- 消費者權益日 -

誠信至上

315消費者權益日是消費者了解自身權益、維護自身權益的重要日子。消費者應該積極行使自己的權益，同時也需要注意保護自己的權益，避免受到侵害。

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近日，錦江法院依法審結一起租房詐騙案，董某、王某某、梁某某、侯某某等四名男子

假借房屋中介之名

—— 案情簡介

從尋找房源并支付租金，到發布房源信息尋找租客，再到專人賬號進行收款并轉款，四人配合默契、分工明確，共作案7起，騙取金額11萬余元，贓款均被其瓜分。案發后，四被告人賠償被害人的全部經濟損失。法院經審理認為，四被告人以非法占有為目的，虛構事實騙取他人財物，數額巨大，依法判決被告人董某、王某某、梁某某、侯某某犯詐騙罪，判處相應刑罰并處罰金，現判決已生效。

—— 法院審理

法官提醒

房屋中介作為社會經濟生活中重要的參與者，為房屋買賣及房屋租賃雙方提供便利，但仍然存在不法分子利用信息差和管理漏洞，騙取他人財物。

@租房群眾：一是租房時應盡量在中介機構或房東在場時簽訂租賃合同，明確雙方權利義務，重點核實租房信息的真實性；二是核實房東的身份信息、房產信息是否一致或存在特定關系；三是房屋租金應直接轉賬至房東或中介公司對公賬戶，應謹慎轉賬給中介人員。

@房東：應核實中介機構的資質和經營狀態；避免中介個人僅支付短期租金即要求取得房屋處置權；應核實承租人的真實信息，并與其能夠直接溝通租賃細節。

@房屋中介機構：從嚴管理中介人員，避免犯罪分子利用公司空白合同實施危害他人的行為；做好建檔核查，確保房源租賃信息與公司所簽訂的合同一致；規范財務管理，嚴禁中介人員私自收取租金行為。

供稿｜刑庭 劉俊佚

編輯｜一糖

一審｜一丹

二審｜橙子

三審｜貴香

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