠龍路站旁的天賦區位，坐擁虹橋主城高品質的國際配套。

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交通配套方面：項目毗鄰虹橋樞紐，距離17號線蟠龍路站直線約800米，出行十分便利。

崧澤高架西延伸已通車，自駕出行更加快捷。地鐵17號線西延伸段將無縫連接蘇州地鐵10號線并直通嘉善。未來不僅能一站直達國家會展中心、兩站虹橋交通樞紐，更能擁享長三角一小時生活圈。

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商業配套方面：蟠龍古鎮商業于今年開業，已成為新晉網紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！

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教育資源方面：區域內不僅有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學校青浦世界外國語學校；公立學校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示范學校）、徐涇中學等（注：以上為周邊現有教育配套，最終對口以交付后劃分為準）。

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醫療資源方面：開車可便捷到達華山醫院西院、德達醫院，還有遠大健康城以及新虹橋國際醫學中心。

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生態資源方面：周邊有三大公園環伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。

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