作為松江區離上海主城最近的一個板塊，再貼上大虹橋、價格洼地的標簽，九亭一直以來都受到市區客的關注。

直觀一點，位于九亭的貝尚灣目前掛牌均價約7.2萬元/㎡；而距其約1.5公里的葛洲壩虹橋紫郡公館掛牌均價已經來到了9.9萬元/㎡，每平相差了2.7萬元。|

上海『洋江 · 唐頓公館』預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線

九亭是真·價格洼地無疑了吧。

而且，這里的新房真的可以說是一房難求。如今這里終于又有一個機會給到眾多剛需家庭！約68%超高綠化率，1：1.3超高車位比，容積率1.8！

最終要的是，這里不用租房等兩三年，不用擔心保交付、晚交房，真正的實景現房！品質產品眼見為實！

上海『洋江 · 唐頓公館』預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線最新消息：

直線距離地鐵站約800米

洋江·唐頓公館

項目二期已過會

推售建面約95-135m22-3房，

推售房源162套

過會均價5.6萬/m2

預計8月25日認購

認購金額：65萬

進入官方報名通道，直接預約

??專業銷售一對一咨詢??

普通住宅的層高，通常在2.8-3米之間，洋江·唐頓公館擁有約3.15米的舒適層高，做到了“不做平方做立方”，不僅賦予了房間更好的采光，也帶來了更寬闊的視野。

走進實體樣板房，一切或動或靜的意趣空間，都能一一歸位。

1.8米寬、0.8米深的飄窗設計，早上起床拉開飄窗，讓夏日的味道立馬能灑滿整個房間，創造獨屬于自我的內心場域，一天的好心情從俯瞰園林風景開啟。

3.6×1.8米超大南陽臺，不僅是空間的延伸，更是生活品質的提升。精心設計的北工作陽臺，替設備機規劃了舒服的家。

建面約95㎡2房2廳1衛

建面約95㎡2房，創新戶型，全明設計。在一體化設計的客餐廚陽臺中，一家人平時聚在其中，無論是坐在沙發上歇息、在廚房中烹飪、在飯桌上吃飯，窗外的風景都是生活的點綴。

L型廚房讓居家烹飪得心應手，衛生間的合理設計讓起居動線更為合理有序。

建面約135㎡3房2廳2衛

建面約135㎡3房戶型，三開間朝南全明通透戶型，客廳、南向次臥、主臥三大功能空間均飽攬陽光，讓陽光與空間和鳴。

酒店式主臥套房中，于寧靜之間回到自己的時區。兒童房里，孩子正枕著飄窗外的星光緩緩入眠；老人房里，溫柔的月光為晚年的父母照亮書的下一行。

生活場景的緊密契合，從而不只是放大空間的尺度，更是放大家庭情感的自由流動，引領當代大宅的再進階。

徐匯“后花園”，迎來上升通道

所謂的價值上升通道，并不是單純地說，斷供多年的九亭迎來了新的住宅供應。

而是九亭，整個板塊的能級再抬升一個高度！

其中的關鍵就是3大交通利好。

1. 機場聯絡線大概率將在今年開通！

其中，七寶站與既有9號線中春路站換乘！

從九亭出發，只需經過中春路站這一站，再轉乘機場聯絡線，只需一站即可到達虹橋。這將顯著減少到達虹橋主城區、浦東三林、張江科學城、國際旅游度假區以及浦東國際機場等熱門地區的時空距離。

2. 松江快線，已進入正式規劃階段！

根據先前的討論方案，當前預測線路之一，是從宜山路站出發向西，至九亭站與9號線交匯換乘，再轉向西南，進入松江新城以及上海松江站樞紐。

如下圖所示：

這樣一來，九亭與虹橋商務區核心區緊密聯系在一起，通過這條線直通虹橋腹地，九亭全面融入大虹橋的發展！

未來從九亭也可以通過東部七寶的嘉閔線、機場聯絡線換乘直抵虹橋核心，更像是大虹橋的后花園了。

3. 滬松公路快速化改造，明年全線啟動。

現在把九亭劃分為南九亭、北九亭的滬松快速路，進行高架改造，分流一些路面上的汽車，通過設置更多路口，方便南北九亭的步行往來。

高架是雙向六車道，設計時速80公里，北接嘉閔高架/漕寶路立交，南連申嘉湖高速（S32）立交，全長約21.5公里，直通松江城區；而地面道路沿現狀道路鋪設，設計時速50公里，北接漕寶路，南至閔塔路，長約22.3公里。

未來就可以選擇滬松高架-漕寶高架快速路進城，到虹橋樞紐只需15分鐘，到市中心也只要半小時，全程免費又無卡車。

就目前的情況而前言，九亭的配套也已經非常成熟了！

均價5.6萬/㎡能在九亭買到實景現房，是什么概念？攤開上海樓市地圖，5萬多的房價，能和九亭來較量的板塊還真難找。

同樣是松江，距離市區更遠的泗涇、洞涇、松江新城也看到了5字頭，不僅地鐵要多坐幾站，有的甚至無法依靠地鐵。

把地圖范圍擴大，站位整個上海，再審視洋江唐頓公館的價格。以虹橋樞紐為圓心，徐涇已經站穩6.4萬/㎡，華漕已經看到6.95萬/㎡。同樣價格再往遠看，只能看到南大、楊行、甚至南翔。

放眼浦東，5萬多只能買到川沙、周浦、航頭、新場、曹路等板塊，不是地段看不上，就是設施不夠成熟。

論位置關系，九亭既是整個松江區更接近市中心的板塊，又處于大虹橋商務區的輻射區域，在大虹橋與G60科創走廊雙重賦能下，九亭板塊的性價比就更加凸顯了。

【洋江唐頓公館】位于南九亭，距離9號線九亭站約1.2公里，可以乘坐離項目約100米左右的松江40路抵達。

自駕可通過嘉閔高架、滬渝高速、沈海高速、滬昆高速等多條干道，自駕前往市區和虹橋都比較方便。

板塊內有九亭金地廣場、麥尚城（地鐵上蓋商業）、九亭中心（在建約30萬方商業體）、旭輝純真中心等豐盛商業。

5.6萬/㎡實景現房，什么概念？

在這個價位段，能和九亭較量的板塊還真挺難找的！

九亭，是整個松江距離市中心最近的一個板塊，同時還處于大虹橋商務圈的輻射區內。從九亭地鐵站自駕，走嘉閔高架路到虹橋樞紐，不堵車的話只要20分鐘。

同樣范圍內的板塊，像徐涇的新房已經賣6.4萬/㎡的價格，華漕也賣6.95萬/㎡。

哪怕放眼全市，單價5萬多在浦西能看的板塊也就只有楊行、南翔了，而浦東則只有川沙、周浦、航頭、新場、曹路等板塊，不是地段看不上，就是設施不夠成熟。

更重要的，5.6萬/㎡的單價，買到的可是實景現房！

現房不僅可以讓你告別樓盤爛尾、延期收房、貨不對板等風險，更重要的是能幫你節省一大筆隱形支出。

不用再一邊還著房貸，一邊還得租房付房租。哪怕是在九亭，租一個3室1廳的房源大部分都在5000元/月，按照期房2年交付來算，也是一筆十幾萬的支出！如果選擇二手，不僅有更高的稅費，還有重新裝修的時間和花費，也是一筆大幾十萬的支出。

實景現房，所見即所得

什么是兌現力？看到洋江·唐頓公館的實景社區，就是時間給出的答案。在洋江集團看來，與其拋出一大堆承諾，倒不如腳踏實地把社區做好，為了一個項目花了十二年時間，“慢”下來反復琢磨產品，不斷創新、實踐、修正，只為做到更好。

洋江集團自創立以來，就一直專業致力于房地產開發，建筑施工及建材貿易等領域，深耕房地產開發20年，累計投資興建約25萬平方，在城市扎根越深，越是無懼風浪。

十二年時間，是洋江集團豐厚的貨幣以及尖銳的武器，打磨出了優越的產品，以精工之上的匠意情懷，“質”敬城市高端人居。

時間的力量，讓一座豐盈城市生長不止。12年，賦予了建筑活力與靈性，隨著歲月與氣候的浸滲，瞬時之間的光影閃動或風水擾動，都使得建筑的意義超越了視覺景象和形式演繹。

走進社區的一瞬間，就會被建筑立面震撼：

外立面1-3層為全進口干掛花崗巖，風格為英式古典ArtDeco，36條長達100米的線條巧妙排列，讓光影、線條、空間充分呈現。打造這樣的立面，除了要獨到的審美品位外，也需要更高的成本和技藝要求。

漫步于洋江·唐頓公館的實景園林，你可以感受到它在品質把控上的拳拳匠心，每處園林景觀都精準刻畫。約68%超高綠化率，近10000㎡中心花園，這兩個數字放在全上海都很少，這份獨到的匠心，意味著它就是一種值得收藏的生活。

如種子一般歷經時間滋養，發芽長成參天大樹，除卻匠心與精工，這里同樣也承載著業主們對于理想社區生活的美好展望，讓自然與建筑共融共生，為生活帶來向上生長的鮮活氣場。

一棵棵綠植，是散落在社區里一個個點，當點連成線，于是就能看到全域呈現的中軸景觀。俯瞰社區，視覺效果超具沖擊力，滿眼間盡是綠意。

每一個角落，在不同光影下，都能演繹出如名師畫卷般的非凡格調，而這些，都成為了業主歸家時可見的風景。

車庫好不好用、耐不耐用直接關系到業主的歸家體驗感，高達3.6米的超規整車庫，提供了舒適的行車體驗。開發商貼心的完全人車人流設計，把健康、安全、活力更大限度賦予每一位業主，提高兒童及老人的安全性。

同時，項目的地下車庫配比高達1：1.3，充電車位高達50個，免受充電難及停車難的困擾，在九亭和七寶地區實屬少見。

進入官方報名通道，直接預約

??專業銷售一對一咨詢??

上海『洋江 · 唐頓公館』預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線

免責聲明：本篇分享文案非廣告，文案所涉及的圖文資料僅供參考，開發商可能對項目細節等做進一步優化調整，具體以最終簽訂的買賣合同為準，開發商在法律規定的范圍內保有最終解釋權。部分文案、圖片素材來自網絡如有侵權聯系刪除