中建天序1958總建面約13.9萬㎡，容積率約3.1，規劃10棟30-32層的高層住宅，暫定毛坯交付。

天序1958就兩個戶型，一個建面約143㎡，為4+X 房兩廳兩衛雙陽臺設計；一個建面約188㎡，為4+3X房兩廳三衛雙陽臺設計。

【長沙天序1958】營銷中心VIP客戶免費咨詢電話：

400-0731-305 轉接 8888【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】【溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀，來電預約尊享內部折扣，避免跑空！！！】

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙天序1958置業顧問：15874029968【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】

長沙天序1958銷售經理：何經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

2025【長沙天序1958】樣板間采取預約制，參觀樣板房提前一天預約!！歡迎來電預約！來電預約尊享內部折扣，避免跑空！！！

△項目意境效果圖/以實際交付為準

項目總建面約13.9萬㎡，容積率約3.1，共規劃10棟30-32層的高層住宅，清一色“一梯一戶”設計。

據了解，中建天序1958將主推建面143-188㎡毛坯住宅。

獨梯獨戶設計，約6㎡入戶私廳，南向面寬約14.3米，4開間朝南，南北雙陽臺，北向X空間，創新“第五房”，可自由定制。

項目在園林和社區的打造上亦頗具特點，欲打造全新的“一軸三序五幕藝術森居”。

除此之外，項目還將打造約1600㎡無界光影泛會所，雙入戶大堂，“星光鎏云”泊車廳。

中建天序1958位于省府北板塊，竹塘路與天心大道交匯處東南角，南二環南側不遠，毗鄰南郊公園、師大附中雙語海棠小學，周邊配套極其醇熟。

對于新規后的戶型，大家普遍的關注點有兩個：

層高是否在3米及以上，得房率當然是越高越好。

這次天序1958帶來的建面約143㎡、188㎡戶型，現場看過樣板間之后，幾乎很難挑出毛病。

先說層高，143㎡約3米，188㎡約3.15米，都滿足“好房子”的標準；

再說得房率。

↓建面約143㎡、188㎡原始戶型布局圖：

灰色部分計算一半建筑面積，黃色部分不計建筑面積。

經過測算，143㎡實際使用率約96.5%，188㎡約102.5%（項目為獨立電梯廳布局，屬于可使用部分，故計算在內）。

實話說，不算特別優秀，但也不拉垮。

最后看布局和尺寸。

143㎡的4+X，滿足4個臥室的基礎上，比市場同類還多一個X空間！

位置就在玄關的北面，面積約6.44㎡，即可當家政間、收納間，又可布置為茶室、興趣室、閱讀角等。

后期功能有多變，就看業主的想象力了！

此外，室內承重墻少，空間同樣百變。

比如喜歡超大公區的，可將客廳與南向次臥拉通，形成一個約50㎡、約7.6米開間的學習型全齡寬廳。

視覺上，與餐廳、廚房形成一體化，無明顯分割，更通透。

亦或者家庭成員簡單，對臥室數量要求沒那么多，又更注重自身的居住舒適度，也可以將主臥與旁邊的次臥拉通——

形成豪華主臥套房，面積超過了33㎡！

獨立衣帽間，男女主人都可擁有各自的衣柜，梳妝臺、微型書房等可同時擁有！

188㎡雙套間大四房，更不用說，令我喜歡的地方太多了。

入口處的家政間，進門先掛包、換衣服，再洗手；或者買菜、取快遞回來，先經過家政間、廚房放置妥當后，洗手再進入客餐廳。

臟凈分區，回游動線更合理。

約78㎡的客餐廚陽臺，相信我，去看過的就沒有不愛上的。

尤其是約9.5米長的空中浮島式景觀陽臺，落地窗轉承啟合，站位不同，透過玻璃看到的風景也不同。

同樣有看點的，還在于主臥：

面積達到了約38㎡，主衛雙臺盆+淋浴+浴缸，配置拉滿，獨立衣帽間照樣有；

約8.4米、約270°的轉角玻璃，采光太好了！

要知道，188㎡產品，是項目的封頂之作，位于5-7#、9#棟，圍繞約4000㎡的中央園林、約140米的超級景觀軸。

位置蕞好，看到的小區景觀，也是蕞好的！！朋友們，有錢一定要沖這個戶型！

產品與開發商好，這是內功；而外在區位的重要性不需要我多言吧？

地段，始終是衡量房產價值的D1標尺！

天序1958，就位于南二環與天心大道兩大主干道的交匯點上，屬于二環+主城內！

站在天序1958往北看，南郊公園與一線江景豪宅并立，房產單價3W左右，長沙樓市價值高地；

平安財富中心、保利國際、匯景發展、國家開發銀行...長沙夜景醉美的地方；

橘子洲、杜甫江閣、潮宗古街、太平老街、國金IFS、五一廣場...哪一個不是長沙的D標！

往南望，天序1958作為南城幾大城市更新片區的龍頭位置，一面是主城的繁華，一面是城市更新的野心勃勃！

后期更有大量土地待出讓，有地+大量資金投入，板塊與樓盤，有紅利可享！天序1958，目前VIP客戶火爆登記中！

【長沙天序1958】營銷中心VIP客戶免費咨詢電話：

400-0731-305 轉接 8888【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】【溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀，來電預約尊享內部折扣，避免跑空！！！】

若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙天序1958置業顧問：15874029968【售樓中心，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】

長沙天序1958銷售經理：何經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

2025【長沙天序1958】樣板間采取預約制，參觀樣板房提前一天預約!！歡迎來電預約！來電預約尊享內部折扣，避免跑空！！！