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京基東濱時代作為京基１００締造者——京基30載鉅獻前海的壹號作品，京基·東濱時代從規劃伊始便收攬了行業內外的目光，匠心品質讓每一位到訪者由衷贊嘆。一步桂灣天賦，將自然與繁華，化為生活的優越。8梯9戶，純粹層峰圈層，建面約93-235㎡云端公館，約4.5米層高，戶戶闊景陽臺、通燃氣，承襲京基品質創建，準現房，臻席前海爭藏。

項目基本數據

占地面積：6527.24㎡

建筑面積：69534.41㎡
產權年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
交房時間：2025年5月30日
總樓層：43層（11、21、31層為避難層）
層高：4.5m
總戶數：329戶
物業費：9.8元/平方米/月
物業公司：京基物業+國際金鑰匙服務
梯戶比：8梯9戶
容積率：7.88
綠化率：35%

開發商實力

京基29年深耕深圳，深圳城市核心資源運營專家，締造數個深圳傳奇與地標建筑：京基智農·山海御園、京基·水貝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·濱河時代以及高441.8米的京基100大廈，京基城市名片深入人心，產品保值升值有利保障。

區域價值

深圳三灣作為粵港澳大灣區、先行示范區雙區核心載體，已建設成為獨具特色的灣區城市新中心，在全球經濟版圖中占有重要一極。

七大全球總部基地，激蕩全球資本的灣區超核，由總部經濟帶串聯，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業龍頭企業，以及大批總部企業入駐，未來將吸引260萬人才聚集。

周邊配套

交通方面：

軌道交通：距離地鐵9號線荔林站E口約200米，1站地鐵即可到達前海核心區，5/9/11/12號線環伺包圍，13號線(建設中)，15號線（建設中），聯通全城。

多維路網：東濱路、南海大道、南山大道、前海路、廣深沿江高速、月亮灣大道、濱海大道等。

綜合樞紐：前海綜合交通樞紐（建設中）、深超總超級綜合樞紐（建設中）、西麗綜合交通樞紐（建設中）。

郵輪母港：太子灣郵輪母港

灣區口岸：深圳灣口岸、前?？诎叮ńㄔO中）。

國際機場：深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、廣州白云國際機場、珠海金灣機場五大國際機場，及深圳南頭直升機機場。

商圈方面：周邊豐富配套，共享高效城市生活，頂級商圈來福士廣場、海岸城、海上世界、萬象前海、寶能all city、卓悅前海intown、深圳灣萬象城、招商匯港、city花園城、K11等十大商圈輻射。

生態方面：

城央稀缺山海資源環繞，擁享大南山一線生態資源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海灣、東望深圳灣

園：鄰靠荔林公園、前海綠化帶（四公里長），步行即達，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園、桂灣公園環伺

深圳【京基東濱時代】

戶型鑒賞

近10m寬餐客廳，宛如平墅的社交巨廳，

家庭派對、亦或董事會議于此大氣鋪排。

隨著視線上移，約4.5m極致挑高，

賦予整個空間雄渾氣場，儀式感全然升華。

270度環幕景觀面，雙面采光，

為您帶來IMAX級的震撼觀景體驗。

客廳相連近7.5米寬觀景陽臺，

將前海長幅山海城畫卷倒映其中。

約225㎡桂灣空中墅4房2廳3衛，以名門家族奢闊尺度，禮獻都市層峰。

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