黃金歷史首次漲上 3300 美元一盎司！這意味著接下來的經(jīng)濟將何去何從？還有朋友問我，現(xiàn)在把房子抵押，拿錢去買黃金行不行？今天，咱們就把這幾個問題講清楚。

我前段時間說過，接下來世界經(jīng)濟走勢，一定要看黃金的表現(xiàn)。為什么這么說？特朗普發(fā)起關(guān)稅戰(zhàn)后，大家還記得嗎？當時出現(xiàn)了短時間內(nèi)黃金暴跌的情況。我當時就指出，如果黃金持續(xù)暴跌，經(jīng)濟或許會迎來拐點；但如果黃金下跌后再次反彈，那就意味著全球都不看好當前經(jīng)濟局勢 —— 這說明特朗普的關(guān)稅政策實在不得人心。

現(xiàn)在，大家都在談?wù)?“特朗普衰退”，即特朗普人為制造了一場衰退，而且這場衰退可能是滯脹：一方面通貨膨脹，另一方面經(jīng)濟停滯。因為特朗普的高關(guān)稅，最終會導(dǎo)致美國物價飛漲，進而引發(fā)通貨膨脹；同時，關(guān)稅上漲會削弱美國的消費力。鮑威爾已經(jīng)表明，特朗普聲稱關(guān)稅成本由外國承擔(dān)，但實際上大部分是由美國消費者買單。

消費者支出增加，消費力自然變差，美國經(jīng)濟衰退不可避免。作為世界第一大經(jīng)濟體，美國經(jīng)濟衰退必將波及全球 —— 如果把全球比作一家公司，美國就是最大的股東，全球經(jīng)濟好時美國受益最多，全球經(jīng)濟差時美國損失也最大。特朗普為了解決美國債務(wù)問題，迫使其他國家的公司去美國建廠投資、推動工業(yè)回流，最終祭出高關(guān)稅這一招，其結(jié)果就是全球經(jīng)濟接下來很可能會進入 5 - 10 年的持續(xù)動蕩期，且動蕩程度前所未有。所以，如今黃金突破 3300 美元，完全在情理之中。

而且，黃金今年有望突破 3500 美元。若想遏制黃金漲勢，只有一個辦法：要么特朗普突然清醒，要么他下臺。我現(xiàn)在都忍不住感慨，當初那個槍手，那一槍怎么沒打得再準一點？打得再準些，現(xiàn)在哪還有這么多麻煩事！有些美國人或許真有未卜先知的能力，早就料到特朗普上臺會惹出這么多亂子。現(xiàn)在，不僅中國因關(guān)稅戰(zhàn)陷入麻煩，美國人自己也不好過。美國的農(nóng)場主們，農(nóng)產(chǎn)品滯銷，正愁得焦頭爛額。要是再讓他們投票一次，估計很多人都不會支持特朗普了。

只要世界局勢持續(xù)動蕩，黃金肯定還會繼續(xù)上漲，不僅今年有望突破 3500 美元，未來兩三年內(nèi)還有可能突破 4000 美元大關(guān)。那么，在股票、房地產(chǎn)等大部分資產(chǎn)表現(xiàn)不佳的情況下，投資黃金就是最好的選擇嗎？這得分情況來看。

我不建議抵押房子去買黃金，因為這意味著你手上沒有閑錢。投資，一定要用閑錢，不管是買股票還是買黃金。房子是家庭的根基，如果房子沒了，家人住在哪里？當然，如果你有多套房子，那就是資產(chǎn)配置的問題了。若有閑錢用于資產(chǎn)配置，投資黃金可以納入考慮。

投資黃金，還得注意幾點：其一，黃金短期內(nèi)波動極大，雖然我們長期看好它突破 3500 美元，但短期內(nèi)走勢難以預(yù)測，所以投資一定不要用杠桿；其二，堅持買漲不買跌原則，不要賭它在短期內(nèi)到達高位后回調(diào)。買漲的好處在于，即便短期內(nèi)下跌，從長周期看，黃金價格總體是上漲的。雖然黃金短周期內(nèi)回調(diào)幅度大，有時一年能回調(diào) 20% 以上（這個跌幅比美股常見跌幅大多了），但它具有抗通脹屬性，從 10 年、20 年的長周期來看，價格基本呈上升趨勢。

至于房地產(chǎn)，別以為人口下降，房地產(chǎn)就不行了。房地產(chǎn)市場非常微觀，北京的房產(chǎn)和三四線城市的房產(chǎn)，甚至北京不同區(qū)域的房產(chǎn)，都不能一概而論。雖然全國人口在減少，但部分城市和區(qū)域人口呈凈流入狀態(tài)，這些地方的房產(chǎn)仍值得持有；而人口持續(xù)凈流出、生育率下降的四五線城市，房產(chǎn)價值則不高。所以，分析房產(chǎn)要具體問題具體分析，不能只看宏觀趨勢。黃金則不同，作為單一產(chǎn)品，全球通用，投資邏輯一致。

現(xiàn)在，關(guān)于是否能賣掉房子買黃金，已經(jīng)說得很清楚了吧？