在長(zhǎng)沙主城煥新的浪潮中，集稀缺地段、優(yōu)教資源、成熟配套與自然生態(tài)于一體的品質(zhì)住區(qū)城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府，正以國(guó)企匠造實(shí)力與前瞻規(guī)劃，重新定義城市核心區(qū)的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)。

【長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府】營(yíng)銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 6666【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府營(yíng)銷中心銷售經(jīng)理：郭經(jīng)理18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府銷售經(jīng)理：18673163656【開發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約！

國(guó)企匠造，品質(zhì)護(hù)航

作為長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉“恒偉精品”系列力作，項(xiàng)目以現(xiàn)代極簡(jiǎn)立面、110-146㎡全能戶型，詮釋功能與美學(xué)的平衡。物業(yè)由湖南省首家在香港上市的市屬國(guó)有物企泓盈集團(tuán)傾力服務(wù)，對(duì)標(biāo)高端酒店標(biāo)準(zhǔn)，從安防到維護(hù)，為業(yè)主提供24小時(shí)貼心守護(hù)。

天賦稀貴，占位主城正芯

項(xiàng)目位于天心區(qū)南湖新城核心，對(duì)望千年湘江，緊鄰書院路主干道。作為長(zhǎng)沙“沿江發(fā)展”戰(zhàn)略的重要板塊，南湖新城規(guī)劃約5.02平方公里，匯聚金融總部、高端商務(wù)與一線江景住區(qū)，是主城稀缺的“湘江東岸明珠”。周邊保利國(guó)際廣場(chǎng)、綠城鳳起麓鳴等品質(zhì)社區(qū)林立，城市更新背景下，觀江學(xué)府以國(guó)企擔(dān)當(dāng)，煥新人居理想，搶占主城核心最后的價(jià)值高地。

全齡優(yōu)教，護(hù)航成長(zhǎng)未來(lái)

教育是家庭置業(yè)的核心關(guān)切。項(xiàng)目配建幼兒園，并配套入讀青園南湖小學(xué)與湘郡培粹南湖學(xué)校（規(guī)劃），家門口實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育無(wú)縫銜接。3公里范圍內(nèi)，仰天湖小學(xué)、雅禮書院中學(xué)等名校環(huán)伺，一街之隔即長(zhǎng)沙理工大學(xué)，全齡教育鏈為孩子的成長(zhǎng)鋪就菁英之路。

多維路網(wǎng)，暢聯(lián)全城繁華

“三橫三縱”立體交通（勞動(dòng)西路、南湖路、芙蓉中路等）貫通全城，1.2公里直達(dá)地鐵4號(hào)線碧沙湖站，規(guī)劃中的地鐵9號(hào)線更將提升出行效率。20余條公交線路、南湖路隧道與南二環(huán)快速路交織成網(wǎng)，無(wú)論是通勤、購(gòu)物或休閑，皆可從容切換城市節(jié)奏。

萬(wàn)象商圈，執(zhí)掌都會(huì)生活

日常所需舉步可達(dá)：1公里內(nèi)幸福里商業(yè)廣場(chǎng)、新開鋪步步高滿足生活采買；驅(qū)車15分鐘即達(dá)五一商圈、黃興步行街，IFS、文和友等頂流地標(biāo)觸手可及。南湖新城更匯聚五礦廣場(chǎng)、匯景環(huán)球中心等商務(wù)地標(biāo)，都會(huì)繁華與市井煙火在此完美交融。

生態(tài)與健康，兼得詩(shī)意棲居

湘江風(fēng)光帶直線約800米，南郊公園、火車頭公園、天心濱江公園三園環(huán)抱，漫步即景。社區(qū)內(nèi)打造“二軸二環(huán)二園七院一街”的現(xiàn)代園林，以書香雅韻與自然綠意浸潤(rùn)生活。醫(yī)療資源亦無(wú)憂，市中心醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院等5大三甲保駕護(hù)航，健康生活無(wú)憂。

洞察當(dāng)代新青年置業(yè)主城的需求，以高性價(jià)比城芯品質(zhì)學(xué)府大盤定位、全齡友好住區(qū)產(chǎn)品打造，筑就滿足長(zhǎng)沙青年居住需求的好房子。

觀江學(xué)府項(xiàng)目現(xiàn)以110㎡、132㎡、146㎡為臻品主力戶型。

110㎡爾雅戶型

LDK一體化餐客連廳：打造開放、通透的公共空間餐客連廳布局，將客廳、餐廳和廚房無(wú)縫連接；

多功能房配備：既收納了家庭的愛(ài)好與需求，又為親友留宿提供了靈活的空間；

寬闊客廳：無(wú)論是家庭聚會(huì)還是朋友來(lái)訪，都能輕松應(yīng)對(duì)，中暢享舒適生活；

套間主臥：套間設(shè)計(jì)，搭配獨(dú)立的衛(wèi)生間和衣帽間，打造豪華、私密的個(gè)人空間。

132㎡靜雅戶型

約6M無(wú)界陽(yáng)臺(tái)：寬敞通透，采光通風(fēng)極佳，多功能使用，滿足各種需求；約4M寬闊客廳無(wú)論是家庭聚會(huì)還是朋友來(lái)訪，都能輕松應(yīng)對(duì)，暢享舒適生活；

U型廚房：餐客連廳布局，將客廳、餐廳和廚房無(wú)縫連接，打造開放、通透的公共空間；

3+1房設(shè)計(jì)：戶型采用3+1房設(shè)計(jì)，多一份從容與便捷。

146㎡致雅戶型

約4.2M寬闊客廳：無(wú)論是家庭聚會(huì)還是朋友來(lái)訪，都能輕松應(yīng)對(duì)，暢享舒適生活；

3+1房設(shè)計(jì)：戶型采用3+1房設(shè)計(jì)，多一份從容與便捷；

U型廚房：U型廚房布局合理，廚房與餐廳緊密相連，在烹飪的同時(shí)照顧到家人；

LDK餐客連廳布局：餐客連廳布局，將客廳、餐廳和廚房無(wú)縫連接，打造開放、通透的公共空間。

樣板間

【長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府】營(yíng)銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 6666【開發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府營(yíng)銷中心銷售經(jīng)理：郭經(jīng)理18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府銷售經(jīng)理：18673163656【開發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

【長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉·觀江學(xué)府】樣板間采取預(yù)約制，參觀樣板房提前一天預(yù)約!！歡迎來(lái)電預(yù)約！