房票是個新名詞，現代漢語詞典里還查不到相應的解釋和定義，搜索給出的答案是“房屋征收補償中發放的購房憑證，可抵扣商品房購房款”。

由此可以看出，房票首先是一種購房憑證，其次是因房屋征收補償產生的憑證，作用是可以抵扣商品房購房款。房票與支票相似，但不能兌換現金，功能與現金支票作用小得多。

房票是一個非常及時的發明，從誕生時起也只有幾年的時間，爭議一直很大。一種觀點認為，房票不合規，理由是《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確規定：房屋征收補償的方式有兩種，一種是貨幣補償，另一種是產權調換。通俗地說貨幣補償就是拿錢走人，而產權調換是拆舊房償還新房。

很明顯“房票”既不是貨幣補償，因為房票只能用于購房，抵扣商品房購房款，同時“房票”也不是產權調換，產權調換只需簽訂一份協議，雙方約定還房的位置、面積、戶型、樓層等等，而房票上面并沒有這些關鍵信息的記載。

但是，“房票”又與貨幣補償及產權調換高度相以，票上載明有被征遷房屋的補償價值，只是不能拿到現錢。不過說一千道一萬，“房票”是兌換不成現金的，拿不到現金貨幣何談貨幣補償？從這個角度來說，至少“房票是采著線在走”，說合規也合規，就不合規也有得一辯。

那么，“房票”的橫空出世是好事還是壞事呢，盡管被拆遷戶一千個不愿意，通過拆遷一夜暴富的通道關閉，也不能說“房票一無是處”，“房票”的出現總體來說還是一件有利于穩定樓市的硬招。

01、對拆遷戶來說

不給現金給房票，拆遷戶可以憑房票買房，只是這樣安置對拆遷戶的誘惑沒有給現金那么大，畢竟“房票”只能在本地買房，剝奪了拆遷戶在不同城市購房的選擇權，原來通過拆遷從縣城到中等城市，從中等城市到省城，或到一線城市的計劃泡湯，這樣一來，拆遷的積極性就要打一些折扣了。

不過，凡事都有一個一分為二，用房票安置也不是一點好處沒有，至少被拆遷戶不用長時間在外過渡了，定向安置的商品房都是現房，舊房拆了很快就可以搬進新房了，不用為期房安置操心呢。

02、對開發商來說

可以說對開發商是一個超級利好，甚至只有好處沒有壞處，大多數使用房票的城市，限定了“房票”使用的范圍，即只能在一些滯銷的地段和樓盤購房，這對那些銷售困難的開發商和樓盤，無異于于賜良機，也難怪有的開發商好了傷疤忘了痛，眼見自己公司開發的樓盤被納入了“房票”限定的購房范圍，便坐地漲價，試圖將過去跌下去的房價通過房票漲回來，這個想法能否變成現實，就看當地相關部門是否允許了。

03、能提高財政收入

對使用“房票”的地方政府來說，推行“房票”能收到一箭雙雕的效果，改造老舊小區，因城市建設需要征收房屋，再也不用投入大量的現金了，減輕了硬性資金投入的負擔，同時幫助開發商去庫存，積壓的商品房銷售又喚醒了稅收起死回生，財政支付工資的壓力大大變小，怎么說都是一件劃算的事。

總體說來，到目前為止，既要促進樓市能在短時間內去庫存，又不會對當地其他樓盤解釋放集中性的大量需求，引起房價上漲，“房票”不真是一個理想的辦法，用魚與熊掌兼得來形容一點不為過。