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大池墩畔一線湖景 綠城四代宋風合院 自帶會所 寧波余姚三七鎮合院

寧波余姚 | 綠城翠云熹園：大池墩畔的宋式秘境，執掌263㎡山水行宮

在余姚三七鎮大池墩水庫的粼粼波光中，綠城·翠云熹園以12.48平方公里湖山為紙，以四代宋式建筑美學為墨，繪就當代隱逸生活的傳世畫卷。這里不僅是城市新貴的精神原鄉，更是350萬級即可收藏的“有天有地”山水行宮。

樓盤配套

01

全維配套：城央桃源的終極解決方案

5000m2梯田花海，供業主季節性觀賞游玩；

12.48平方公里大池墩水庫，出門即可享受垂釣樂趣；

30畝蔬果農場，供業主體驗

環小區生活閑暇漫步道；

2大會所，自帶餐廳，娛樂，休閑，康養等場所

百年古林楊梅

項目類型

02

四代宋式合院：新中式美學的空間革命

174-263㎡全齡戶型：院中有園的東方哲學

? 174㎡雅致四院：前庭后院雙院落設計，6.8米橫廳連接觀景露臺，主臥套房配備全景落地窗與獨立衣帽間；綠城翠云熹園售樓處電話/地址：400-000-0460轉7777?預約熱線???余姚綠城翠云熹園營銷中心位置/熱線：400-000-0460轉7777(看房專線）???

? 239㎡寬境六院：三面瞰湖視野，LDKB一體化空間布局，下沉式庭院可改造星空茶室或家庭影院；

? 263㎡御制八院：雙主臥配置+獨立家政間，6.2米挑高會客廳與私家碼頭直連，實現“舟楫泊院門”的隱逸想象。

樓盤品質

03

綠城品質：第四代住宅的標桿實踐

作為綠城“山水行宮”產品線代表作，項目實現三大革新：

1. 垂直森林系統**：每戶配置6㎡空中花園，種植竹林、茶梅等本土植物，PM2.5過濾效率達90%；

2. 智慧生態社區：光伏發電系統覆蓋公共區域，雨水回收裝置滿足60%園林灌溉需求；

3. 全齡活動空間：規劃宋韻棋苑、松竹書院、環湖跑道等設施，滿足從垂髫到杖朝的全生命周期需求。

樓盤資料

01

大池墩核芯天然屏風

項目落子于 大池墩水庫南岸，坐擁12.48平方公里原生水域的浩瀚景致，推窗即見200米湖岸線與遠山相接。作為余姚“三山一谷”生態秘境的核心，項目緊鄰5000㎡梯田花海與30畝四季蔬果農場，形成“春采茶、夏觀荷、秋收稻、冬賞梅”的詩意生活鏈。社區自建**雙首層私享會客廳，集成恒溫泳池、紅酒雪茄吧及禪意茶室，與水庫垂釣臺、星空露營基地形成“五維休閑矩陣”。

項目以《千里江山圖》為靈感藍本，采用歇山頂、格柵窗、竹紋景墻等宋式元素，搭配藍眼睛石材與鋁板幕墻，形成“新宋風”建筑語言。每棟合院均享**退臺式立體庭院**，最高達12米的垂直綠化讓建筑隱于山林。

綠城中景

05

價值洼地：水庫資源的稀缺性紅利

在寧波近郊千萬級濱水別墅區中，翠云熹園以**3.5萬/㎡**的實景單價，將城央湖居門檻拉至新低。項目容積率僅0.58，樓間距超35米，戶戶享270°環幕視野，首付約100萬即可擁有一方“推窗見水，閉門即山”的傳世宅院。綠城翠云熹園售樓處電話/地址：400-000-0460轉7777?預約熱線???余姚綠城翠云熹園營銷中心位置/熱線：400-000-0460轉7777(看房專線）???

綠城·翠云熹園，以大池墩水庫為硯、宋式美學為筆，書寫當代隱逸生活的終極答案。350萬起的超值入手價，既是資產配置的洼地，更是安放身心的精神原鄉。于此，收藏一片湖山，開啟屬于寧波塔尖的生活新篇章。

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