近日，廣州南站目前唯一新規——萬科·檐嶼城樣板間開放的消息流出，引起市場強烈關注。

這個項目是萬科化身“客研狂魔”，歷經兩年多時間，深度調研2000多組年輕客戶，150多項問卷，得出的成果，妥妥摸透了年輕人的居住喜好。

據悉，項目4月12日內部品鑒已有超200批VIP客戶及媒體搶先“一睹為快”，房導君也搶先到場參觀學習！現場所見，盡管還沒正式開放，創意裝修展示板房已經擠滿了人，熱度“爆表”。同行的不少年輕人都覺得檐嶼城“確實有驚喜給到大家”。

這一次，萬科在南站，再次讓廣州的住宅產品迭代，去到一個新的高度！

01

南站唯一！超配新規！

三房兩衛竟能省出不止一個首付！

萬科·檐嶼城為何能“沒開放，先熱爆”？原因無他，項目確實是實實在在地把產品做到了“極致”。

在萬科·檐嶼城推出之前，在南站板塊要做到3房2衛戶型，最低建面約97㎡（如廣******項目、新****項目）。

如今，萬科·檐嶼城帶來了戶型飛躍式的迭代：77㎡的戶型就能做出毫不局促的3房2衛！比板塊內上一代非新規的3房2衛門檻戶型節省了約20㎡！以目前板塊內主流價格3.3-3.5萬/㎡計算（數據來源安居客），兩者總價相差了約70萬元！

以15%首付計算，萬科·檐嶼城的77㎡戶型就相當于為購房者省出不止一個首付！南站唯一的新規戶型，就是這么能打！

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

另外，萬科·檐嶼城還根據層高，設置不同戶型產品，保證開窗面、采光、通風都是最佳呈現，因此，項目由4個面積段，衍生出10種戶型，首創靈活度拉滿的“4+10”種空間格局！

值得一提的是，萬科·檐嶼城不僅在空間尺度上向豪宅標準看齊，標配全屋中央空調、廚房三件套、主衛智能馬桶交付，同樣是毫不含糊的豪宅標準。

02 ?
120+處魔鬼細節
美學大師的精工“執念”

項目首創隨心可選裝方案”服務，業主可以根據自己的審美偏好與趣味，從入戶玄關地磚到廚房島臺巖板，再到衛生間墻裙及地面拼花、客廳木紋磚拼花，都能根據個人喜好實現個性化定制選配，且不需要額外再花錢，而這些都是項目經過數十輪比較與打樣測試，精心選出的99種定制板材。

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

這種尊貴的“定制感”通常只有在豪宅產品才能擁有，而萬科·檐嶼城的剛需戶型就能實現超標配置！

同時，項目在細節打磨方面，也十分注重“美感”。

比如，廚房推拉玻璃門內嵌了隱藏吊軌，以實現閉合時的“嚴絲合縫”；衛生間鏡柜門邊緣與柜壁工整對齊，使地面、墻裙、墻壁的磚縫都能順暢連接；一體無縫洗手臺，保持美觀質感的同時也更易清潔；嵌入式柜體設計，消除縫隙冗雜與視覺斷裂感，做到“家具隱身”的效果。

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

這種“九縫歸一”對齊方式，與媲美豪宅標準的美學打磨，強迫癥看了感覺極度舒適。

而項目把這種美學工匠精神同樣運用在其它空間的打造上。甄選貝金米黃片墻與定制陶棍屏風，汲取在地文化精髓，項目采用微倒角工藝，以非對稱手法，打造40米縱深、具有當代嶺南風情的酒店式歸家大堂會所。

在外立面的設計上，萬科·檐嶼城更是大膽運用了豪宅品質的塔冠檐頂、超高窗地比的玻璃幕墻設計，以“鋼琴鍵”的優雅造型，重塑人居新封面。

萬科·檐嶼城效果圖

03?

直擊“家庭關系痛點”

萬科終于使出讓全家人都開心的“魔法”

一個理想的家庭居住場所，不僅是一個布局合理、動線流暢、功能豐富、審美高雅的高品質空間，也是一個能夠容納并促進良好家庭關系的溫情場域。

在看創意裝修展示板房的時候，我們也發現了，檐嶼城的產品不僅在使用率、交標選配上做了提升，在設計上也是真正關注到了過往客戶的居住“痛點”，并加以提升。

“怎么多騰出空間來給小孩學習或安放興趣？”

萬科檐嶼城的戶型設計上，次臥與客廳之間是非承重墻，業主后期可以自行改造，或連通超7米的大陽臺，為家庭成員從容劃分出充滿了人文關懷的“1平米空間”。

這里可以是孩子的圖書角，是他們畫畫、拼圖、練習樂器的小天地；這里也可以是老人下棋、練字的“小書房”；這里更可以用來收集玩偶、安置魚缸或貓爬架，又或者是品茗、種花、瑜伽的私密角落……

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

“怎么做到全家下廚不憋屈？”

萬科·檐嶼城以戶型巧思，發揮“美食向心力”，讓餐廚空間成為家人與親友情感聯系的最佳平臺。

一是開放式廚房讓家長更安心，媽媽一邊做飯，一邊還能照看孩子，溝通不斷，也確保孩子安全。

二是寬U廚房設計最大化實現了取、洗、切、炒、傳動線流暢，提高做飯效率與體驗，而充裕的空間使得3人以上一起做飯也不會擁擠，家人相處更加從容與和諧。

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

三是增設了互動式餐廳島臺，讓每一位家庭成員都可以隨時入廚搭把手，還可以一邊聊天一邊等待大餐，增進彼此的感情。

“怎么讓客廳接待更有面子？”

萬科·檐嶼城的每個戶型都有著超越市面上同類產品的陽臺進深與大開間，再加上餐廚一體化的延展空間，靈活地打破了傳統會客空間模式，可隨心將客廳“變身”為主題派對、親子運動、溫馨電影夜等個性化生活主場，不僅提供滿滿的社交情緒價值，也為家庭交流提供了溫馨空間。

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

“憑什么老人小孩的房間要比主臥小？”

傳統住宅里的主臥與次臥面積相差較大，家里老人和小孩的居住體驗都相對“憋屈”。

萬科·檐嶼城顛覆性地打破“主臥最大”的常規，通過空間的靈活變動，使得所有臥室面積與使用功能都趨向接近。

這種“平權主義”不僅讓老人有更安全舒適的生活空間，還讓小孩有更充足的學習與活動空間。在萬科·檐嶼城，每一位家庭成員的需求都有被珍視，都被好好滿足。

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

“主臥空間還能怎么優化？”

采光與通風最能直觀地改善居住體驗，大面積飄窗的運用令主臥開窗面極致拉大，讓幸福感直線飆升。

以88㎡B款戶型為例，主衛的門是不會對著床的，270°大飄窗在創意裝修展示板房中也做了比較好的空間利用展示，不僅做了梳妝臺，側邊留足一面墻，做了整排衣柜，實現三面下床的同時也滿足了大容量收納空間

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

創意展示空間，僅供參考，非交付標準

在廣州，這樣以“用戶視角”打造的、具有迭代人居體驗意義的產品并不多見，怪不得未開放就已經“炸開了鍋”。

如果想進一步了解萬科·檐嶼城，
千萬不要錯過
4月19日樣板房開放日，
親臨現場更能感受它的魅力。
而且！項目配建的九年制公辦學校品牌也將官宣！

--THE END--

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