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將推出主力建面約188-408㎡超高層

以及建面約330-550㎡別墅

約165米高+大面積鋁板外立面+約3000㎡中心綠化

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1、海玥黃浦源城市絕對中心的地位難以復制！

人民廣場于老上海有非凡的意義：

• 行政上，它是上海市政府所在地；
• 文化上，它從19世紀至今一直是上海最重要的公共空間之一；
• 商業上，以人廣為中心，南京西路、南京東路、新天地、淮海路等商圈環伺；

甚至我們評價區位，都習慣與人民廣場做對比，因為它是上海的坐標原點，是衡量上海一切位置的標尺。

海玥黃浦源1號地塊直線距離人廣約800米，是上海近年來離人廣更近的新盤，也是當之無愧的上海城心之上的高端住宅。

• 直線距離1.5公里范圍不僅有南京西路“恒梅泰”，還有南京東路商圈、上海來福士廣場等繁華商業；
• 新天地、淮海路等頂級商圈也在約2公里范圍內；
• 靜安寺、外灘、陸家嘴商圈都在直線距離3公里內；
• 北側則是蘇河灣，業主可以很從容下樓騎著自行車享受蘇州河濱水慢生活。

這些地標之間大多可以通過地鐵抵達，因為這里同時匯聚了1號線新閘路站、13號線上海博物館站以及1/2/8號線人民廣場站。

可以說，項目2公里生活半徑內濃縮一城之繁華，這種城心之上的便捷不是其它新貴板塊可以比的！

豐盈的物質生活之外還有精彩的文化盛宴，上海自然博物館、上海博物館、上海城市規劃館、上海大劇院等高端市政配套一路連綴。

上海優質醫療資源也都集中在附近，項目步行范圍有長征醫院（三甲綜合），仁濟醫院西院（三甲綜合），3公里范圍選擇更豐富，多所全國排名前列的醫院，實屬頂配。

2、難以復制的上海城市封面，黃浦區劍指“全國第一區”！

市區都在說城市更新，但黃浦終究是黃浦，從人廣、新天地到豫園、董家渡，整個黃浦正在進行史詩級的城市更新。

未來行走在項目周邊，是潮流商圈、摩天大樓群和歷史文保建筑的交相輝映。從商業、住宅檔次、街區品質等維度，城市更新后的黃浦區都將劍指“全國第一區”！

實景圖

3、難以復制的上海人文底蘊！

人民廣場板塊大街小巷都藏著老上海人滿滿的回憶。南京路四大公司、大世界哈哈鏡、福州路買書買雜志、人民公園喂鴿子相親、迪美吊娃娃拍大頭貼。老上海人在這里約過會，對于新上海人而言，這里也是朋友來上海必須要去走一走的上海地標。

人民廣場板塊承載的已經遠非“地段”兩字所能概括，更是上海的精神內核。

約165米超高層，刷新黃浦天際線

更由外而內，盡顯超高品質

地段天賦甚高，其實在這樣的市場下海玥黃浦源真的不用太努力。

但這是一家對品質精益求精的開發商，從高度、外立面、社區到戶型都精益求精。

海玥黃浦源由世界500強上海建工集團打造，其建筑品質，建筑規劃在國內都是首屈一指。

上海建工房產有限公司有著豐富的房地產開發經驗和城市標桿建筑開發經驗，旗下“海玥”系住宅遍布全國，知名城市建筑體更是不勝枚舉。

相信在如此強有力的開發背景下，海玥黃浦源必定會展現出卓越的品質。

項目效果圖

1、約165米超高層，傲立黃浦之巔！既是身份象征，又有瞰遍市中心的視野！

地標，尤其是地標天際線，既成就了一座城市的繁華，也是人們對世界級城市直觀的形象印記。

海玥黃浦源一號地塊由1幢高層和3幢超高層組成，最高的1號樓建成后將高達約165米，這個高度既刷新了黃浦天際線，更超過了湯臣一品、華僑城蘇河灣等超高層住宅。

從建筑高度、項目調性上，海玥黃浦源已劍指上海尖端豪宅！

項目效果圖

從全上海看，不管地段、形象還是恢弘性，幾乎沒有能超越海玥黃浦源的，堪稱全國新地標、樓王！

這一地標屬性，也為項目增添了一份收藏價值，以及油然而生自豪的身份感！

而登高之后，你就能明顯感受到超高層住宅的景觀優勢。

華燈初上，外灘恢弘夜景、陸家嘴三件套閃耀的璀璨燈光、“恒梅泰”商圈摩天大樓燈光流轉變幻，腳下街角巷陌霓虹閃爍，你所能想到的關于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。

2、外立面不計成本，采用大面積鋁板！

從效果圖看，海玥黃浦源通過古銅色、深灰色+鋁板、鏡面鋁板的完美搭配，再鑲嵌豎向線條和立面層次，體現出威儀肅穆的高級感。

項目效果圖

這樣的高級感，背后是高昂的成本。因為鋁板的費用非常高昂！你可以認為，這是品質房企給購房者帶來的顏值紅利。

而且，同樣的鋁板外立面，也是分三六九等。一些號稱鋁板外立面的樓盤，往往一般只是南立面采用，因為投入實在太大。

而項目外立面采用大面積鋁板，并且鋁板為大塊整裝鋁板，而非小塊拼接鋁板。造價和其呈現出的品質工藝和視覺感覺在同區域里傲視群雄。

值得一提，項目建筑設計與外灘萬國建筑博覽群的建筑風格一脈相承，為ARTDECO風格，三段式立面，塑造出有立體感的韻律天際線！

項目效果圖

3、項目內部圍合起近3000㎡的開放式綠地！

一般市中心項目不會有太集中的中心景觀，因為寸土寸金，地太值錢了。

而這一次在海玥黃浦源，因地制宜進行“一星四葉”的建筑排布，圍合出了市中心罕見的3000㎡集中景觀。

并借鑒海派大都會園林的的摩登、精致、藝術、愜意之精髓，以水為徑、以形為禮、以園為廳，打造情景交融的塔尖圈層社區場景。

項目示意圖，僅供參考

另外，在社區景觀軸線的布局方面，海玥黃浦源非常注重空間序列和對位關系，營造出強烈的儀式感。

值得一提，1號地塊還緊鄰九子公園、蘇州河景觀步道等，這樣就形成了內外雙綠地的格局，為高凈值人士營造了市中心難得“出則顯、入則藏”的居住氛圍，可一鍵從繁華快生活切換到詩意慢生活。

4、挑高入戶大堂！

海玥黃浦源在超高層中配置了挑高入戶大堂，充分將空間的尺寸發揮到極致。

通過智慧化管理電梯梯控設計，也充分考慮了業主的居住安全性和尊貴感，精雕細琢入戶儀仗，用心鋪排歸家之禮。

項目效果圖

5、多元化高端配套！

小區沿新閘路界面兩邊將延展高端商業配套，這樣小區外面既有商業，又有綠地、濃厚的人文建筑，未來這里新舊結合，洋氣與煙火氣融合交織。

項目效果圖

戶型圖獨家發布

定位高端，選擇面也較豐富

接著是大家期待已久的戶型圖，項目主力戶型為建面約188-408㎡，定位高端！

具體來說，產品從建面約188-408㎡改善戶型，到建面約500㎡的大家族戶型應有盡有，相比黃浦之前的新盤，海玥黃浦源戶型選擇面較為豐富。

給予想入住內環內正黃浦核心區人群更多機會！

部分主力戶型圖如下：

建面約186㎡戶型：

建面約193㎡戶型：

建面約408㎡戶型：

建面約558㎡戶型：

除了超高層建筑，海玥黃浦源7號地塊還有市中心稀缺的低密產品！

上海建工房產從1910年-1935年甄選黃金年代的22里建筑中，將最具時代特點的石庫門肌理予以保留，結合新的居住需求進行改良提升，讓22里的海派精神內核在海玥黃浦源以新的載體予以重生。

在海玥黃浦源7號地塊內，不同的建筑年代呼應著風格迥異的歷史石庫門里弄，將具有時代標志性的建筑，作為藝術藏品陳列其中。

項目效果圖

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區位高度：正黃浦、人民廣場板塊，這個地段足以傲視群雄！

建筑高度：上海罕見約165米超高層住宅，既是成為地標的必要條件，又是業主尊貴身份的象征！

匠心高度：從大面積鋁板外立面到約3000㎡集中綠地，上海建工不負土地，打造黃浦標桿的決心，溢于言表！

文化高度：板塊本身有深厚底蘊，而隨著城市更新，周邊會有更多高端商辦、酒店以及文保建筑點綴其中，從更大的格局來看，這是上海城市更新的優秀范本！

稀缺鎖定了價值

區位決定了高度

上海建工則保證了住宅品質

正黃浦、人民廣場板塊

海玥黃浦源

主力建面約188-408㎡超高層

以及建面約330-550㎡別墅

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海玥黃浦源營銷中心位置/熱線：400-000-0460轉7777(看房專線）???
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