觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，北京市政府新聞辦舉行2025年一季度北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)。記者從會(huì)上獲悉，一季度全市新建商品房銷售面積達(dá)247.3萬平方米，同比增長(zhǎng)6.2%，較上年全年下降1.2%明顯改善。

一季度，北京新建商品房銷售市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖跡象。全市新建商品房銷售面積247.3萬平方米，同比增長(zhǎng)6.2%。其中，住宅銷售面積156.0萬平方米，雖下降2.7%，但降幅比上年全年收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。純商品住宅銷售增長(zhǎng)23.7%，表現(xiàn)亮眼。

一季度北京房屋施工面積9479.8萬平方米，同比下降8.2%，其中住宅施工面積4687.7萬平方米，下降7.5%。

從全國(guó)范圍看，一季度全國(guó)新建商品房銷售面積下降3%，銷售額下降2.1%，但降幅均有所收窄。一線城市新建商品房銷售面積增長(zhǎng)0.6%，市場(chǎng)交易趨于活躍。北京作為一線城市之一，其房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖對(duì)全國(guó)市場(chǎng)具有一定示范效應(yīng)。

總的來看，一季度北京新建商品房銷售市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，純商品住宅銷售增長(zhǎng)尤為突出。在當(dāng)前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行的背景下，北京市場(chǎng)的回暖釋放出積極信號(hào)，有助于提振市場(chǎng)信心。未來北京房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)仍需密切關(guān)注。

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